澳洲澳大利亚房产 Whirly Birds and Damp 悉尼

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嗨，我的一个租户抱怨潮湿，我们安装了额外的排气扇和通风孔 她建议在白天关窗时有一只旋转的鸟（她早退，下班回来晚） Qn：a）可以吗？很容易安装在彩色粘合屋顶上 b) 是否有助于通风和减少潮湿 c) 可以由勤杂工完成 是否昂贵 d) 悉尼任何建议的旋风鸟安装程序 tks
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不确定旋风鸟是否会从生活区抽出潮湿的空气 潮湿从哪里来 另一个解决办法可能是给他们买一个除湿机，他们可以抽出很多水分
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屋顶通风必须非常小心，你需要通风口在你的屋檐周围让它们正常工作，否则你会从你的房子里吸出空气，例如空调暖风或冷空气，这是一件坏事
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额外的排气扇可能使问题变得更糟我怀疑金属屋顶的建造没有充分注意 c 如何冷凝水从金属底部流出 由于外部空气和内部屋顶空腔条件之间的温度变化，金属充当冷凝收集器 在大多数金属屋顶上，它们在一侧安装了带有箔（封口）的绝缘毯绝缘 箔面远离金属屋顶，因此绝缘材料在金属屋顶和屋顶之间形成了温度屏障 http:wwwbradfordinsulationcomauProductsCommericalroofing-blanketAnticonaspx 通过使用排气扇将更多潮湿的暖空气吹入屋顶空腔，您可以使冷凝问题真的更糟 我见过这个问题 霉菌沿着屋顶托梁在天花板上直线生长 如果你有霉菌的网格图案，那么它是冷凝水的结果 旋转可能有助于通过以下方式缓解问题在水分凝结在金属底部之前，让较温暖的潮湿空气逸出屋顶空腔屋顶 你安装的通风孔是什么 知道他们在做什么的人可以轻松地将旋转的小鸟安装在金属屋顶上 干杯
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模具 Hiya 有趣的是天花板上还没有模具租户抱怨地砖（瓷器）结露过多，窗户、推拉门和一面墙上结露过多 霉菌出现在电视柜后面、衣服上和沙发后面 看图！
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排气扇在哪里发泄到 他们肯定不会进入屋顶空腔 她是否使用无烟道燃气加热器 他们可以将大量水分放入空气中
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嗨，她没有燃气加热器只有她有的反向空调不常开 加个小暖气 唯一的排气扇在浴室，通过屋檐下的通风口排到外面 她抱怨瓷砖地砖出汗过多，床单湿了 下班回来，她关上窗户然后当温度下降时，地板开始出汗夏天没有问题（凉爽凉爽），但只有在冬天她不想要除湿机，因为运行成本很高，她认为它不会工作，因为房子太潮湿
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干衣机 他们在空气中放了很多湿气 我的房子是旧房子吗，冬天会变冷 “出汗”的地板很奇怪 除湿机运行成本不高，但是一个好的可能要 400 美元 我为以前的 PPOR 买了一个，它真的很潮湿 - 下雨时溪流从它下面流过 - 效果非常好
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我在买我的 PPOR 之前租的最后一个地方是相似的，可能更糟 2年后房子里的每一面墙上都发霉了，我们的衣服发霉了，我的深色衣服发霉了 每当我们不睡觉时，我们都会在卧室里开一台除湿机，但没有多大帮助我们得到的主要建议是“房子下面不通风”；显然需要敲掉一些砖块并在那里产生一些空气流动，这似乎解决了我与之交谈的某些人的模具我们的房东对此没有采取任何措施，所以我们搬家了
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那么，你调查过这些说法吗还是他们现在只是声称是时候检查此类事件然后解决问题有时租户会夸大其词，只是说我可能是错的，但如果是我的IP，我会在做任何事情之前亲自体验一下< BR>评论
敏感的租客 Hiya 只是说这是一个优秀的租客，总是提前支付租金 她把这个地方一尘不染，闪闪发光，就像你不会相信的那样 她给我发了电子邮件，她的家具后面形成了模具，还有一张照片她在“出汗”上的脚印；地板她似乎坚持旋转鸟的事情所以我真的很想幽默她QN：会不会疼把这个该死的旋风鸟的东西放在彩色粘合的屋顶上它只能帮助通风，不，我已经检查过费用，老实说，与费用相比，她支付的租金是微不足道的
