澳洲澳洲房产如何合法强制邻居(租房)搬出悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 我们的邻居已经租了一年多,现在地层经理已经向管理代理发送了一封正式信函,说明他们违反法律的行为,即在公共区域(走廊电梯)吸烟,被监控摄像头拍到,垃圾公共区域等 我们知道他们最初签订了 12 个月的租约(应该在 11 月下旬到期),在此之前,我们一直在警告管理代理帮助寻找另一个租户 但是,现在租约已经续签 代理回应与“租户按时支付租金”;显然,不尊重警告信和附则,请您告诉我们在这种阴暗的情况下我们能做什么 干杯,LC
评论
与法人团体一起处理如果有什么惩罚这个租户在做,那么法人团体应该与单位所有者一起执行这项处罚如果没有任何处罚,请在下次法人团体会议上提出处罚动议
评论
垃圾亲爱的跛子鳄鱼我可以建议您找出谁是管理代理人,并将这些条款的副本发送给董事 他们将签署“标准新南威尔士州租约”,我认为您可以从 Fair Trading 下载此表格的副本 在您的其中一个租约条款中会发现租户使用房屋 15 租户同意 152 不造成或允许滋扰,并且 153 不干涉或造成或允许干涉邻居的合理和平、舒适或隐私 这种情况持续了很长时间,几乎是各种各样的的事情,你可以写错准确记下一天中的时间和日期以及他们在哪里做这些事情,CCTV 的副本,让管理代理知道你会进一步处理这件事如果他们选择不采取行动,你可以随时去法庭询问他们离开把这一切写下来,这有点工作,但在我的经验中,住在让生活痛苦的人隔壁是更多的工作让我知道如果我可以给你更多帮助,我不是律师,虽然欢呼 Seaford Sunshine
评论
我怀疑 邻居不是租赁合同的一方
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...