我有兴趣了解 PM 在检查方面所做的工作： 1 进出检查 你是否确保连接了电源 如果没有，你如何处理检查电器（烤箱、空调、电动车库门等） 2 6 个月检查 什么做检查 你是否确保一切都符合入境检查 你只看租户强调的事情吗 好吧，也许这不仅仅是几个问题 我有一些顾虑，但想知道我的不满是否有道理
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我很想知道 PM 在检查方面做什么： 1 进出检查 你是否确保有电源连接 如果没有，你如何对待检查电器（烤箱、空调、电动车库门等） 如果没有通电 我们假定所有电器都在工作并相应地标记，除非与业主不同的建议 如果出现故障，业主有责任修复 如果我们在 t通电 2 6 个月检查 什么检查 你是否确保一切都与入驻检查一致 你只看房客强调的事情 我们检查以确保财产是干净的，没有任何破损 进入检查只进入租客搬家时玩 我们还寻找业主修理的物品，以帮助保护和维持他的投资 好吧，也许这不仅仅是几个问题 我有一些担忧，但想知道我的不满是否有道理
评论< BR>1 一切这些必须非常彻底，详细并带有大量照片，因为这些是用于证明债券发行的证据 这也是 PM 测试事情是否有效的好机会 2 6 每月太长，更喜欢每年 3-4 次以保持领先地位 正如您所说，这不是租户强调的事情，而是确保他们正确地保持这个地方 这是一个向业主强调 w 的事情的好机会安排维护、维修或升级以支持退货和或让每个人都开心
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IngoingOutgoing - 理想情况下有电源我要求租户在他们离开时将电源打开几天，这样一切都可以检查为正常工作，如果租户需要回去，电源很方便。 进入将视情况而定，例如我有一个租户在星期五搬进来 该物业是最近购买的，并且在最终检查之前关闭了电源 结算程序 - 与上面的 DT 先生相反我，物业所在的州将决定您每年可以进行多少次检查 在 Vic，您可以在 3 个月后进行初步检查，然后每 6 个月进行一次检查 基本上我们确保租户没有损坏任何东西，并且有无需维护 由于家具在物业中，我们无法真正与进货相比，但如果我看到一些看起来不合适的东西（例如地毯上的污渍），那么我可以参考 t他进出检查 如果需要维护并且不是很明显，我要求租户给我看
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如上所述 进出-平均大约 300 张照片非常彻底 包括所有橱柜的内部，抽奖 - 一切常规 - 周围30 到 80 张照片，具体取决于房子的大小 我们通常不检查橱柜、抽屉和壁橱 - 除非我们怀疑有什么东西 更多的视觉检查 - 以避免隐私问题 寻找维护问题并确保房子得到照顾，花园得到维护，禁止吸烟或里面有宠物等，如果事情不正常，租户会收到要求的物品的信件以进行纠正星期二参加了最后的检查，PM 很不高兴，因为电源被断开了她今天给我打电话说她已经要求前租户重新连接电源，所以我很高兴她如此彻底< BR>评论
在维多利亚法律上，租户不必重新连接电源 他们已经腾空，租约已经结束，因此他们不承担任何进一步的公用事业费用
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这可能不是我的假设喜欢我的 PM 做
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除非有实物证据表明房客因疏忽而损坏和电气项目，否则如果没有电工或合格的商人，你会不相信你的 PM 会做出这个决定
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很公平，但你之前的声明暗示不会先检查损坏 - 这是 LL 的责任我敢肯定你不会那样做，但一些 PM 似乎是这样认为的
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如果简单的修复和廉价的修复比支付我有的 2 次呼叫费用更好，那么让商人在酒店解决问题也不会更具成本效益与我的商人达成协议，如果授权费用超过 250 美元，他们需要打电话给我 不管是谁弄坏的，都需要修理在 999% 的情况下发现这是维护问题需要由业主支付
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