澳洲澳大利亚房产 Duplex Renovation for Rental, Southport, QLD 悉尼

在澳大利亚地产投资




我正在寻找一些关于在昆士兰州绍斯波特进行翻新出租的建议 我正在帮助一位家庭成员进行翻新 它有一个很痛苦的长期租户,所以他们刚刚让他出去 这是一张 2 床,1浴室, 蛞蝓, 有后院的空调 我有一些随机的问题 我希望有人能帮忙 你认为这样的东西会租什么 靠近 Brickworks 中心 它需要一些结构工作,但在那之后只是化妆品;油漆,新门把手,照明,水龙头,更换瓷砖等任何其他可以提高该地区租金回报的建议 在该地区,您最好租有家具还是无家具 现在没有家具,但可以提供家具如果它会产生良好的投资回报率它在后院有一个棚子,但它的状况很差,你会更换棚子关于从哪里获得便宜的瓷砖,油漆,门把手,水龙头等的任何提示 任何好该地区的 PM 他们想要自我管理,但可能会受益于让代理人为他们找到租户 圣诞节前后将准备就绪,这是寻找租户的好时机还是坏时机 任何其他建议 提前致谢!!
评论
物业管理试试Blink物业,他们应该有你所有的答案,以最小化支出和最大化收入,(前提是Nathan Birch先生训练有素)! http:blinkpropertycomau DISCLAIMER: 我没有用过也不能保证他们的服务会适合你的需要
评论
你好像看中了Nathan虽然没用过他的服务
评论
我12 个月前与 Daniel Young 进行了一次 MAP 会议,从那时起我已经购买了 3 处房产,我打算使用 Nathan 作为我的 BA,但是你可能知道的一个好朋友“Knightm”在这里开始了他的 BA 业务 Precium,所以我决定与他密切合作,我使用 Tim @ Zinger Finance,如果我的 PM 给了我改变的理由,我会考虑使用 Blink 财产接下来的 9 年我有一些追赶的工作!他不适合所有人,但我们年龄相仿,我从他的经历中汲取经验
评论
心态、心态、心态继续通过书籍、dvds、YouTube 等来发展它,你会取得更大的成就成功的水平(无论那个水平可能是多少)然后如果你不干得好,伙计狮子座
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...