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如果你觉得还可以它，我同意这不是一个巨大的成本，你很乐意幽默然后去吧！您的电话 至少您可以说您已经尝试过，并且是根据租户的要求完成的。但是，如果它不起作用，则需要进一步调查以找到问题的根源，因为它仍然可能是未排出的气体，长时间的热水淋浴，没有排气扇运转，没有开窗，朝南等等等等等等等等很多原因我确定
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想来，有人已经知道了底层的情况，但是你能告诉我们具体情况吗？建筑物地基肯定与此有很大关系，但在推测任何可能的建议之前，我们需要了解所有事实
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全天关闭可能是一个原因除湿机的成本约为 300 美元；运行成本很少 是砖贴面、双层砖还是复合房屋 潮湿的课程是否在正确的位置是否有其他可能的原因
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模具 Hiya 房子是新的（不到 1 年）建成在一块平板上，是带有彩色屋顶（skillion）的砖贴面 房子确实坐落在一个轻微的斜坡上，但房子周围有一条 agg 线，在土壤线上方可以看到排水孔 它有一个防水膜，似乎没有被穿透因为白天干透了，夏天完全没有问题地板才开始“出汗”；当太阳下山时，现在是冬天 租户声称窗户在早上有过多的冷凝水（在悉尼低于零的早晨这不正常）
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在我在浴室里放排气扇之前我遇到了这个问题然后我还添加了 2 个旋风不再有问题旋风大约 60 美元，我花了半个小时把每个旋风都放进去，但是有人经历过它应该花掉我最长时间的努力，如果你打算让它们看起来水平自己动手得到一个带有金属切割刀片和钻头的拼图（开始循环）和一些额外的技术螺钉我只有 3 个在我的盒子里，如果我运行加热器，我只会在早上出现冷凝
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如果便宜的话，还不如在屋顶上装个风扇，看看有什么效果从空气中移除，或表面变热 地板是整体吗？房子瓷砖
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Damp Hi Depreciator Tks 努力回复！是的，对我来说，整个房子以后都没有瓷砖了！我会坚持使用陶瓷或地板我无法理解的是这只旋转的鸟如何将客厅的空气吸出是否有天花板通风口我必须安装在屋檐通风口之外也无法理解这种过度的窗户冷凝是你知道的品牌窗口 更糟糕的是，我知道一旦冬天结束，问题就应该得到解决（手指交叉）
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是的，驱逐租户现在我更详细地了解了这个问题，我相信whirly 绝对无法解决您的问题，恕我直言，这完全取决于房客在家期间或在家时由于天气寒冷而没有任何通风结果，她在家时产生的所有潮湿空气都留在家中，并且积聚 在夜间它会以冷凝形式出现在较冷的表面上 一些明显的湿气来源 燃气热水器、衣服干燥 一般烹饪，当然还有呼吸 是否有抽油烟机可以排到外面 如果如果不到位 这样至少可以从房子里抽出所有潮湿的烹饪空气屋顶 唯一可能的外部来源可能是上面的单元或这个单元的主低压泄漏 所以去看看 果然墙壁在出汗 检查任何水源，没有发现如此询问租户的习惯 离开所有白天把所有窗户都关上 晚上也把窗户关上，因为那也是冬天 单位有抽油烟机，可以在外面排气，但他们不使用，因为他们喜欢在单位里保持热空气 还有我在那里的时候他们有一个上升的炊具单位中有大量水分来源，这种潮湿的空气没有机会干燥 - 导致墙壁上的水分（全砖） 我建议他们在白天稍微打开窗户，这样东西就可以自然干燥 没听说过再次从他们这里大约 4 年前 干杯
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我不相信屋顶的东西会成功，要么 可能不过，这有助于让这个地方在夏天保持凉爽——这可能是我认为对这些东西的下一个抱怨，通常有不止一个解决办法有了这种冷凝物，淋浴时间更短，干衣机在外面通风，排气扇在外面通风等等 地板上的地毯会使这个地方保持温暖，这也会有所帮助 如果她停止呼吸，那也会有所帮助和WINTER，SUMMERonly WINTERgo中完全没有霉菌和潮湿的问题。她声称问题不能仅仅是这个，因为潮湿实在是太多了！她不使用烘干机，因为这会导致地砖出汗
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她是对的，但这将是一个促成因素，而且还会有其他因素这是处理几个原因的问题，它们的综合影响是问题
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房子的简单通风 冬天她把它锁紧，不会让东西变干 必须始终保持通风，尤其是冬天，因为它更难晾干空气中的水分，然后在晚上居高临下 如果她坚持，然后坚持回来“稍微打开该死的窗户！”
