澳洲澳大利亚房地产开发商摧毁了我的 IPs 后院悉尼

日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

根据之前的一些帖子，我的 IP 最近遇到了一些结构性问题该物业刚好在其结构性保修期内所以事实证明，结构性问题可能主要是由于议会方面的雨水堵塞然而，自从发现这个建筑商仍然同意进行某种形式的工程来纠正这个问题我猜这不是出于他们的好心，而是结构保修并不要求建筑商有过错，它只要求业主没有过错所以我对建筑商有些同情，但尽管他们继续承担某种形式的责任无论如何，我的帖子的主要观点是我同意建筑商在后面的室外区域混凝土中切割一个通道，他们说他们会用砾石填充，他们是帮助这是为了协助排水，并协助重新调整落水管与排水管（由于过度移动而发生的问题）我在电子邮件中记录了这一点他们从未提到可能对财产或景观造成任何损害除了在混凝土中切割通道实际发生的情况 - 他们从后方区域移除了整块混凝土板（几米乘几米）他们肆无忌惮地完全不必要地破坏周围的景观例如带有踏脚石小径和花园的砾石区域与移除的板相邻的床现在只是泥土，还有一些剩余的植物（垫脚石完全消失了）砾石区域在车棚板和移除的板之间，所以我想他们只是把山猫放进去，然后把它全部铲出来混凝土被移除的区域和砾石被丢弃的区域已经放置了砾石，即使建筑商说e“渠道”将充满砾石租户很不高兴，因为他们不想在充满泥土的后院住 12 个月（因为建筑商说，在移动稳定之前，无论谁支付费用，都不能重新铺设混凝土）他们当然把泥溅到了到处都是他们没有清理的地方，然后当我抱怨他们“没有向我收取任何费用”时，他们不得不说出来。为了工作！！！！ WTF 他们认为我应该感谢他们没有向我收取垃圾物业的费用他们的所作所为几乎是犯罪行为尽管我一再要求他们，但建筑商从未表示他们将纠正他们的工作造成的任何损害
评论
建筑商有责任遵守合理的指示并充当合同这是澳大利亚消费者法中一般意义上的规定，http:wwwconsumerlawgovaucontentthe_acldownloadsACL_guide_to_provisions_November_2010pdf 如果建筑商没有这样做，则存在法律补救措施拍一些相关区域的照片如果你有旧照片，那么你可以有之前和之后的照片可能会指示该区域的平面图与建筑商交谈并礼貌而坚定地表达您的担忧如果在说话之前您记录下来可能会有所帮助发生了什么以及你想要做什么记下电话然后给建筑商发送一封电子邮件，详细说明所说的内容，并说明达成的协议，包括开始或完成补救工作的日期声明建筑商有责任与补救工作相关的费用良好的同时期笔记和信息作为证据非常有用电子邮件是无可争辩的，澳大利亚所有州和地区都有与接收电子邮件有关的法律 ACT 一项是 2001 年电子交易法，可在 http:wwwlegislationactgovaua2001- 10defaultasp 大多数在第 13 或 14 节有收据参考如果在约定的日期之前没有任何反应，请再次致电建筑商如果建筑商拒绝采取行动或搪塞，那么您可能需要进行争议解决
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