大家好 新来的论坛，但看起来是一个获得建议的好地方 我最近在她搬进来 1 个月后将我的房产转租给了新租户 我接到我的物业经理的电话，说租户已经打电话并要求锁晚上发生了变化，她醒来发现有人试图从前门进入并声称他们正在使用钥匙 以前的租户在他们腾空时归还了所有钥匙，并且是一对年长的夫妇，所以我严重怀疑是他们在尝试她是一位单身妈妈，最近与丈夫分手 她声称她当时报警了，但是当我要求提供一份警方报告的副本时，他们说他们没有报告记录，我告诉总理我不认为这是我的回购能力来更换处于完美状态的锁（房子只有 2 年历史）但是如果她想换锁，只要她支付费用就可以了 今天我得到了总理的电话说锁已更换，我负责支付费用（约 300 美元） 我不乐意支付费用，因为我认为这不是我的责任，并怀疑她将钥匙给了她的前任，但现在她改变了主意任何人都知道我可能会站在哪里以及我可以在哪里获得进一步的建议谢谢
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您可以以比这便宜得多的价格更换锁中的枪管，您的PM应该知道这一点
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嗨，Fernfurn 是的，我知道，但是他们已经在我的明确许可下更改了所有锁现在他们要我支付它不是那么多钱我已经根据申请时的要求将租金降低了 10 美元 pw 只是不要同意我应该承担责任
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未经您的许可，我认为您也不承担责任取决于您的物业经理和谁授权了这项工作 如果租户授权这项工作，那么他们将有责任支付，除非他们带你去 QCAT 并在提出两个论点后，法官将裁定如果支持erty 经理授权了这项工作，那么你自己或物业经理将承担责任 作为一名物业经理，我会向租户表明，如果他们想更换锁，那将取决于他们
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这提出了一个很好的问题，因为任何曾经拥有钥匙的过去的所有者或朋友或商人都可以在任何五金店轻松获得切割，从而为未来的所有者提供访问权限REA给我们说 5 把钥匙并拿回 5 但有多少被切割在建造游戏中，他们有建造者锁，这意味着任何人都可以使用钥匙，直到插入主钥匙和最终钥匙来重置不倒翁 彼得
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鉴于你说锁除非由租户承担费用，否则不得更换我会说您的 PM 或租户可以承担费用然而，他们觉得有必要他们需要尽快向代理所有者提供新钥匙的副本，并告知他们实际上已经更换了锁鉴于您的房产只有 2 年历史，我很难相信您的租户没有给的人钥匙也可以进入该物业！跟部门经理商量，因为PM做了你没有授权的工作，让公司买单，然后，找一个不那么自由花钱的新代理！
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这就是为什么在每次打电话时都用一封电子邮件表示“只是为了确认我们的谈话，我说过不要换锁，除非租户愿意付钱”是个好主意；
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同意 通过电子邮件向 PM 和他们的被许可人发送电子邮件，感谢他们向您提供建议，但提醒他们您没有按照 Y 日与 X 的对话给予批准 如果租户安排了锁，她可以支付 如果代理安排了锁，他们可以支付 I还会要求提供事件的警方报告的副本 如果租户认为他们真的处于危险之中，他们会提出一份
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这就是为什么我们已经开始限制主人键入我们所有的财产我们的主人钥匙将打开所有属性，但给定的钥匙租户只会打开该特定属性成本不高，并确保无法剪切钥匙副本（如果没有主钥匙控制器授权的签名匹配信，锁匠剪切钥匙副本是非法的）如果租户需要额外的密钥我们收取 50 美元用于切割另一个密钥，（受限密钥的成本在 15 美元到 25 美元之间，具体取决于密钥配置文件）
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好主意所以你知道每个 IP 都有 X 个密钥，但是如果他们不返回相同数量的假期或声称他们失去了一个假期会发生什么情况？你是否从债券中取出重新密钥彼得
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当然，我们在租赁协议中明确写明，租户有责任归还所有钥匙，如果不这样做，将导致所有财产锁重新上锁，费用由租户承担。如果他们丢失了一把，我会除非他们的地址被攻击到钥匙上，否则通常在他们腾出之前不会重新完成密钥
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在这种情况下，它有点灰色区域，如果租户想要更换锁，他们有责任支付锁但是听起来她正在使用旧的安全问题主题，这意味着您作为业主将负责支付它，因为您必须提供安全可靠的财产 租户现在受过良好的教育，并且知道如何在他们可以的地方挤奶
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警察报告号码你好，向警察索要警察报告号码如果他们不能给你，那么你不能确认任何未经授权的进入尝试我怀疑任何保险公司会在没有警察的情况下支付这样的索赔我希望这对 Seaford Sunsh 有帮助ine
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谢谢你的回复正如我原来的帖子所说，警方不知道有任何报告，我已指示总理我不会付款
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