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我在出租的房产中遇到了完全相同的问题，我尝试过用绝缘材料和旋风 仍然似乎是一个问题 天花板和墙壁上的冷凝 房子高于地面 墙壁不是石膏，而是水泥板 可以有所作为
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我在我的地方也遇到了一些类似的问题 如果专家来了出并报价 3,000 美元以上，用于管道式 de加湿器的设置 他确实说潮湿的空气会上升，所以我确实在大多数房间里安装了一些天花板通风口，并以 99 美元从 Bunnings 买了一只 Whirly 鸟 它们有几种颜色来匹配你的屋顶 它很容易安装（瓦屋顶) 这有很大帮助 它并没有解决问题（湿气重），但设法使事情保持循环并改善了 80%
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我最近一直在横冲直撞 - 有浴室和洗衣房风扇安装在我管理的物业中 我们遇到了巨大的霉菌问题，一些与霉菌和通风不良有关的法庭案件（一个高达 75,000 美元和针对业主的 25,000 美元 QCAT 决定） 我们的许多新管理层都在“投资者目标”单位 小型综合体，看起来都一样，经济型配件，扁平厨房，没有浴室或洗衣房排气通风 再加上不释放蒸汽的小窗户 - 我们有霉菌问题 通常这些单位是由以下人员购买的首次投资者，关于我承诺它们将永远免维护 我在办公室的个人目标是让客户在这些没有排气扇的浴室和洗衣房中安装排气扇 我让电工安装最安静的型号并给它们接线以便它们在可能的情况下永久使用（即 - 租户无法选择是否使用它们 - 就像硬线烟雾报警器一样）我想到目前为止我已经完成了大约 40 处房产有些业主拒绝了，但在我的认为这样做是愚蠢的关于主题-我在屋顶上放了旋风鸟，发现它确实使我自己的浴室排气扇（通向屋顶空腔）更有效地工作它还降低了阁楼的湿度并有助于散热（我认为 - 可能只是安慰剂效应）马特
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请注意，旋转不太可能有助于解决房屋内的潮湿问题 - 只有当问题是屋顶内的水分被困时它才会有所帮助空间 需要的是房子的通风让那里积聚的水分逸出 人类制造水分，衣服洗涤和烘干会产生水分，燃气灶具烹饪会产生水分，淋浴会产生水分等等等等 必须有一个地方可以让所有水分流失，否则它只会凝结具有讽刺意味的是，房子的隔热性能越好，就越有可能将水分困在里面 老房子太漏水了，无论如何都会发生通风——记住那些 30 年前风靡一时而且没有排气扇的通风砖在浴室里只是从第一天起就自找麻烦——我记得我的第一所房子的天花板和墙壁顶部不可避免地有霉菌，结果我做的第一件事就是放一个进去并清理模具，这当然然后再也没有回来打开一两个窗口！房子也会因此闻起来更香！问题解决了
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由于物业才1年，是否值得联系建筑商，看看是否有更严重的问题 如果是一个单元，是否有其他人有同样的问题 一些租户赢得了出于安全原因，不要让任何窗户打开出去（我敢肯定我已经预测到了这一点！）也许在主要违规区域之一的窗户上安装了坚固的安全屏幕，并承诺她在白天将其打开以获得一些空气流通
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这么简单的事情做和理解，但人们仍然拒绝承认和遵循这个提示
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如果你在天花板上有一个排气扇通向屋顶空间，它会然后让房子通风 247 - 租户不能把它关掉
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Whirly Birds Hiya 所以我收到了报价供应和安装：2 Whirly Birds 加 2 个盘子（在彩色债券屋顶上）：一个在客厅和卧室上方 2 个 Whirly Mates（天花板通风口） 2 个屋檐通风口 总计 1250 美元 给出报价的前建筑商说它可以治愈房子里 70% 的潮湿 其他 30% 是由于周围的树木造成的，建议我们砍掉他们的报价合理吗
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看起来像在那里工作几个小时大约需要1000美元的劳动力
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Whirly Birds Ahhhso you do you t想想应该是一个粗略的原因引用记住这是悉尼
