需要称职的 PM 布里斯班 IP 现在空置 3 个月 我的 IP 在 McDowall 并且已经空置了将近 3 个月现在我已经有很多我们原来的代理人了，他们在大约一个月前得到了启动然后我雇用了一个新代理人好像从平底锅里跳进火里 真的需要推荐一个称职的代理人 有没有人听说过这样的动物:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-mcdowall-409624683 帮助
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嗨，Brrmm，我今天给你发了一个下午 3 个月太长了 没有房客 那是一年的四分之一 给我打电话 马特
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看起来是个不错的地方，虽然 80 年代的棕色地毯可能会因受欢迎程度而有所阻碍提供一周免租免租条件是租客m必须签署至少 6 个月 如果这是我的财产，我会 - 将其从网上删除我用于布里斯班北部的一处房产，以及我们从那里搬来的人，我绝对不推荐
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DaveMyes 地毯是我认为这个地方唯一的负面因素而且不，我们不会得到更多租金新地毯我不认为所以棕色漩涡状的东西暂时停留在 Lamp;P 房子确实在交换代理时从互联网上关闭了大约一个星期 谢谢大家的回复，我会再调查一些 Ciao < BR>评论
换上新地毯，租金肯定会更高 现在的地毯看起来很糟糕，非常令人反感 厚重的花卉窗帘也是一个主要缺点 我不一定认为你可以增加租金超过 440 美元，新地毯和百叶窗，但在 m oment 你被高估了，我无意冒犯，但你肯定需要被告知一些残酷的事实 3 个月空置是一个非常强烈的指标，表明你的房产不吸引在该地区和价格范围内寻找的数千名优质租户 你到目前为止已经损失了 5,700 美元的收入 是时候变得真实并采取行动了
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我强烈建议远离帕丁顿一家名为 That's Property 的公司 他们在客户服务方面很糟糕，不擅长主动物业管理，对我来说是一次糟糕的经历
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我知道当你更换经纪人时它会被取消如果这是我的财产，我会解开那些 curtians 让他们看起来更好 窗帘仙境在 momnet 和如果你在那里找不到替换那些标签的东西，我会感到非常惊讶 它需要新照片 房子看起来很旧 地毯无济于事，但实际上更换地毯可能有点极端 我想在这场雨之后房子前面的草看起来很漂亮和绿色 不像当前照片中的棕色 而且在第一张照片中可以看到绑起来的窗帘 你住得离房子足够近吗？水压清洁车道吗？它看起来更好 只是把它弄起来，冒着重复自己的风险 拍一些更好的照片 试试免租优惠 - 你没有什么可失去的（除了再租一周！ ) 编辑：我只是看看麦克道尔还有什么可用的 我可能会每周将租金降低 5 美元到 10 美元 那一年你只会损失 260 美元到 520 美元 坐了 3 个月的房子已经花费了更多
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我可以建议你和 Jarrod Lane 谈谈，他不时发帖，我们这里的一些人用他作为我们在布里斯班 IP 的租赁代理我不确定他是否为北方提供服务布里斯班的一部分，你的财产在哪里，但你可以问这个问题他不和一个大人物在一起，并以优惠的价格提供良好的个性化服务 http:wwwpropertynetworkcomauAgentGetAgentDetailseq3 和你自己一样，我以前的经纪人绝对是一场噩梦，所以我感受到你的痛苦与 Jarrod 合作是一种无限美好的体验
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+1 ！ ta rolf
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真的很感谢大家的评论和反馈，谢谢 地毯将不得不留下遗憾，目前买不起其他东西 虽然地毯看起来很丑，但很干净，而且非常好 nick 房子是有点过时了，我知道，虽然厨房刚刚更新，并且有全新的炉灶和烤箱无论如何，如果您有兴趣，会随时更新
