把它放在那里 我们的一位 PM 最近对我们的房产进行了例行检查，在此期间房客声称空调坏了 PM 向我报告说它坏了 我允许服务技术人员参加 五周后我听说回过头来，服务技术人员发现它只是处于错误的“模式”； - 即他们需要按下遥控器上的按钮来选择 Heat Cool 他们已经向我收取了 121 美元的服务呼叫费用并将账单发送给租户以偿还我我被告知结果和之后的计费安排所以我有没有机会挑战它，所以我现在可能无能为力 如果租户打电话给办公室并说“派人出去”，当然 - 我接受租户应该穿它 - 但在这种情况下，物业经理在物业那里应该拿起遥控器试一试，所以我认为 PM 至少应该承担一些责任 他们使用了“不是空调专家，无法确定电器故障”的论点。我不明白为什么按遥控器上的 Heat Cool 按钮需要“空调专家”。我的房客是没有多久的普通人 我的物业经理是经验丰富的专业人士，管理着 2000 处物业，所以你会认为空调遥控器会是他们不时处理的事情 为什么不使用一点常识，选择当他们在那里做检查时打开遥控器，并告诉租户如何使用它如果他们不确定，为什么不打电话给我，我期待太多谢谢
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房客应该向您报销账单 电器没有故障，因此不是您的费用 您是否提供了操作该设备的手册
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我的一个房子有一台洗碗机，对我的勤杂工来说很好用，但房客可以不知道 她不使用它，她很高兴不使用它 它不断出现在检查报告中，因为它不起作用 确定某件事是否有效不是 PM 的工作，尽管当你有一个可以做到的它是固定的，租户很高兴并且在那里是要付账单 如果你不想让租客付账单，那么你可以改为支付它
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不 我应该提供厕所手册还是操作烤箱 我的抱怨是我的专业财产经理正在检查，当天她同意将其列为“损坏”；没有主动尝试自己
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真的只是对一些非常简单的事情很烦我同意一些物业经理非常有帮助，显然有些不是我不想把这个拖到我自己的阅读中帖子，我听起来像一个小抱怨，但我很宽容 就在这个结束时，这件事是锦上添花 我们还有另外两位经理我非常感谢，并且不能给予足够高的评价！< BR>评论
我只是在问，因为租户可以争辩说他们没有提供手册，而且操作起来也不直接不给东西，也不主动 不能说我有这个问题，因为她在维护方面很有经验，而且很有经验 就像我说你的租户有义务支付发票，你有权要求他们这样做
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如果房客在没有故障的地方报告故障，那么房客支付发票 发票总是在房东名下，因为代理人是房东的代理人，只能代表房东安排维修 物业经理的工作不是找出报告的维修有什么问题 - 有些比挑选东西要好比其他人高，但这不是他们的工作事实是，应该或不应该-他们没有，所以租户承担了成本
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我所有的房产都有一个文件夹，里面有交给租户的电器手册副本他们的租约开始并在租约中注明保留软拷贝，因为文件夹有时会丢失
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加入有趣的呼叫故事 我的孩子曾经玩过电视遥控器上的按钮，我这辈子都无法让它从黑白变回彩色 我打电话给一个技术员试图在电话上向我解释我需要按的按钮，他说他开车穿过悉尼为我按按钮会浪费，而且浪费呼叫费我仍然无法解决，只是让他来，我会支付费用 他第二天到达，走进去，按下按钮，拿走了我的 50 美元，然后离开 仍然比新电视便宜
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我不认为这是不合理的能够认为 PM 会看遥控器 话虽如此，我们可能不会比租户更了解如何为该特定 AC 使用遥控器 如果可能的话，请在物业上提供操作手册，或确保 PM 检查品牌型号# 这样他们就可以看 uptenant can look up 虽然租户穿着这个
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