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我会把这个引用放在serviceseekingcomau上，因为你可以具体说明所涉及的内容，你会得到很多快速的回应，价格非常有竞争力我最近需要完成一些商业绘画，并在大约 15 分钟内收到来自 ServiceSeekingcomau 的大约 6 个回复 不得不立即关闭广告以停止收到电子邮件、电话和消息当他们需要工作时，你会得到很好的价格
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A旋风鸟不会解决您在房子里遇到的任何潮湿问题 它们是为屋顶空间通风 如果您将旋风鸟放在屋顶上，它会通过筒灯排气孔将空气从您的家中抽出 您将失去您的热等级，并且供暖和制冷的能源成本较高
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如果它解决了租户潮湿的问题，那么如果它解决了租户的潮湿问题，那么它会在加热加热冷却方面花费更多的租户
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Whirly Birds Hiya 所以我得到了报价 2 个旋转的鸟 + 2 个盘子 + 2 个旋转的伙伴 + 2 个屋檐通风口 供应和安装 一个在 1250 和另一个在 660 有没有人刚刚安装了上述或可以推荐安装程序 我在悉尼 谢谢
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我喜欢那里的每个人都尝试和测试过关于房子潮湿的意见的方式，但归根结底有多少人尝试了这些意见中的几种但都没有诉诸于知道他们在说什么的专业人士我可以建议您选择一家每天处理问题并且真正知道如何解决您的问题的公司，而不是说我会安装这个和那个，它可能会工作！获得解决方案解决“卡死”问题的保证；一两只旋转的鸟和屋檐通风口不一定能解决问题，放置不当它们将毫无用处，就像试图用电池供电的台扇为你的房子降温 你的问题来自内部并且屋顶空间拥挤直接解决问题对问题区域进行通风或除湿 这是作为房东的关于投资回报率的想法 安装可以解决问题的产品，为建筑物提供新鲜的质量，减少白蚁侵袭的风险，清洁温暖的空气 - 反过来让租户满意建筑物受到保护，租户非常高兴并且不想搬家，租金略有上涨，而且您多年来没有空置期！！！我知道我会怎么做
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我们应该给谁打电话 谁是这方面的专家 我们在 IP 中有一个发霉的天花板，并得到了一个屋顶工 他希望我们凭记忆以大约 25,000 美元的价格更换屋顶 得到另一位说现在的屋顶工很好的屋顶工我很想知道如果再次出现这种情况我应该打电话给什么样的人
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嗨处女座你做了什么，你的结果是什么至于具体的公司 -好吧，我很高兴你问他们似乎是一群自称专家以过高的价格推销特定产品的杂乱无章的团队毫无疑问，我们之前的海报有一家销售这种产品的公司至少他避免发布链接底线 - 摆脱正如许多帖子已经表明的那样，问题已经解决了在他的个人资料中看不到任何链接我想知道哪个现状t;专家打电话是因为这对许多房主和房东来说是一个大问题，而且正如我所发现的那样，一些屋顶工很乐意把我骗到 25,000 美元来换一个非常好的屋顶
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您好 Wylie，是的，我是该行业的专家，不，您看不到我的链接，因为我在这里提供需要的建议但是，当您有险恶的海报时，他们仍然无法解决其他问题韩“用洗澡水把海湾扔掉”；这将解决问题' !!!!关于您的屋顶工 - 是的，他试图从一个简单的冷凝问题中获得经济利益 关于正在销售的产品 - 不，我们销售多种产品和与之配套的服务 我们不销售，我们解决并返回我们承诺解决但是作为房东，我现在走便宜的路线是多么容易，但最终总是会花费更多所以你可能会听从我的建议而没有收获祝你好运
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我不'不明白你为什么不告诉我们你是谁，你卖什么，它是如何工作的“我们叫谁”我不知道谁能解决这个问题 我猜屋顶工会是第一个打电话的，但我选择了一个盗版屋顶工 下一个屋顶工说我们的屋顶很好 所以我代表所有房东问你 quot;什么样的专家会照顾这个问题”如果您在这里从试图帮助他人的人那里读到的所有建议都是错误的，那么为什么不至少告诉我们该给谁打电话（屋顶工、水管工、旋风鸟推销员）或者我们只是猜测在我的情况下，我相信小模具问题是怪异天气的结果 我们家这所房子可能已经有 25 年了，而且这种霉菌是“一次性的”；为此，我们的油漆工用一些产品清洁了天花板，然后油漆了所以那些有霉菌问题的人可以考虑一下如果你让我们猜测这就是我们会做的一切猜测
