有没有人在过去几个月里在悉尼西部经历了一个非常疲软的租赁市场 我在 St Marys 有一处房产在过去的 3 周里一直在尝试出租，但没有运气 开始是 420 美元，然后是 400 美元，现在是 380 美元，而且仍然是 1- 2 名申请者 即使临近圣诞节时花费 360-370 美元，它也可能会触发恐慌按钮 也许我开始有点高，但管理代理告诉我，西部的租赁市场已经疲软了一段时间，投资者正在建造奶奶到处都是平地
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是的，它可能有点慢，圣诞节没有帮助但实际上它恢复了正常开放时50人排队的日子大部分已经一去不复返了，你每人回到1-3个应用程序上市 有大量投资者购买房产，因此租金库存较高，而且由于低利率和高租金使得拥有更便宜的房产也从租房转向购买 我的经纪人确实提到的一件事是不乏申请人，但是像样的申请者太少了
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是啊s 我认为由于低 IR 和投资者购买和建造 GF 导致租房者成为买家的组合 我有一个申请人 1 个母亲和 4 个青少年 她没有工资，我看不出她能负担得起 所以你对申请人的质量是正确的目前
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我们正好在St Marys也有一间，租了这么多年，租客没变（最近一年租金高达$320左右），我正在考虑付了一点租金，但是看到别人的三居室房子只要300美元，所以我想也许我最好不要再考虑增加租金的可能性了——我们的房子是旧的没有装修的房子，我们一直在考虑把房子搬回去装修然后再租出去 关于那个地区我注意到的另一件事是，Granny 公寓的租金几乎与 Parramatta 地区的其他 granny 公寓一样高（或者如果没有那么高，无论如何也一样高）所以在我看来，西悉尼总是一个人非常敏感的地区ve 并且对租金的小幅增加或减少做出反应，因为它们属于低收入的东西
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最好与您的 PM 谈谈，以了解租户是否有继续前进的计划，然后决定是否可以增加 5 美元或 10 美元，如果房子需要装修，至少在新年之后，你会尽量让现有租户留在那里，我建议在接下来的几个月里做这件事，看看我们是否可以为现有租户找到更多优质的申请人已经在那里几年了，所以我想他们已经习惯了自己的污垢，磨损，但对于新租户来说却不是这样
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