如果物业经理以口头和书面形式告诉您，您的物业将在 x 和 z 之间出租并提供给金融家，您将在 x 下多少开始法律诉讼以及结算后多长时间 谢谢
评论
我认为你不走运，但我有兴趣看看比我了解更多的人要说什么
评论
嗨 bluesky 你是在谈论来自 PM 的租金评估吗？最近关于这个主题的一个帖子可能会有所帮助 http:somersoftcomforumsshowthreadphpp1036090 干杯 Jamie
评论
x 和 z 之间的租金评估是肯定的，他们从来没有在 z 的房子做广告，因为他们知道它太高了，但他们让我总觉得自己操心过头，暴露了自己的能力 一直在x到z中间打广告，啥都没有 他们再下x啥都没有！ （不得不去改变主意） PS：我的律师给了我一个点，让我有一个好的开始和结束的法律案件
评论
我不知道什么样的“法律行动”;您正在考虑您到底在寻找什么
评论
您遭受了什么损失，一年 2000 美元 或者您是否对您的尽职调查不包括检查 realestatecomau 等类似房产的当前租金而感到不安是不是中介有点自大了，还是问中介给银行高租金估价，现在还想拖着呢
评论
从估价到估价多久了广告 市场可能会迅速变化 此外，他们是否查看了该物业或是否对看不见的物业进行了评估，并且仅根据您的信息，我拒绝进行这样的评估（除非书面评估还声明“未看到财产”），但有些代理人最后一个问题是——你问了几个代理人，然后去找那个给你最高评价的代理人吗？在我看来，这不是最好的代理人，我不太确定你想在法律损害赔偿中寻求什么您最好的做法是联系 3其他评估代理 您可能不喜欢您听到的内容，但您会很好地了解您的财产的实际价值 从那里，如果所有评估都符合要求，那么请选择与您相处得最好的代理能够回答您的任何问题，同时乐于按照您的意愿去做 他们不怕告诉您选择可能出错的地方，并为您提供一些选择 将您的房产与其他经纪人一起列出，出租，不处理另一个经纪人我相信你可以在这里为你所在地区的 PM 得到一些好的建议即使作为 PM 我至少可以告诉你我当地的坏人是谁哈哈哈
评论
评价是它是什么，评估时预期租金的估计值 代理人必须通过将您的房产与该地区的类似房产或他们自己最近的租金进行比较来确定这个数字 他们是否向您提供了您的评估相似的属性以进行比较如果他们做了n 你绝对无能为力 即使在几周内租赁市场也会发生巨大变化不认为支付律师费并试图证明由于代理不良租金而造成的损失是值得的 Val 我自己从来没有遇到过这种情况，因为我对我的 val 可能有点太保守了！哈哈 作为代理人，你要处理的情绪太多了，所以做适当的功课并很好地了解你的领域很重要 如果他们不工作，诚实并迅速改变事情
评论
嗨这么多回复，从来没有在我的个人收件箱中收到前 2 个的后续，我以为线程死了我向他们发出了这个信号，但我被告知我错了，在适当的时候意识到我是对的，已收到定金，但我不喜欢被当成傻瓜每周租金比我收到的较高数字低了 25 美元，事实上，他们要求我将其降低到 30 美元 律师说如果它的租金比评估中给出的较低金额每周少 20 美元，那么gal 过程将导致积极的结果 - 对于损害当然你不想要这个对我来说很好的教训，并且在这个线程中确实有一些我将应用的建议：其中一个来自 Sez，是货比三家”以获得一个现实的想法杰瑞，我从来没有向银行提出过租金估算，我提前询问了经纪人，我们讨论了，他们很高兴地说服了我他们的数字反映了市场，我处理了我的现金流，银行以书面形式要求评估迈克尔，如果律师告诉你你有案子，可以要求律师费作为所寻求损害的一部分谢谢
评论
很高兴听到它是租来的，很遗憾听到这对你来说不是一次很棒的经历太棒了！
评论
谢谢Sez
评论
我还是有点困惑，你认为租金很高，但选择什么都不做然而它是代理商的错你几乎是在转移你没有对另一方进行尽职调查的错误我希望我对你的帖子的解释不正确，所以如果我有请提前道歉
评论
是的，错误解释
评论
那你在尝试什么a 考虑采取法律行动 如果他们给出的租金评估过高怎么办 为什么这是可能采取法律行动的原因< BR>评论
我总是从租金评估所说的租金中扣除 10% 迄今为止一直非常准确！
评论
是的，我会坚持自己的感受和判断，不会离开然而，这对“专业人士”来说 10% 是相当不错的削减！
评论
就像他们在试图赢得你的销售时给你的金额一样
评论
是的 - 我不知道真的不相信他们 几个月前我最后一次购买的 IP 估价为 310 美元 - 320 美元 最后在空置几周后以 280 美元的价格出租，我抗议了一些价格下降，借口是 - 哦，租户说如果它有四面都是栅栏，如果有孩子或宠物，他们会付更多的钱我能理解，但这是一对没有宠物的夫妇！这是一个 3000 平方米的街区！
评论
当我们说真话并给出现实的租金价值时，问题就在这里 - 这绝不是房地产投资者想要听到的，而且业务通常会交给准备好的竞争机构说谎只是说我完全不同意
评论
很高兴这一切都为你解决了
评论
故事关注迈克尔 我有很多让论坛网友发笑的地方！
评论
您可能不同意，我并不是说这是您或本论坛上的任何其他人的行为方式，但我们每天都会处理这种态度并回答您最初的问题，我和许多其他 REA 确实有良心和工作每天都在努力提高我们的技能和整个行业 不幸的是，有很多人不高兴最终对你有用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联