我有一个租户支付 $295pw 购买 St Kilda 的 1BR 单位 他一个月前搬空了所以我们做广告但没有接受者 所以两周前我们降至 $285pw 但仍然没有接受者 所以上周我们下降到 $275pw 我说PM 我希望前 6 个月 275 美元/周，租户可以选择在接下来的 12 个月内以 285 美元/周的价格续租 这是这样我的租约不会在糟糕的时间到期 我希望它在 2 月 1 日到期市场很繁忙 同一街区还有 2 套公寓可供出租 一套经过全面翻修，要价 $310pw，另一套与我的相似，要价 $275pw，但它们都在底层，我的在 3 楼，所以隐私更好，而且安全 所以 PM 发邮件说我们有 9 个开放供检查，她有一个申请人要求以 $275pw 的价格租期 17 个月我不愿意以如此低的租金接受如此长的租约，但也许现在市场疲软其他人认为 St Kilda 现在的租金疲软 我应该以 $275pw 的价格租下第 17 个月的租约还是提供第 12 个月的租约，明年 7 月到期（找房客的时间不好），然后如果市场好转就尝试增加租约
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如果房产再空置一个月，那就是 1,100 美元（4 周） to be ~$20pw
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好吧，如果你等了两个星期才找人，那么你就失去了你的涨幅 此外，如果更高的租金只持续 12 个月，你将有重新出租的费用等等 拿 275
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嗨，德克斯，我同意strongy，拿275美元我发现我所在郊区的市场也很疲软，租金从220降至200，但仍然空置我的单位正在进行中本周市场，表现不佳 re:cg 但表示我可以持有并等待批准的十亿美元铁路升级，但我不是 我的单位在租用时是 cf，但我也需要 cg 无论如何，dex 再拿 275 $，我只希望我的 1 床在 StK一年多 400 美元，起价 420 美元 租用 370 美元 我没有洗碗机和更新的厨房，里面有现有的白色家电，但不是 renno'd 下次可能会选择 Hocking Stewart，因为他们在该地区的业务更大（与 Whiting 放大器一起使用；同事——他们的工作质量一般）在那次练习结束时我的感觉是轻微的解脱！祝你好运！
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别忘了银行拿租金数字，而不是EOFY的损益 这会影响未来的可服务性 最近在同一条船上，选择了减租选项，不得不下降35Pw出租时间不好，市场兴趣不佳，可维修性略有影响
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嗨 buuckerooni，1950 年代的垫子，装饰艺术无论如何，租用 Stk 和周边地区需要多长时间是高度可出租的市场，可能是未来事物的雷达，例如：放慢速度，停滞一段时间我不知道所有考虑的事情，即：低利率，gubberment，失业，外包，更多的fhb等等等干杯黑桃Ps也许我会持有现金，直到违约率上升
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