我的 IP 处于相当不错的位置 我保持这种方式以吸引中产阶级租户 问题是，好的租户（好工作、推荐信、为您提供的房产提供可观的租金）往往会得到被他们申请过的其他房产的代理人抢购 申请人今天早上申请了我的房产 我的代理人进行了参考调查等，并在下午中后期给申请人打电话 到那时，申请人已经被抢购了up 上周末我开了一个周末 将在这个周末再开一次 你总是在前 2 个开场中获得最大的投票率，所以我知道我需要在开场 2 结束前找到一个租户 任何提示谢谢！
评论< BR>我猜你的 PM 不会在申请中收取象征性的 100 美元押金 在收到申请之前我不会开始处理任何申请人，如果他们退出或改变主意，他们就会失去押金 只是零钱，但是至少它可以阻止人们在不同的地方提供多个优惠出租出租物业
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谢谢，但是，呃，这合法吗？我从来没有听说过它申请是在线完成的我认为-通过代理网站在线或扫描电子邮件申请没有机会在那里付款如果我这样做，我的申请人池会下降 一般来说，申请我的房产的人（中产阶级）不会缺少其他代理人免费处理他们的申请
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不合法至少在新南威尔士州，牛仔房东这样做
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干杯，谢谢
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听起来你正在吸引合适的租户 - 可惜其他人移动得更快或已经提供了几个报价并接受了最先批准
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西澳州法律 过去高峰期是 1 周租金 现在法律规定的价格是 50 美元或 100 美元
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嗨，斯科特，是的，你是对的 我的经纪人不能我想我的优秀申请人可能在前一周申请了其他房产并在本周被接受了，否则他们的代理人可能不会打扰参考和数据库检查，因此可以当场接受申请 我有其他优秀的申请人，他们只是提供的更少一个“公平的价格” 我觉得提供低于“公平价格”的租户不是我希望在我的房产中拥有的那种人 我下周将有另一个开放，到那时必须找到一个租户，即使少花一点钱 在我通过 2 周标记后，我的房产将变得陈旧，我不想吸引不良租户
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你的 IP 在哪里，我希望 LL 和代理商不要太绝望< BR>评论
嗨，泰拉，西悉尼 房东并不太绝望，据我所知，不是整个悉尼 这只是给好房客打分的问题，其他房东都在与你竞争
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在新南威尔士州，当他们在批准之前要求押金为非法时，租户申请房产的习惯改变了他们所做的是一个周末最多提交 6 份申请，看看哪些被批准了 他们然后决定他们更喜欢哪个房产 如果最好的选择尽早决定，他们也是如此检查那些并不真正想要该物业但提交的申请人，因为他们可以
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也许你的 PM 可以添加广告，申请可以在开放之前预先批准我已经给潜在租户这个选项，这意味着你可以处理提前申请 如果他们在检查时得到你的勾选，那么 PM 几乎可以立即让他们知道
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如果我被告知太投入 100 来申请，我会为你选择两个词
评论< BR>感谢 Worldtraveler 好主意 我已根据您的建议向我的 PM 提出了这个想法 回应是他们“不要那样做” 我的 PM 在所有其他方面都很好，所以在这一点上没有必要切换到另一个我最终可能会成为在其他方面偷工减料的 PM作为一个租房者，我申请了我什至没有参考或收入检查的房产经纪人也对转租和过度拥挤闭上了眼睛我能做什么，但希望最好
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那太好了，因为我知道你对房产并不认真，所以我不会再处理你的申请，但你显然不是在西澳寻找出租房产，因为这是常态并且在RTA
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说得好，Joe D，如果 100 美元是一项规则，在新南威尔士州会帮我很多 节省我的时间和金钱
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我认为你有错误的一端 你似乎说租客是商品 不会自己做决定 只是被第一个房东抢了 事实上他们可能在他们的价格范围内选择了最好的地方 也许是有原因的为什么在你之前选择了其他地方 也许你应该成为一个潜在的租户，参加一些在你的价格范围内的开放房屋并保持客观 责备其他中介是没有意义的 如果你的地方被忽视了，那么显然它的定价是错误的 所以要么降低价格或将感知价值提高到您的价格范围或坐下来责备他人并等待市场为您改变
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我认为您的大棒错误您似乎是在说租户是不能自己决定的商品 只是被第一个房东抢走 他们确实自己决定 是的，他们是商品，我也是一个状况良好且价格合理的地方 这也取决于他们通过推荐信、提供的资金等向房东推销自己e 租户并参加您价格范围内的一些开放房屋并保持客观 我会说他们已经申请了几处房产 我允许潜在租户命名他们的价格 到目前为止，我收到的报价从现货市场价格到略高于市场价格不等率 我相信所有申请人也会申请到其他地方 根据我的经验，一般来说： 房东根据价格、参考和收入稳定性对租户进行评级 租户根据价格和提供的服务对房产进行评级为了钱 房东会首先向评价最高的租户提供报价 好租户将收到几个报价，他们选择了另一个地方 责备其他中介是没有意义的 如果你的地方被忽视了，那么显然它的价格是错误的 所以要么带降低价格或将感知价值提高到您的价格范围或坐下来责备他人并等待市场为您改变我责怪没有人我已经做了b我尽我所能保持我的财产状况良好，希望能吸引更好的租户，这对我来说比他们付多少钱更重要 我宁愿晚上能睡觉 我不会说我“被忽视了” ' 上周我在争夺最佳租户的斗争中“失败了” 本周我收到了来自不太好的租户的高报价（缺乏参考资料，缺乏收入就业证据），以及来自优秀租户的市场报价下周我必须在我的房产过时之前做出决定
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绿眼睛小姐悉尼的哪个部分是你的IP
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西悉尼没关系作为租房者，我见过很多各个州的房产，要各种租金 我一直在想，为什么房子的状况与价格不一定相关，或者，为什么他们在我卑微的学生时代接受了像我这样的人现在我知道为什么房东要拿什么他们可以得到我找到了一个租户他们提供了很好的参考并提供了一个不错的金额 他们实际上并不是为我提供最多的人 提供最多的优秀申请人被其他代理商抢购，如上所述 提供最多的不太好的申请人在我的 PM 的建议下被拒绝 嗯，整理了一段时间然后你生活和学习
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至少他们是好申请者，恭喜！
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谢谢如果他们不成功，我会哭泣这个论坛的参考和就业检查就像是儿童检查或警察检查 - 只是意味着他们“没有被抓住”并不意味着他们“从来没有这样做过”
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