嗨，投资者，刚刚完成分析了一些 PM 机构的报价，以管理我在华盛顿州珀斯的财产 可能认为这个摘要可能会引起论坛读者的兴趣 您的评论欢迎个人见解（因为我仍在决定）享受基准以年度 PM 成本代理形式给出（管理费 + 租赁费 + Mkt 成本 + 1x 状况报告 + 4 x 例行检查 + 最终保证金 + 每月小费 + 账户摘要） 52 周租金估算 * 100%：De Freitas amp; Ryan 100% LJ Hooker 176% Elevate 138% Joyce Property 169% Rent West 163% Investors Edge Real Estate 172% GETREAL 地产代理 121% Crest Residential 143% Century 21 174% Rain and Horne 131%
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是租赁费只在租赁前支付 如果是这样，您必须将该成本除以新租户的预期周转率，我的经验将是 3 年
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你知道是否有人有时间制作一份综合清单并报告它，然后里面有很多钱 我会花 50 美元搜索最便宜的本地 PM（有点像choicecomau） 我有 3 个 PM 来自同一家公司，由于营业额在 18 个月内管理 1 处房产 所以你不能说公司 X 是最好的，即使它更贵，因为因素变化如此之快
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有趣的是，有一个资源“sellmycastle”声称为您提供此服务w 在我的情况下，它只给了我十分之二的代理机构这个选择 其余的我必须自己找到一些本地 ITgeeks 可能会认为的东西d start up idea 顺便说一句，没有一个单一的说法，哪个机构更好，而且我故意没有透露机构的郊区和地点 基本上，基准测试的数据是为了在机构之间对他们的成本进行基准测试，而不是给qn投资者一个准确的代理他的租金
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我认为sellmycastle只是所有PM联系你的一种方式我得到了一个回应但忽略了它如果有一张表格显示所有PM的成本细目，那将很方便PM 的所有成本明细表都超过 15 页，成本分散在各处，而且通常没有成本，例如物业状况报告：成本 + 10% 我没有时间给他们每个人发电子邮件，要求澄清这些未公开的成本 所以是的，一个网站比较所有 PM 的成本（可能还有基于服务的房东评论）是我愿意支付的
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或从最高到最低 LJ Hooker1760% Century 211740% Investors Edge Real Estate1720% Joyce Property1690% Rent W est1630% Crest Residential1430% Elevate1380% Rain and Horne1310% GETREAL Estate Agents1210% De Freitas amp; Ryan1000% 我听说有一对夫妇提供 10% 的一站式费用，如果您持有超过 1 个 IP，其他人会打折 对于大多数人来说，他们更喜欢 85% + GST 的传统费用，再加上其他您可以想象的费用，REIWA 会很高兴 FlickRealty (Duncraig amp; Joondalup) 显然以 55% 的价格提供以下服务
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很好的比较，但费用所消耗的百分比会因租金而异，即任何固定的像小费或检查这样的费用将在每周 200 美元的 gf 上比在您的 Peppermint Grove 挖掘上获得更多回报
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假设百分比明智，小费检查报告会因较低的 pw 租金而更高
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假设 $420pw 正如我所说，只要您使用相同的基础，相对排名可能会保持不变。 低费用它可能在纸面上看起来不错，但应该谨慎对待薪酬过低的 PM 系统和流程应该是一流的和管理费用低以实现低百分比水平的盈利 我们应该注意是否r PM 受到适当激励 从其他情况来看：说一个好的 PM 应该给公司带来 200k，允许 120K 的间接费用和利润并获得 80k 的薪水 让他给他 120 个属性和有效的系统来照顾它们 所以这意味着单房产应该给他带来 1666pa 即 8% at $400pw×52 这很粗糙，但你已经得到了图片
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在一个公平的放大器;诚实的世界是正确的，但典型的情况是接近 200 处房产。 50-60k 美元只是为了提高盈利能力
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哇如果我要开一家实体物业管理公司，那肯定是在西澳！那些费用高得离谱！
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不敢相信我在下面读到的！和我的同一个 PM 2 年多了最近正在提供 7% + gst 管理费 所有杂物也很合理计算有效成本百分比，您会发现如果在相同的基础上进行比较，它可能没有竞争力
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哇，感谢您告诉我们，您注册真是太好了呃只是想告诉我们
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如果只有最便宜的就是“最好的”就好了立即查看她所指的经纪人 她没有任何当前可供出租的房产，至少在她的网站上没有鉴于 Chevycruiser 在整个论坛上只发表了一条评论，我可以假设 Sanj 的以下评论是基于在讽刺中大声笑只是检查
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讽刺是的
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我刚刚在卡拉蒙达的Harcourts对我在福雷斯特菲尔德的地方进行了评估这不是她访问的主要原因，所以没有问很多问题关于它 管理 收到的总租金的 935% 出租 2 周租金 + GST 租户查询费 每位申请人 $11 广告 $77 管理 $11 每月 例行检查 $66 最终检查 $150 摄影 $44 法庭出勤 $77 小时保险索赔费（耶！） 物业状况报告 $99hr 财政年度总结 $44 续租重新协商 $99 全部包括 GST 它还有另一个选项 16% + gst + all fee amp;收费 我不确定这包括什么，是否包括上述所有内容BR>评论
有钱可以赚但是你擅长管理吗因为我无望所以需要你做大部分工作但仍然有5050的利润分成
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