目前在珀斯全职自我管理我的 IP，并且一直在自己进行大部分清洁、维修和维护以降低成本你自己做，我认为这在西澳也可能是真的理论上，有谁知道是否合法，比如说，付钱给我有 ABN 的配偶来做这项工作，并让他们向我开具发票（和当然要支付 GST）我不想搞砸系统或做任何狡猾的事情，我会记录所有内容并确保我能够证明每张发票的合理性例如，坏租户把房子和花园弄得一团糟 - 我会宁愿自己清理并从债券中获得报酬，而不是与清洁公司签订合同 如果这不合法，那么有没有其他方法可以解决这个问题 开始我自己的清洁工公司
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是吗真的是一个足以让你开始清理的问题宁公司 另外，如果这件事上法庭，毫无疑问，你基本上会自己开具发票
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所以如果你自己做，你可以要求旅行，费用，但不是你自己的劳动所以你想支付自己花 30 美元到花园，针对 IP 索赔，然后为其缴纳所得税 加上额外的文件管理负担等一年两次谁在乎声称它 我在粉刷房子时就这样做了 这个年轻人像特洛伊木马一样工作，只需要我的参考 当我每天付给他 100 美元时他很激动 我们肩并肩交谈，作为男人做，我告诉他我在军队的职业生涯，他最终从一个迷路的年轻人变成了在 ADF Simplify 中学习交易
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如果你的妻子有 ABN，实际上是在做这项工作，向你收费对于那项工作，将其作为收入申报在她的税款中，您将其作为费用申报，我不明白这有什么问题没有人隐瞒任何事情（这不是税务建议）
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当然，前提是她不是该财产的部分所有者（但如果是她的公司，就没有问题)
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如果你开始一个叫 Octav 的清洁和维护服务的腼腆怎么办 这样你就可以清洁和修理你自己的财产（只要它符合 ATO 关于经商的指导方针） 实际上，你可能会找到很多论坛上的顾客 好的，Octav 我需要你修剪我的草坪并整理花园 100 美元（不含消费税）
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谢谢大家，在做任何事情之前先弄清楚它是否值得
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我很高兴我们被允许为自己的劳动力收费 住宅租赁委员会只是声明它必须是合理的（由他们自行决定） 如果其他人这样做，它是允许的，毫无疑问，我们只是不允许将其用作税收目的的商业扣除
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我可能应该补充一点，这在西澳不一定是正确的评论
我以为你可以自己开票，但你必须为自己支付的费用缴税，所以不值得
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OP不太清楚，但我猜他正在谈论使工作税可以扣除，而不是能够向客户收取费用或从保证金中扣除 有两种不同的情况，根据适用的情况，建议可能会有所不同
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同意 geoffw
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当我问这个问题时，我更多地考虑的是债券扣除，因为它不太可能值得一方面获得税收减免，另一方面必须缴纳所得税（可能是错误的，避风港' t 完成了计算）我会给商务部打电话，看看他们是否可以提供更多信息
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商务部似乎认为声称我的时间劳动是一个荒谬的建议他们说会有无法证明我实际花费了多少时间我建议从头顶照片、时间表和日志中获取报价来自第三方作为潜在证据，并指出加拿大等其他国家允许这样做，但他们仍然认为我是疯了，竟然提出这样的建议，我想它确实让坏房东可以利用，所以我明白他们的意思哦，好吧
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只要你的租户同意扣减并签署释放债券，你仍然可以在没有发票、报价等的情况下这样做 例如，当我在搬出前做最后检查时，我列出所有的“不足”；并粗略估计我安排的费用（例如 x 小时清洁 @ 30 美元，地毯清洁 120 美元等）然后租户可以选择自己更正这些项目或同意释放这些金额给房东，这样我就可以解决它们如果您有困难，那就另当别论了t 租户和金额有争议
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我认为依靠商务部的法律意见是荒谬的他们兜售的建议
