您好，我写信询问您对保险范围的意见是否值得为我的 IP 购买额外的“意外损坏”保险？我的保单已经包含恶意损坏和租金损失保险 如果租户在我的财产上弄坏了东西，那么当然，他们必须修理它或取消他们的保证金（当他们搬出时）一个月的时间
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嗨，驴子，好吧 - 这个真的有两个方面！一些房东保险在涉及恶意损坏时非常特别，即使是地毯上的烧伤也不一定被归类为恶意使用新厨房，如果他们有一个孩子从门上晃来晃去并且它脱落了，则不会被归类为恶意恶意但意外 最坏的情况 - 你的租户做了跑步者，没有租金，没有清洁，什么都没有 如果保证金包括清洁放大器，你会很幸运；垃圾清理费用 您的房东保险将涵盖租金（或大部分）损失；恶意损坏（墙上的涂鸦之类的东西）您需要支付任何意外损坏的账单（如前所述，这对于您的保险公司来说是一个相当广泛的类别），这可能是一个相当大的账单 我的建议总是尽可能覆盖 最好的情况 - 你有它，永远不需要它 最坏的情况 - 你需要它但没有已经发现恶意损坏是绝对没用的，并吸取了教训，找到了一项包括意外险的保单我现在和 Terri Scheer 在一起，他们的政策涵盖两者，我认为他们只有一个固定价格，但意外不是可选的额外费用
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在我的7 年来，我只遇到过几起意外损坏但值得的案例需要时额外提供 如果租户“不小心”弄坏了东西，我通常可以让他们修理它 老实说，如果我对我遇到的租户类型有信心，我不会有太大压力意外损坏，但这取决于你，在我看来，Terri Sheer 和 IBM 保险是更好的保险，无论是他们承保的物品数量还是提出索赔时
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我认为（希望）你的意思是“EBM”。不是“IBM”；迈克尔，他们会比我们大很多，但在保险方面可能不多评论
我有一条建议是的，我从事房东保险已有 20 多年了，这可能是最大的建议作为“必须拥有”；我可以让我无数次谈论和写过关于恶意与意外伤害的主题，最近甚至与“故意和故意”的主题。仅在过去的 12 个月中，我们就支付了超过 1200 万美元的索赔，并且意外损坏至关重要也就是说，您仍然需要确保无论您投保的人以正确的方式对待我们归类为意外损坏的东西，所以真的值得向他们提出一些问题 Sez 说得很好，我可以向你保证，有无数的例子通常被归类为意外损害而不是恶意损害，实际上恶意损害可能很难这样的例子是无止境的，但如果您想看一些解释和几个例子，它们包含在本文档中 恶意与意外损坏
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谢谢布雷特，会做阅读，彼得
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