刚收到几个问题，如果人们能回答，那就太好了 1 租户打电话说有人从窗户扔了一个瓶子，下午告诉我我必须支付董事会的费用，以及更换窗户的费用我我负责打坏窗户 2 12 月 23 日- 我的水管工出去修理管道问题，不小心钻了电源，停电了 24 月 24 日，租户通知代理，他们打电话给我说可以派电工，我说好的，我打电话给代理并留下消息，看看 12 月 25 日一切进展如何-我没有收到回复，所以我拨打代理 24 小时紧急手机号码，它已断开，所以我发送了一封紧急电子邮件，截至今天没有回复, 如果房客在中介重新开放之前没有权力，如果我必须偿还房客或者他们搬走，这是谁的错 3
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1 可能，除非你能以某种方式声称房客疏忽或故意做了损坏（即他们在撒谎） 2 您首先要对租户负责，但也许可以将损失转嫁给水管工这是基于提供的简短信息的简单分析
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投资房地产的乐趣！共享不会发生这种情况
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因为导演所做的所有狡猾的事情都是关起门来的
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啊谢谢大家 水管工实际上是我的朋友，所以我真的不能问他要支付赔偿金另外他正在修理别人的工作
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在这里听起来真的很难，但这不是像企业一样经营你的知识产权你应该有保险来支付破窗户的费用我会让租客支付超额费用 当然，窗户坏了不是租客的错，但也不是你的错；租户负责维护物业 水管工应该有保险来支付他们的错误 你不应该自掏腰包
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我听说过的任何住宅租赁都没有 我同意这不是房东的错, 但不幸的是，这只是意味着它仍然属于房东的责任
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1 为您索赔建筑保险 2 尽快组织一个闪亮的自己 - 取决于该 IP 所在的状态，租户可能能够合法地索赔费用 vacateetc - 在维多利亚州，电力供应故障被归类为紧急维修，租户自己可以组织高达 1,000 美元的维修并向您索赔（如果他们能够证明并且无法联系到您，则更多） Y-男人
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要求房客就窗户的恶意损坏向警方报案，如果你要索赔保险，你可能需要它 某人不太可能将猪肉告诉警察（如果是这样的话)
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好点Y-man< BR>评论
窗口大约是300我的超额保险范围在250到600之间 在大多数情况下显然不值得但我承认我担心我的保费会因为提出太多索赔而上涨，
评论< BR>当然是 窗框掉了就是房东的问题 窗玻璃坏了租客赔钱 如果是租客造成的怎么办
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他们故意或疏忽造成的损坏 此范围之外的其他损坏几乎可以肯定是维护问题，房东将承担责任 我不知道您在哪里提出了窗框玻璃的区别
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对于它的价值，紧急维修限额已增加到 1,800 美元 必须同意那个流浪汉关于窗户的问题，如果没有证据证明他们这样做了，那么你不能让他们付钱 即使你不要求保险，仍然让租户报警报告关于火花，他的错修复 不管他是不是你的朋友，你正在经营一家企业，如果你觉得你不能与朋友建立专业关系（即他们解决他们的问题），那么你不应该使用他们我会担心你的 PM，假期期间租户如何联系紧急维修 每个人都应该休息一下，但如果你的商业模式包括紧急号码，则需要连接，如果你要离开，你需要确保你的客户知道事情在哪里
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正是！这是一个众所周知的特许经营权 无法联系到他们的紧急电话让我非常担心他们到目前为止一直很棒，但我只能告诉租户自 12 月 24 日以来可能没有权力，这是完全不可接受的
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所以你的意思是，任何人都可以通过向窗户扔石头等方式打破窗户，但如果你能证明它是从内部打破的，那么租户就有责任（我知道保险公司可以判断窗户被打破的方向）内部玻璃通常不能从外部因素（如玻璃淋浴间）中破裂怎么办？框架或烤箱门
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***** 发生了，很难证明这一点，除非你有视频宣誓书等说明它是滥用，笑着忍受它或购买不需要密集管理的投资
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Scott 是 RTA 声明租户负责维修还是这又归结为如何证明它实际上是如何损坏的 我不得不在 18 个月的淋浴间更换相同的玻璃面板 3 次，保留似乎不公平支付这 350 美元的费用（索赔的超额费用更高）由于房客不知情的年龄而松动，窗户掉了，这可能是公平的磨损，出租人可能需要支付“; https:wwwrtaqldgovauRentingance-and-repairsWhos-responsible-for-repairs 但是在法庭上结束的反论点在这里：http:wwwapmaspherecomforums2-Property-Managementtopics920-Broken-Window-in-Rental-Who-Pays- 那么什么来阻止如果租客不喜欢房东，租客会反复打破窗户，让房东摔碎
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房东去法庭并证明租客做到了
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租客应该向警方报案他们怎么知道它是由扔掉的瓶子引起的，我假设他们当时会拥有瓶子 - 瓶子上可能会有一组指纹（如果只有一组，那么如果有两组，当然第二组是租户挑选的时候之后把瓶子举起来）如果没有瓶子——那么“那个窗户怎么又破了”；当然，警察太忙了，没有时间对破窗户进行指纹分析 资源在其他地方得到更好利用他们不会担心这种情况吗？如果他们确实这样做了——不得不与警察交谈可能会阻止他们下次尝试我几天前不得不更换我 IP 上的前卧室窗户 我的房客说了一些孩子们在窗户上扔石头然后跑掉了没有证据，但是在我提供测量值后，一家公司只花了我 35 美元来切割窗户，我在发现它坏了 2 小时后更换了它 Bugger 保险，更换的标注费用玻璃杯是 240 美元
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