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我也可以告诉你，清洁工作越恶心，我们收取的费用就越多很多照片另一方面，我们还收取 90 美元更换我们房产的锁 住宅主管认为这有点过分，所以我们去了我们唯一的镇锁匠，他们给了我们一个超过 200 美元的报价（他们去的时间）到物业，拆下锁，重新上锁，然后再次安装锁）自从
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我不知道西澳有任何其他可供房东轻松访问的资源我确实尝试过对他们的建议持保留态度，通常情况下根据谁接电话而与他们的建议相矛盾 一个人绝对坚持他给我的建议是正确的，即使这对我来说真的没有意义 我挂断并立即回电话与其他人交谈，他们告诉我提出了相反的建议，最终与一位主管交谈，这位主管为第一个显然“正在接受培训”的人的错误信息道歉；不是最可靠的信息来源 在这种情况下，如果没有付费与律师交谈，我想我只会在保守派方面犯错乔 D - 不幸的是，刚刚有一个消失的租户，所以没有机会进行理性讨论凯瑟琳 - 希望我们的系统允许我们像您一样占用我们的时间，因为管理我的 IP 是我的全职工作，也是目前唯一的收入来源我不知道您的系统在其他方面如何比较，但感觉我们的系统是基于假设所有房东都很富有，并且在任何给定的机会都可以利用他们的租户不幸的是，我不得不这样做
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公平地说，除了一位在将事情告上法庭方面经验丰富的物业经理之外，我也很难想到其他任何事情——这是一件非常罕见的事情在 WAI 中建议您查看相关的重新初步的侧向租赁法然后寻找西澳租户联盟——打电话给他们，假装你是租户，说‘该死的房东正试图向我收取他们的劳动费用；然后看看他们说什么 询问他们所说的依据是什么，即任何立法来支持他们的主张 然后考虑您不能与自己签订合同，但您可以与配偶签订合同 配偶可以做这项工作并开具收据 这将是收入他们不过是给自己扣钱
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每个省都不一样，都偏向房客 我们省允许我们收月租的1%作为滞纳金 可能不多，但有时会我们只需要驱逐一个坏租客 有些省份允许 LL 收取保证金，（我们可以收取 12 个月）而有些则不会有些在第 1 天后迟到（我们的是 15 天） 有些只允许增加租金一小部分（低于1%），由省规定（我们可以无限制，一年一次）有些省份将债券支付给外部来源，我们需要单独持有，并支付利息（由省规定，目前它是 0% 它已经达到了 6%) 如果租户 LL 不申请听证会，无论如何都会举行 通常有利于申请人，但并非总是如此 这些都是私下举行的 只有在上诉时，才会在小额索赔法庭公开 有时即使是租赁官也不了解规则，而 Rob 会展示相关立法或我们上诉，如果它是严重的（偶尔，它已经）如果我们犯了错误，我们会从中吸取教训，并想办法在将来避免它。腾出 60 天 在我们的租约中，他们同意在租约结束时留下的任何东西都已被放弃，我们可以处理
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哈哈，看在我的份上，请不要这样做我想我应该解释说我是租户咨询热线 WA 的现任管理律师 - 仅在临时基础上 作为回报，我可以给出“答案”；该法案第 15 条涵盖了法院授予因违反协议而造成赔偿的权力 没有任何规定仅在支付第三方发票的情况下才可授予赔偿 问题是证明问题，octavius 正确地触及了这一点然而，在法庭上最好的证据是你自己的个人证据，在这种情况下由同时期的笔记、期刊时间表照片等补充您显然还需要“充电”；以保守和现实的费率计算您的时间 从法律上讲，法院考虑的问题是证明损失的数量，如果有清洁公司的发票按面值可以接受，法院更容易接受作为商业费率，我知道西澳大利亚州的地方法官不喜欢在没有此类发票的情况下判给费用，但我想这更多是因为房东代理人没有特别准备好他们的证据，而且这些决定取决于该特定案件的情况而不是一揽子排除
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这就是我们所做的我的意思是我们实际上“做这项工作”，正确开具发票，将其添加到我们的收入中并纳税
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特里 - 那那里有一些非常有创意的问题解决方案我从没想过从租户的角度打电话给 TASWA 毕竟它是由国家资助的，对吧——别担心，我不打算滥用它！感谢您抽出时间为我们提供法律答案保险单等，尽管尽量做好准备——这似乎是在这个游戏中学习的唯一方法更不用说在家里变得更方便了——我们还没有找到任何用过的安全套，感谢上帝但更令人难忘的是用过的注射器、花园里的腐肉和炉子后面的一堆堆猪油，这些猪油必须用铲子 wylie 铲掉——我的搭档不是我 IP 的共同所有者，所以这听起来可能适用我们也是，下次见到他时会问我的会计师我会确保记录所有内容以防万一我喜欢这个论坛你们很棒
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