我正在寻找一位新的 Pm,并打算给她发一封电子邮件,并在本周末参加她的一次开张 刚刚查看了她的公司资料,发现他们目前没有为 59 个开张预订任何开张出租物业 是否对该地区的前 3 家机构进行了一些搜索,但他们都没有我是否遗漏了一些东西,我们每个周末都开放我们的物业,每周至少开放一次 + 需要时进行私人检查但大多数查询和申请来自周末 你的物业经理做什么 最好的检查地点是realestatecomau 接受检查 http://wwwrealestatecomaurentby-dadteminspection-times-1
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我看不懂 我是物业经理,我总是喜欢周末开放,工作日开放 - 如果我需要在下班后、清晨或周日租用它,我会的!让它空置的时间超过需要的时间是没有意义的 据说他们排在前三名是有原因的能够管理投资组合,只在周一至周五朝九晚五工作!!也许在 VIC
评论中这里的文化略有不同摆脱了一个我以前不满意的 PM 当我在布里斯班为自己寻找出租物业时,我发现这是一场噩梦 许多物业被列为“现在可用” 我会打电话给中介,他们会建议我5 天看不到,因为他们直到那时才开放你会等 5 天,去物业,发现车库实际上只是一个开放的车棚,所以我要存放一半的车库财产不合适 再等几天找房子,然后拐弯抹角发现你被击退了,因为亚裔业主只想要亚裔租户,再等几天再开一个房子,我们终于被接受了,找到了合适的房子但由于电气故障,第一天没有电,我很惊讶没有早点排序
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我不明白为什么当我们租房和寻找我们的 PPOR 时,我们只是忽略了所有没有周末开放的房源即使房源上写着“要求检查”,只是忽略了它当我在这里时,我可以说比工作日开放更烦人的一件事是带有 1 或 2 张照片的列表我也不理解这种做法它好像代理不能打扰他的工作,扔几张照片(有时失焦),她会是正确的伴侣
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在珀斯,PM 只在工作日下午 5 点左右开门,这几乎是常态申请 这是我雇用我的 PM 的一个条件,他们确实为我的物业开放了周末房屋 - 我想要尽可能多的受雇人士!
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我一直计划一个工作日观看和一个周末用我的 pm 观看直到它被租出但是说到目前为止我所有的房产都已经租了第一个开放的家似乎是平日观看干杯
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总是周末开放和私人检查!我以前工作的一家公司不会在周末开放出租物业,因为没有其他代理人可以帮助“守卫”;租户的财产或与过来的人交谈并提出问题也许他们有相同的规则(尽管所有租户的 59 处房产都很高,取决于 RR 号码)
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这是我们在管理代理上的先决条件 2 opens , 1 个深夜, 1 个星期六, 灵活预约 我们打电话给另一个物业做假租客, 看看他们在预约时间有多灵活, 如果可能的话, 尝试去他们的另一个开放时间最终人们想要最简单的选择,找房子很麻烦,而且不像买东西那样浪漫我会在买东西时预约的主要原因之一是我知道很多其他人不会,所以我们经常可以低价购买little
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同上(除了我对晚上开门的事情并不大惊小怪)在我的一个地区有一家代理机构在中午营业 15 分钟 没有星期六或晚上 毫不奇怪,他们的房产需要数周或数月才能租用!成为假客户始终是确定绩效 RP 或其他代理商的好方法 - 与 Sat's
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RP 或其他代理商相比,周中晚间营业的成功程度如何 - 周中晚间营业的成功程度如何,与周六的相比[QUOTE] 这取决于房产和地区真正想看房的人 我会预订一个适合他们的时间 我会在网上宣传那个时间是开放的,而且通常是租用的 我上周下午 530 点在一个房子里遇到了一个女人,那里有一个开放的时间早上她工作时间不固定,第二天还在工作,她唯一的下午休息时间证明她是一个很棒的房客,如果我不愿意在寒冷中出去,我的房东会错过我认为最好的办法是与正在寻找的人一起工作如果他们想在周末开放给他们看,他们更喜欢在工作日给他们看!
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没有我的拒绝做开放的房子他们会做私人的不过,一周中的任何一天都进行检查,公司周六和周日
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去年这个时候我们有一个空置的房产 - PM 只对周中上午 10 点左右的 15 分钟开放日感兴趣 3 周后它仍然是空的在离房子不远的地方工作,并在一次开放时路过-非常年轻的总理还没有前夕n 打开门,她正坐在车里用手机发短信给我一个借口,如果有人出现,她会开门的未经租户许可,这在昆士兰州是非法的——他们几乎从不乐意提供 如果房产是空置的,那没问题,但几乎我们所有的广告租金都是出租的 所以我们在星期六(合法)举行“注册检查” 投票率通常很糟糕 即使在早上确认和提醒短信之后,我们很幸运有 50% 的已注册和确认的人出现 我们的办公室平均每月租约 50 处房产,因此平均每周 12 处 也许每人一周可能来自周六的检查 通常我发现大多数人在寻找租金时会休息一天,然后尽可能多地在那天进行检查 我们接到类似“我需要在星期四在 1040 看到它”的电话早上,因为那是我的一天r 检查”;我们不会停止周六检查,因为它确实吸引了那个只能在周六做的房客 - 但这肯定不是我的经验中的圣杯马特
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我只是在这里的第一行很傻由于罗素正在管理我的一处房产
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好吧,我将在本周六开业 - 我尽量让他们保持在不那么温暖的日子里最温暖的地方,没有人在寒冷的周末早早起床!天气预报说会下雨,所以我很确定我很幸运能在每次开放时得到 1 或 2 个人但是,整个星期人们都会走进办公室,希望“现在”或“一小时内”看到这些房产那是我出租房产的地方 我总是让我的任何房产“预约检查”并开放,这样人们就会接近我
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