澳洲澳洲房产 对这种情况的建议 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 我在过去的 2 12 个月中看到的只是 1 个月的租金 PM 在拖欠房客时已经向他们支付了 2 次单调的一半付款 今天快进到 VCAT,PM 昨晚打电话给房客租客带着他欠一半的钱走进办公室 这是一封来自 PM 的电子邮件 我只是想让他们离开,任何关于我能做什么的建议 任何建议都会非常感谢,完全超过它,尤其是当我想卖干杯黑桃时< BR>评论
我很抱歉说黑桃,但你的房客看起来很聪明他们已经拖延了,但在最后一刻努力支付一些费用,这意味着法官很可能不会驱逐他们,而是将他们放在付款计划中然后当然在第一天租户将回到他们的老把戏唯一的方法是用所有证据和臀位通知来争论你的案子另一种选择是与租户谈判腾出以换取说剩余的债务被抹去或不管你能想出什么祝你好运是听到ing 今天干杯
评论
任何人都有一个付款计划的租户这是什么,就像他们得到多付并像 5$ pw 一样偿还的中心链接 Farout 系统发臭干杯黑桃
评论
嗨 HD_ACE , 谢谢你的回复 是的,今天是听证会 Cheers Spades
评论
我有一些付款计划 目前一个 20 美元 pw 支付一周的租金 但是好房客对他们的误解和 ird 什么时候离开国家 在其他租户保释后也有收债公司,这些租户按每月 30 美元的付款计划支付 3000 美元的债务,但他们取消了该计划,并正在讨论是否支付更多的钱来尝试获得它或将其注销 Cheers
评论
这一定是多么糟糕的经历 祝你好运

我的首相称这些租户为“专业租户”。如果他感觉到这一点,他会自动拒绝他们,即使一切看起来都堆积如山有些 PM 擅长此操作,有些则根本不在乎
评论
我们让租户这样做了大约 4 次之后在我们最后一次进行 VCAT 听证会时,我们在最后一刻收到了搬出通知并付款的年份,由于这种情况发生的频率,VCAT 同意他应该离开,我们获得了让他搬出房产的命令
评论
不幸的是,黑桃,是的,系统太臭了,我们无能为力 也许下次我拖欠房租时,我会因为晨吐而哭穷(我是男性)!
评论
如果金额欠款仍然超过 14 天,PM 应该寻求搜查令 是否获得搜查令取决于会员VCAT 如果发生这种情况,并不总是保证您将获得授权 这是您需要证明的地方租户是一个习惯性的延迟付款人,希望会员倾听 虽然 PM 做的事情是正确的,仍然追究租户的欠款,但提醒他们听证会不是我们的责任 - 因为如果发生以下情况,通常更容易获得搜查令租户没有给会员一个哭泣的故事您可以尝试坚持 Centrepay 以支付未来的付款,但租户可以随时取消它
评论
您好 neK,PM 和 Co 已经在鼻子上了 30 年以上,一些“专业租房者”;擅长他们所做的事 嗨 jakaim,很抱歉听到,但只是展示了 vcat 的有效性 我们拥有多么棒的系统,知道如何操作系统并阻塞它的人从中赚钱PM's,Vdog,免费租金租户,房东保险 这是一场胜利,对房东来说是一场胜利 LOL 更新:无论如何,如果租户违约,下个月中旬将与 vdog 再次约会 他们有 2 周的时间来纠正,看看会发生什么 Cheers Spades
评论
Utter cr** is不是吗希望你尽快把它们弄出来!
评论
不幸的是,有些人非常擅长 - 只要他们在工作中付出同样多的努力并支付租金祝一切顺利
评论
当法官为田纳特写一份每周 20 美元的付款计划时,请他为自己写一份,以相同的金额将您的抵押贷款还给银行
评论
我如果银行收回贷款而你一无所有,我确信最高法院会与你达成类似的协议
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...