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你好怀利，我没有把我的细节放在其他论坛上并被敲打它，关于垃圾邮件但是现在你问了，我可以回应公司是Solair，wwwsolaircomau 我们有几种产品，不是一个特定的，因为霉菌和潮湿可能是由几个问题引起的，需要不同的补救措施我无意批评，但我对那些用恶意“敲”别人的海报感到生气 Re；你的问题，只是为了让你知道我有很多客户的房子今年第一次漏水，推理-风很大，已经吹了有雨，到没有被覆盖的地区e 到被“盛行风”隐藏的区域，所以；是的，这可能是 25 年一次的事件，但也可能是类似的，排水沟溢出到屋檐，山谷线打开，针孔泄漏，严重凝结跑回屋顶等，等等，有些事情人们忘记的是，每天热水淋浴至少会蒸发一杯水，如果风扇通风到阁楼'tahts那里的水变热了，它会在室内蒸发屋顶到整个部分，凉爽的夜晚，蒸汽凝结在屋顶较冷的部分，反过来又滴回绝缘层和石膏板因此去了天花板，每天，每年都考虑一下，计算出你的房子可以吸收多少水我希望这对一些人有所帮助
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谢谢你的链接 是否有可能从你的产品系列中了解布里斯班的砖房，瓷砖屋顶，25 年漏水一次，可能需要它似乎现在分拣，当年没有霉菌r 因为它已经清洗和上漆了，但我很想知道如果我们照看的任何房子里有任何其他霉菌问题我们应该在同一天（一年前）检查过两个屋顶猜猜这是什么狡猾的屋顶工说他们都需要更换 真是个骗子，谢天谢地，我的 Bull$h!t 雷达工作正常 第二个屋顶工检查了他们两个，说他们都很好 一个有一个泄漏，我相信很久以前就修复了，但是水印让我们在粉刷之前检查了屋顶 第二个屋顶是在布里斯班一些奇怪的天气之后出现轻微发霉问题的屋顶 我们照顾了几所房子，其中大多数是锌铝屋顶 我们遇到了一些小问题，主要是由于到瓦屋顶上漏水的山谷（房子现在卖掉了）（似乎瓦屋顶在漏水方面有更多的弱点）我们正在谈论什么样的产品或系统以及什么样的钱来阻止天花板上的霉菌是你可以给出一个大概的想法或一些现实生活中的例子什么有效，也许是一些不同的现实生活修复的成本的想法这对许多房东和业主来说是一个大问题，我相信论坛上会欢迎某种价格和修复类型的想法
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嗨 Wylie，我们使用的 Solar Whiz 通过屋顶空间吸入大量空气 这通过最大限度地减少对内部结构的任何水分损害（无论是形式泄漏还是居住者水分）保持冷却和持续通风但是，如果你回到接缝的第二个建筑商那里对屋顶问题坦诚相待 金属屋顶往往会在顶部和山谷处因风而泄漏，其余部分来自令人垂涎的固定装置沿着椽子下来，你认为漏水就是污渍所在！！！！保持房子凉爽的太阳能风扇将有助于保持租户快乐，快乐的租户 - 最小空隙
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你能给出一个适合一个人的球场数字你是否移除了一块（或几块）瓷砖以及太阳能电池板在哪里坐下，你如何适应锌铝屋顶我会检查你的网站，但我现在在 iPhone似乎有房客整个冬天都关窗
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太阳能神童是我推荐的用于屋顶空隙空气去除的东西进屋，很棒的产品，但不是我为您的解决方案建议的 这是我建议的，这是较小的风扇，1400cbm 还有 2100cbm 和 3000cbm http:wwwebaycomauitmSolar-Roof-Heat-Extraction-fan-Solar- Whiz-sw1400-300650583296
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我现在对你上面的陈述有点困惑，事实上我可以购买其中之一（假设这是您的 ebay 网站）我会购买它并选择放置它的位置（您说这可能是非常错误的，并且您说过将是“无用的”，或者您的公司会安装它并保证它可以解决问题 除了通过 ebay 购买的成本之外，还有什么成本 你是通过你的网站还是通过 ebay 出售这些产品？我在 ebay 上购买
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好的 Wylie，很抱歉造成混乱将产品作为最后一封电子邮件查看，您感到困惑您可以直接从我们或 ebay 购买并安装商人但我只能就您通知我的信息提供建议，如果不正确或信息丢失可能会影响我的直接回答但是，我还说风扇可以而且会消除 ev小泄漏及其相关的湿气将被清除，直到实际看到污渍或泄漏 如果您通过电子邮件发送至网站直接邮件@solaircomau，我将为您提供所有完整的保修和任何其他相关信息如果没有别的，您将更好地了解您的问题
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