澳洲澳大利亚房产 悉尼建筑和害虫检查

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任何人都可以帮助洛根中心的良好建筑和害虫检查员
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依靠您的律师的推荐
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或致电一些当地的房地产经纪人，他们的快速拨号中会有几个名字< BR>评论
360 不错，最近用过两次

是的，律师或结算代理，贷款机构或经纪人 与房地产经纪人小心行事，因为他们代表卖方并且众所周知会选择他们的相应的建筑检查员
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大多数代理人都知道要避开谁，但建筑检查员为自己工作，用“out”的页面遮住自己的后背。他们不会仅仅因为他们认识经纪人就违反规则或使事情听起来很乐观 大多数经纪人根本不喜欢建筑检查员 他们让经纪人很难
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是的，对建筑印象深刻和害虫检查员 在一个城镇，我对这种联系有点怀疑，但同意 Wylie 当我在敲定谈判前打电话给 PM 谈论房产时，她告诉我，我随机选择的建筑检查员已经避免了很多他们过去的销售情况
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是的，Wylie、RE 代理商和建筑检查员就像猫和狗一样 RE 代理商经常已经将买家与一份严重偏向于他们的报价和接受合同捆绑在一起。正在进行建筑和害虫检查所有买家都应该记住的基本事情是，RE 代理正在为供应商工作，最终他们的佣金和建筑检查员正在为您工作
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建筑报告将是 t无论是卖家还是买家都一样 我从来没有见过好的建筑报告 当然，你可以避免那些被称为“困难”的人，他们让每个房子听起来都快要倒塌了结束了，并且代理商知道要避免哪些他们避免他们，因为他们写的报告对销售没有帮助，他们的措辞很糟糕，无论谁为报告买单我们在首次购房者阅读时损失了几千我们卖的房子的建房报告，坚如磐石，他如实写了“浴室漏水的证据”；他本可以补充说木材已经干透了，泄漏显然是从大约 30 年前开始的 这对每个人来说都很明显，但他懒得说这是一个非常古老的泄漏和非常古老的证据 他们被吓到了 仍然想要不过房子，如果他们需要修复泄漏，我觉得有趣的是，人们（尤其是潜在买家）认为在销售前完成并由供应商支付的建筑报告会以某种方式产生不同的结果比如果潜在购买者支付它那太疯狂了我们明天要为我们将要出售的房子完成一个它让我们有机会修复我们可能错过的任何东西如果购买者认为我们以某种方式说服了专业人士给我们一个狡猾的报告，这是他们的选择，但这是一个有缺陷的论点 这是一个不知名的专业建设者（没有理由撒谎，因为我付钱给他） 有些人一起床就能找到阴谋
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是的，报告应该总是 b e 无论是由买方还是卖方支付的费用都是一样的，但是如果验楼公司从房地产中介那里得到大量推荐，那么让房地产中介满意可能成为他们的首要任务他的客户在收到报告后确保他们完全理解其内容，将缺陷纳入视野，但最终他们的客户有权就他们可能希望就其进行谈判的任何问题进行谈判。您声明您“从未见过好的建筑报告”； ,但是你明天还是要完成一个，为什么
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我们正在完成一个，因为我们的代理人建议我们进行拍卖买家不喜欢这样做，并支付 500 美元，因为他们有机会可能会在拍卖会上获胜 我从来没有做过我买过的任何东西 我们可以看到我们买的房子的下面（昆士兰人） ve曾经试图让我们降低销售价格 我妈妈卖房子，我认识很多代理 我对建筑检查报告都了如指掌她确保她的买家在检查结束时来，因为检查员经常会告诉他们“这是一所好房子，我会买它”；即使他的报告读起来风险很大 我们儿子买了一个单位，那是我们唯一一次安排报告，因为我们冒的风险不是我们的钱 报告很糟糕，但他告诉我们“这是一个好单位，我会买它quot;如果我们简单地 r阅读报告，我们可能已经走开了我们获得报告以显示潜在购买的不利之处在于，我们将不知道谁是认真的想要购买自己完成的
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您的建筑经验检查员听起来不像是一个有回报的威利！一个优秀的检查员制作一份全面的报告应该让他们的客户了解该物业内的每一个缺陷，无论大小，这显然包括潜在购买者在购买过程中不允许进入的阁楼空间。检查员还应该使与类似房产进行比较，以确保他们的客户充分了解他们的标的房产是典型的，或者位于该位置的其他房产自然地，房地产经纪人可能会觉得他们的销售受到威胁，但好的房产会赢得他们的通过自学过程、谈判和解决问题来获得佣金 如果他们没有什么可隐瞒的，那么为什么这么多代理商对建筑检查员不友好
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由于我发布的所有内容，代理商对建筑检查员不友好以前的
