大家好，我们即将签署一份新出租物业的租约，并被告知租金包括庭院和游泳池维护 我们收到了拟议的租约，但没有提及这一点 当我们向代理询问时，她说不能被包括在特殊条件中，因为作为代理人，如果没有律师起草措辞，他们无权将任何内容包括在内。她说，他们能做的最好的事情就是给我们发送一封电子邮件，告知院子和游泳池维护费用对我来说租约应列出租赁条款，其中包括维护保养 如果不指定特殊条件，特殊条件部分是什么？还提到庭院和花园维护是租户的责任，所以我认为该表格是他们发给所有租户的标准表格，有人可以帮忙吗这是皇后区的一处房产土地 谢谢
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正确的地方是特殊条件 条款不需要律师起草 让代理人在特殊条件中填上大意是：出租人承担游泳维修的责任游泳池每两周一次，庭院维护在 10 月至 4 月之间至少每两周一次，6 月至 9 月之间每月一次 如果代理要求他们聘请律师来编写条款，则由出租人支付这些费用（如果您不需要分担租赁准备的成本，就像新南威尔士州的情况一样）
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如果不是书面形式，我不会满足于它虽然说不要指望它比最低 我们住在一个有两个游泳池的地方，每月检查一次泵是否正常，检查水平，脱脂，空过滤器 它没有令人毛骨悚然的东西，他们没有刷它，他们没有提供所有的化学物质去，等等 花园，草坪保持良好，边缘不e, 任何从人行道和花园小径到前门的东西都完成了剩下的变成了丛林，我们最终把它砍掉了一点，因为即使我们作为房客也不开心
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