所以 PM 组织了一次空出清理 他们设定了 300 美元的限额，列出了要做的事情（基于最终检查） 当 2 个人到达时我们碰巧在那里绘画 他们工作了大约 3 个多小时 其中一件事清单是： - 擦拭电源点的顶部（尘土飞扬）他们是否花时间喷洒和擦拭每个电源点！我不认为我自己家里的简报曾经被擦过 我收到的 PCR 并没有说明简报是干净还是有灰尘的，所以他们在使用他们的工业机器清洁衣物方面做得很好水槽和地板，但仅凭我自己的眼睛，这个地方还不错 只是需要定期擦拭，在浴室里好好擦洗，地砖要拖 很难知道什么是过度的，什么是过度的不是，如果这是唯一从债券中出来的东西，那还好，但是还有一堆其他的东西用完了所有的债券，所以现在我预见到要让租户支付几个月的痛苦欠他们的东西
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如果租户决定挑战清洁费用可能会有点尴尬 标准是“合理的清洁状态”；在法律上，所以你似乎在说它已经不远了 - 或者至少不会比那个标记低 300 美元，至少我注意到珀斯周围有一些“异常友好”。 PM 和清洁公司之间的关系，但谁知道
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我会问 PM 他们是否得到“回扣”；从清洁工那里可能没有得到直接的答案，但寻找瞳孔扩张
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发生在我身上的是，PM拥有清洁公司，所以他们从租金中收取了费用，我被留下试图战斗押金付款 接下来的很多租户在收到的报告中说一切都很脏，所以当他们离开时，他们留下的东西脏得令人作呕我最终支付了清洁费用，并且一年后当下一个租户离开时，我被交还了一个肮脏的房产 我被收取了 500 美元用于在腾出时清洁另一处房产 这是三张床，一个浴室，刚刚粉刷过，我无法为此支付账单一！当我询问它时，他们说在画家周围工作真的很困难 有趣的是，清洁工在画家完成后两天就来了！太腐败了！
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新来的租户在入住时发现东西需要打扫几乎是惯例，不管之前做了多少工作我猜租户试图在状况报告上掩盖自己但是PM打电话给清洁工，而不是拜访，检查和讨论 PMs 说的仇恨真的不值得，后来在租赁结束时如果有任何争议，仲裁庭将需要证据证明已经完成了“认证”清洁所以我们是经常对已经干净的房产进行清洁，最低价格总是300美元 间接费用不断增加，是的，不知何故，这些增加一定会对租金价格产生一定影响
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清洁！不要让我开始！ （好吧，无论如何要去）几年前我和我的搭档罗德搬到汤斯维尔，租了一套漂亮的 2 床 2 层联排别墅 它正在出租，因为业主病得很重，已经搬进医院长期逗留我们搬进来的时候房子不是很干净，我拍了一堆照片，然后通过电子邮件发送给房地产经纪人，以包括在状况报告中。但是考虑到业主的情况，我们并没有大惊小怪，因为我们为业主的立场感到遗憾，并感谢如果她生病了，清洁不是她的首要任务无论如何，当我们离开时，我从上到下擦洗了之前做过建筑清洁，我认为自己是一个很称职的清洁工但是nooooo显然烤箱和厨房橱柜之间有污垢 需要断开烤箱才能移动和清洁 我们在晾衣绳上留下了钉子 在厨房窗台上留下了气味棒 当我们搬进来时，它们都在那里，明显属于g 给业主 不管怎样，PM 并没有把它们扔出去，而是从我们的保证金中拿出 300 美元付给清洁工进来并移除因为已经回到维多利亚，我们的手几乎被束缚了 我联系了 PM 并举起了我发送的电子邮件的问题，但是那个 PM 继续前进，并且没有将我的照片包含在文件中 不幸的是，我发送电子邮件的计算机已经死了，所以我也不再有电子邮件了当我们搬回 Vic 的 PPOR 时，我们有相反的经历 我们的房子已经租给一对夫妇和一个 3 岁的孩子两年了 但是在这两年里，租户太太有双胞胎，他们已经获得了一个狗 狗咬了木楣和一些外面的天气板，挖了大部分花园 纪律似乎已经和大孩子一起走出了窗外，因为墙上到处都是笔迹 我们带着家具搬进来，但这个地方没有已清洁 地毯上到处都是污垢和莫名其妙的痕迹，所以我们打电话给我们的 PM，他们让清洁工进来，并过来检查损坏情况同时我们站了几个小时等待清洁工完成第二天, 我向 PM 要了他们的定期检查报告 鉴于这个地方已经租用了几年，我预计会有几个 嗯，他们能够提供的唯一检查报告是我们在搬家前打电话给他们的前一天的回到我大吃一惊的RE已经收取8％的管理费2年了！另一个经验教训 我们现在与 PM 保持更密切的联系，并且更加积极地参与我们的参与 似乎除了您自己之外，您不能相信任何人会得到应有和适当的照顾，并且 PM 可以并且将会利用两者的清洁问题这些问题提醒我，经验会带来良好的判断力 糟糕的判断力会带来经验
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我现在在我的租约中添加了一个额外条款，即租客在租用时必须对物业进行专业清洁和熏蒸腾出房产 作为养狗的人，我总是会租给养狗的人如果需要，可以从债券中获得资金 如果您去法庭，它也会获得批准 还学到了房东保险是必须的艰难方法 我还与布里斯班的巴克莱 MIS 签订了一份名为 Protect and Collect 的保单 他们是收债员，所以 c讨债的租客
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搬进来的时候我租的地方很脏，搬出去的时候一尘不染，因为总理散布恐惧 我们有4个人花了一整天以上在房子里面——我们洗了所有的墙壁，付费的地毯清洁剂，清洁了幻灯片，挂画架，烤箱，背后，隔油池等等我不介意正常做这一切，但我认为他们甚至懒得打扫浴室或者在我们搬进来之前在地毯上吸尘器 毫无疑问，PM 从债券中收取了一些清洁费，并没有用它来打扫房子。PM 走进去，直奔隔油池“好吧，如果你清理了那个, 你一定已经清理了其余的";并留下它
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好建议，一年只有 55 次讨价还价！
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你有没有一个可以覆盖我们的保险公司所说的糟糕的家政服务我们目前有一个已经离开的人在墙上留下一些涂鸦，踢脚板被严重凿坏和损坏，地毯上有粉红色的污渍和一般的混乱，保险公司说它只是糟糕的内务管理，所以没有索赔债券在过去几周被没有租金吃掉了 不止一个如果找人去做，要纠正几千块你用过吗？结果如何
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凹凸不平，还有10个
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我们坚持studio1的主要原因之一卧室单元 - 清洁费用很少超过 100 美元（更不用说维护费用微乎其微，结构问题等也没有意外，而且大多数都配备了现场经理）上限收益是理所当然的，但我们拥有最高的现金流初衷是，我们不在乎那么多，也能处理好几个body corp rate投资生命周期的加息
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您可能需要提出一个特殊的线程来讨论“布里斯班的巴克莱MIS称为保护和收集”；我也会对这个主题感兴趣
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我想知道你是否可以在租约中途带来它
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当然你可以，而且更重要的是我希望他们会在租户离开前一两个月进行“订阅”，您可以预见问题
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