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Wylie，我是我们在珀斯的家庭经营的建筑检查公司的董事作为这个论坛的成员我已经计划了很多年ng 向会员透露这一点并相应地回答他们的疑问 目前，我们正在对新建房屋进行进度检查，因此非常忙碌，所以一直搁置，直到我能做到我应得的正义非常热衷于教育购房者并提供良好的建议，使他们能够自信地进行交易 房屋检查行业受到很多误解，希望我能够很快解决论坛成员的许多问题 psAnt caps do not stop 白蚁
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PPS我们确实根据我们对珀斯大都会房地产市场的经验与类似的房产进行了比较
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PS我确实说过蚂蚁帽是“旨在阻止白蚁”的。我很清楚他们不会阻止白蚁但实际上缺少蚂蚁帽确实破坏了我们的合同并抓住了他们的损失，我们的收益公平我从未见过或听说过它，但正如我所说，我听说过我所知道的关于建筑检查报告的大部分轶事你也会知道，除非供应商明确提出一个条款（在昆士兰州，除非这已经改变）说他们需​​要一份完整的建筑检查报告副本，否则买方的律师可以从该报告中挑选以破坏合同供应商没有合法权利查看完整的报告，除非它写在合同中（在昆士兰州） 我们放弃了 2000 美元的合同就是这样一份合同 我们是不允许查看报告，只能查看相关部分 这是我们代理的错误，没有写下我们需要查看报告，如果它被用来从销售价格中扣除钱 你可能会很高兴知道特定的建筑检查员也把他的报告（被引述为他们想要降价的原因）小房间“不符合建筑标准”；我们的律师告诉我们，它没有附着在地面上，实际上是动产，我们将其移走了邻居盆栽棚的丑陋背面正如我所说，很高兴听到 Peterw 或其他代理人发布关于建筑检查员是否确实将他们检查过的房子与隔壁或隔壁街道的房子进行比较的帖子。无法想象他们会如此具体，但很高兴听到其他情况
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虽然我只能自信地评论WA，但买方签署的合同显然应该得到充分理解，如果有任何疑问，请由其法定代表审查在西澳签合同之前，买家通常会签署一份由供应商的代理人提供给他们的标准 REIWA 合同，这将使他们与交易联系起来，除非在建筑检查中发现了重大的结构缺陷，即使这样他们也会发现它rd 逃脱，因为供应商有权纠正此问题 您的小房间故事是典型的利益相关方之间缺乏沟通，没有人获得任何东西易于固定它，从而有助于提供双赢的局面
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我可能对小房间有点困惑它根本不需要固定它不是安全隐患它只是没有加固进入地下，因此它不是一个结构，而是一个动产他的大城市练习诗她的家庭办公室在此之前我从未见过她如此生气他认为自己是一个非常大的男人，但他只是为他自己的妹妹和我们制造了问题我们的律师建议我们，我们有权移除小房间，因为它是动产，他对此无能为力这意味着他们绝望地挑选了一个关于小房间的随机评论以支持从价格中删除 2000 美元（这恰好是我们会签的金额，并且因此似乎很明显，他们只是想以他们的报价获得它）对购买者适得其反，我希望他们责怪他们的兄弟 建筑检查员也是一个沃利，因为另一个挑选出来的物品是两个需要包装的树桩 我后来听说有 12 个树桩需要更换，因此它们的成本超过 2000 美元 要么建筑检查员错过了其余的树桩，要么他们的树桩带他们去兜风 这也意味着我们将离开的计划以及所有的小我们本来会离开的 ceties 被装箱了 他们真的在脚上开枪 几个月后我们去参加拍卖会时笑到了最后，看着这个兄弟的沃利错过了他在拍卖会上真正想要的房子 那是因果报应和他一起玩
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当我推荐一个害虫放大器;我向买家推荐一个可以做完整功放的建筑商；诚实的报告，放大器；花时间与买家详细讨论结果他们仍然得到完整的细节放大器;报告看起来很消极（他们总是这样做），但检查员可以进一步解释；给出实际维修成本的想法；无论它们是必不可少的还是可选的，所以如果没有什么大不了的，买家就不会被吓跑我见过其他不断抱怨的建筑检查员——有人说，由于保险费用高，他从做建筑检查中没有任何利润，他这样做的唯一原因是为社区服务并保持他作为建筑商的良好声誉没有推荐他！
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你好，Beau我们知道西澳的一些经纪人喜欢您在交易中诚信和透明地行事 所有建筑检查员都应该利用他们的经验来确保他们的客户充分了解他们的报告内容 保险费用很高，但我可以想出更好的方式来为社区服务！那天，我们只能评论，是我们自己的个人经历，我不知道，根据推荐水平，机构对建筑检查员报告有影响是的，我们遇到了一些检查员，他们的报告ts 确实没有反映建筑物的年龄，或施工时的建筑规范 所以是的，他们的报告经常使情况变得困难，然后结果要么减少，要么失去销售我们现在有卡片一些我们认为其报告“公平”的公司个人；报告，我们建议人们询问时另外，我们建议卖家进行检查 首先，如果捡到遗漏的东西确实会有所帮助，并且在大多数情况下，买家会因收到报告的副本而感到安慰 偶尔，他们会有点怀疑地考虑，自己安排。正如Wylie所说，有相当多的买家有足够的购买经验，并用自己的判断来“比较”，我相信偶尔会有一个检查员会发表评论，与他最近检查的其他房产相比，而不是说“已售出房产”；一般来说
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