只是想知道是否有人让他们的物业经理(他们已经使用了多年)突然要求 100 点 ID 显然是“供他们记录” 有没有人有充分的理由同意他们的要求
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不!我们曾经有过这个要求
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不,我们也从来没有过这个要求当然除非我们是租户,然后我们不得不
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也许他们已经决定了根据 AMLCTF 法,有义务获取他们的客户详细信息(即了解您的客户,KYC)
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您是否愿意成为一个缺席的所有者,而您的房产被骗子从您下方售罄,或者让勤奋的代理人确认在接受管理之前您的所有权和身份(可能是在虚假陈述 amp; 在真正所有者不知情的情况下出售之前熟悉该机构的诡计的一部分)
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我从来不知道有人会被问到这个, 但我认为这是个好主意 它也应该适用于销售代理、律师和; convenaycers 身份盗用和欺诈是一个严重的问题 虽然这不能解决问题,但会大大减少问题 此外,它会避免很多小错误 我看到的销售合同最常见的问题是代理人不写买家法定全名 律师文件上也经常出现(土地转让)
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这在商业上很常见,应该是所有房地产中介的标准做法
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我个人要求复制身份证、所有权证明和所有已签署代理协议的保险单副本(在管理开始之前) 我也同意这应该是所有代理机构的普遍做法 从代理的角度来看,我必须确保财产有足够的保险,我正在与真正的所有者打交道
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我的 PM 在我更改银行账户时向我索要 100 点 ID,并通过电子邮件通知他我也要去海外所以很高兴知道他们正在采取措施防止诈骗的地方,毕竟在过去的 3 年里我没有亲自见过我的经理,所以对我来说很有意义。我很感激
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我没有被问到,但我觉得我应该是
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我也认为这是一个好主意,我怀疑这是为了防止这样的骗局再次发生,骗子首先接管租金收据,并以此作为一种手段,使房地产经纪人将骗子视为所有者,以准备欺骗性地出售该物业:http:wwwcanberratimescomauact-newspolice-probe-macgregor-property-骗局-20140722-zvershtml
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从未被要求提供身份证明,但通过费率通知要求提供所有权证明,并且 PM 现在开始要求提供保险副本以验证是否存在建筑和公共责任place
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这可能是他们应该要求的另一件事,所有权证明它,有几个 100,000 个很好的理由,但没有一个反对 更多是为什么您的代理机构不要求您如果您是新客户或更新详细信息,请证明您的身份
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彼得斯的观点是现货欺诈正变得越来越复杂我们都需要参与更勤奋的方式来识别与我们打交道的人作为税务代理人我经常问客户向我展示当前的身份证明 未扫描等真实的驾驶执照等 我没有保留它,但我确实注意到我看到了它 我倾向于为新客户做这件事 获得大笔退款 很多税务代理人都喜欢新的客户诈骗 向 ATO 提交虚假退货以获得退款 客户最近被海外诈骗者骗取了 50 万美元,他们获得了她的 PC 访问权限 他们劫持了帐户,一点一点地更改访问权限 愚蠢的尼日利亚信件的日子已经过去了 这些日子非常非常有耐心的老练 - 他们逐渐获取越来越多的数据,然后迅速突袭 一年对他们来说不算什么 计算机和数据的安全性被高度低估 所有设备都应该有严格的密码访问,而且应该d 始终与定期更改的主电子邮件密码不同 这些离岸诈骗者通常会劫持一个或两个电子邮件 PC 并缓慢建立个人资料 他们可以并且将采取超级、房屋、未提取贷款和银行余额
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这些天有这么多骗子,我认为获得所有权证明和身份证明是很好的做法,任何有助于保护人们免受骗子侵害的东西都是好的
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我今年的 CPD 积分了吗,培训师提到了一个表格您可以从 NSW Fair Trading 获得(我在 NSW)以防止房地产欺诈 最后一页是建议的身份证明清单 看起来非常专业,带有公平交易符号,我将在未来使用 转到公平交易网页并输入真实的搜索类型estate 身份清单
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所以,为了防止身份欺诈,你给人们提供他们进行身份欺诈所需的所有文件
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Aaron C,它已经发生在外面发生了形式是帮助我的一种手段确定正确的所有者,保护我,真正的所有者和你!
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http:wwwfairtradingnswgovaufonsibilitiesFraud_prevention_guidelinespage 链接如果有人要最后一页报告是表格谢谢 Salvatore
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