大家好， 请提供一些建议后，这是第一个 PM 离开代理机构并开始新代理的历史 在他的第二天，他告诉我租户拖欠了将近 4 周，我不会收到上个月的任何租金 新 PM 追了上来讲述他如何失去工作和妻子每周只工作 8 到 10 小时的故事的租户 跳到昨天，当案件提交法庭时，他们现在拖欠 4030 美元（13 周）的租金，甚至没有尝试过偿还 1 美元的债务 裁决是（这真的是 S@#TS me ）租户将在 2 周内离开，从昨天开始支付每天 45 美元的租金，直到他们离开，尽管这不需要支付 3 周 已订购每两周支付 60 美元，直到还清债务 4030 美元 - 1240 美元债券 2790 美元 @ 30 美元周 93 周偿还债务 希望他们没有破坏这个地方 我无法相信这个结果 他们肯定是在某种租金援助 怎么可能这不是他们需要偿还的最低限度无论如何我没有dea 从这里去哪里或者我的选择是什么 我有 CBA 的房东保险 CBA 会偿还债务吗如果是这样，我需要偿还它，因为它来自地狱的租户。 PM 是否有责任让这种情况如此失控 任何建议将不胜感激 Cheers Triv
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听起来他们没有钱可能偶尔还钱总比现在或以后什么都没有要好
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这正是我拒绝使用商业PM Umm的原因，因为他们需要生活某个地方 如果他们向您支付所有租金援助，他们应该住在哪里 最好与 CBA 核对 一点 确保您的 PM 正常工作是您的工作 如果他们没有，您解雇他们并获得新的PM 我的父母与他们的 PM 经历了类似的事情 PM 让租户拖欠了几个月的租金，并且 PM 多年来没有进行租金审查，最终租金比市场价低 150 美元 我告诉我的父母解雇他们PM 并得到一个新的，但他们拒绝了 如此令人沮丧 花了将近 2 年的时间定期增加租金（在法律范围内）以使租金重返市场 在您的情况下，您需要检查每两周或每月的租金金额，并确保它与您应该收到的金额相符 如果错过付款或租金金额很低，请立即联系 PM 并了解发生了什么这就是您支付给他们的费用，因为我知道这次为时已晚，但这是您将来需要做的，以阻止这种情况再次发生
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真的，PM 疏忽保持记录沟通不承担任何责任 远了
你必须检查你的合同 如果 PM 违反合同，那就是另一回事了宽阔的肩膀对他们的职业提出了要求sional 赔偿保险 如果他们不称职 强迫他们的手
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对我来说听起来像是一个适当的裁决 租户已被勒令在适当的时间寻找新的住所 已勒令偿还债务 你很幸运 这个法庭的事情与代理责任无关您可以单独对他们提起法律诉讼但是，您尚未遭受经济损失，因为已责令租户向您付款
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我的猜测是很难就租金比您想要的慢提出保险索赔 您对保险公司有什么看法：我收到了这笔租金，但它比我想要的要慢，我现在想要它，所以付钱给我 听起来有点像对我没有说服力 但和往常一样，和你的保险公司谈谈
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嘿Triv，一定很沮丧！我可以想象会发生什么，他们会支付几个星期的费用，然后变成临时性的，然后停止任何其他人经历过这种情况以及如何处理它让我们知道你是如何使用保险的，经过最近的一些关于LL政策的帖子我很好奇
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谢谢大家，我知道他们将来必须支付租金，这可能是还款如此低的原因他们显然已经找到了其他“用途”到目前为止，有租金援助和工资，所以我可怜可怜的房东，他们下一个搬进的地方 令人沮丧的是，我不得不等待将近 2 年才能拿回来租户继续前进，后果很小实体援助或他浪费了他的钱
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希望这个地方很好，你可以马上把它租出去地方不好，给PM好好踢一下***哦，我只是在想需要进行最终检查，并且需要偿还保证金（或其中的一部分）在他们搬出之前 PM 了解他们打算做什么 这确实很糟糕，你必须等待 2 年才能拿到钱西澳大利亚州的地方法院基本上告诉我要塞满了对我来说幸运的是只有 3 天的租金
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阅读 PM 合同，如果您能证明存在违约行为，您可以采取行动这将是什么费用另一个故事 一封恐吓信可能会起到作用，因为所欠的租金可能会减少e 低于保险自付额 您需要检查您的保险，看看他们是否会支付 Hate to break it to you，但我见过“付款计划”；只需 5 美元周！
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我的目标是以每周 1 美元的价格支付我最后的 Vodafone 账单，这些盗窃败类试图让我支付 600 美元的数据使用费，在我看来是企图盗窃，所以我把监察员拖进来，恳求我很穷的故事，每周只能负担一美元，我希望我赢了，我真的做到了
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看来你很幸运我获得了 3k在法庭提出 5,000 美元的索赔，在大约 6 年内以每周 10 美元的价格支付 3 次付款后，他们停止了 让收债员到案子上追踪他们并要求付款 让他们进入另一个计划 - 收债员的 25%在过去的 6 个月里一直在不断地赚钱250 美元买单 我仍然决定在 12 个月内因天气而烦恼，我总共收到了 150 美元意思是为什么人们不能只接受他们行为的后果并真正做到正确，不要介意明天改天欢呼
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请让我们知道什么commsure决定好运，不要放弃
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好吧，它可以得到这么好的gt;gt;gt;gt;gt;gt;gt;gt; Linky Persistance 得到回报，不是！
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Robin Hood 一如既往地做出判断你期望什么
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我也遇到过类似的情况，租户大约 10 周没有支付租金，丈夫一直申请租约延期 法庭管理代理人已将租约更改为妻子的名字（然后离开代理机构） 我终于得到了大约 2500 美元（一次性）的判决 支付了房东保险 我开车经过租户现在居住的地方，并三思而后行对他们的判断 如果我这样做，我可能会看到我的单位被烧毁或燃烧弹 如果你打对了，你可以在这里得到双倍的赔偿 一次由保险公司，最终由租户 让房地产经纪人追捕保险公司可能会有所帮助（如果它是一家保险公司，他们给了很多业务，因为他们有一些影响力评论）
感谢 Triv 分享这个我希望你下次有一个更好的租户我的一个现在拖欠 7 周并且法庭2 月 4 日 这对我来说是全新的体验关于我现在应该做什么的任何建议 目前正在等待来自 LL 保险的 PDS，因为我有不同的版本这对房东来说很艰难，根本不是一个公平的竞争环境 不幸的是，如果租户不遵守第一份付款协议（租赁），他们通常不遵守第二个（法庭命令），特别是当他们住在其他地方时，我只有一次从已离去的租户那里得到钱是由于 TICA 对他们的默认清单，这给他们带来了很多麻烦，他们回来了，我们安顿下来500 美元 滑块通常继续滑动 希望你能得到一些还款 祝你好运 加油 crest133
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谢谢大家，关于这种令人沮丧的情况的更新 今天标志着 2 周的结束，租户不得不腾出他们没有的房产他们也没有试图偿还任何拖欠的租金或他们在法庭上被勒令支付的任何 45 美元 显然他们要到午夜才能搬出，然后明天早上需要归还钥匙 如果他们还没有，那么我需要支付警长四处走动（希望有几个 6 射手笑话！ (后来有了结果 Cheers Triv
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手指交叉他们没有破坏你的房子
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