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我在伊普斯威奇地区有一个相当不错的房产，近 3 周没有出租 上周，我将租金降低了 $20 pw，并在 Gumtree 上放了一个广告和图片，并获得了惊人的 r响应 Gumtree 的所有推荐都经过我的物业经理的审查
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我正在考虑一个新的 PM 来照顾我在布里斯班郊区（东北）的 IP 我的 IP 到目前为止已经宣传了两个星期 实际上，在以前的租户提交终止通知后，我的 PM 无法安排公开检查，因为其中一个人感到不舒服（不确定是否属实）并且“不舒服”；当 veiwer 进入房子时，他们的个人物品在那里所以我的 PM 没有强迫他们，因为其中一个听起来像一个难相处的人结果，我们的房产在被腾空后现在在市场上待了两个星期（并且错过了再过两周，租户离开时）我不确定业主对这位租户之王拒绝进行公开检查以查看的合法权利我还监控了我的 IP 的广告页面，我的 PM 将其放在 Domainrealestatecomau 中，并发现上周六在这些页面上没有“宣布”公开检查 我认为星期六是财产检查的重要日子，有血统工作的人会在星期六出去检查（出租或出售） 我觉得一旦有新租户签合同，我想找一个更好的PM 我在这里看到讨论或其他线程，如果您有任何好的PM要推荐或避免，请告诉我
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租户可以要求不开放检查离子是唯一的选择，一次只带一个租户通过该物业，但大多数租户更喜欢每周开放一个，而不是每天一个私人检查表 需要提前 9 -24 小时通知，但代理人有权出示通过物业的角度看租户 把广告发给我，我会给你一些关于营销和价格的反馈
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租户实际上必须给予代理商书面许可才能宣传“开放检查时间”;在租户提出其他要求之前，不必保留它们，因为这将违反该法案 另一种方法是在预先安排的时间显示多个人，而不是像上面的海报所暗示的那样每天一次显示我们的办公室有自动回复每个询问，向人们显示他们可以通过的所有可用时间 这意味着他们已注册检查，从而满足立法要求 我们发现这非常成功，有时最终会有超过 15-20 人注册周六检查 听起来您当前的 PM 对您来说不是很努力 马特
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我强烈推荐来自这个论坛的 Russell Peter Pure Rentals Pure Rentals - 布里斯班物业管理 公寓物业管理费 $1249pa wwwpurerentalspropertymanagementcomau拉塞尔进去了，我们能够租出我发现他和他的团队既反应迅速又高效
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我也会推荐拉塞尔和t他向任何人提供 Pure Rentals 团队 我们与以前的代理商有很多问题 几个月前我们将所有物业都搬到了 Russell一切都那么简单 他们是绝对的专业人士，我对他们的评价不够高
感谢那些提供推荐的人 关于出租的公开检查的快速问题 x2； 1 知识产权所有者是否希望 PM 在周六进行公开检查（尤其是它已经上市超过 2 周 [+ 提交租约终止通知后 2 周]）我刚刚意识到我的 PM 不会在周六举行'没有很多经验去租赁检查（虽然有很多销售），但有点想法星期六是公开检查租赁和销售的最佳日子 2 假设我决定更换 PM，而我的 IP 仍然是空的 我的 IP目前在房地产和域名上做广告 如果我在 PM 空置时更改 PM 会发生什么，这些网站上的当前广告和费用会发生什么 - 我是否要再次向新 PM 支付广告费或者我应该等到它被租用 如果有人有过类似的经历或有好的知识，请分享你的
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1由于你的房产是空置的，我希望周六检查，或者至少在同一天被物业经理召回你问我今天午餐时间打电话和发邮件没有回应 如果您不能掌握电话和电子邮件，您将无法租用房产 此外，由于大多数查询和检查都是在周末完成的，您实际上已经在竞选中失去了一周的时间，除非您的经纪人是举行某种秘密开放日，只是不回任何询问 2 如果您向当前的 PM 支付广告费用，那么您就被敲诈了其他任何东西一个他们无论如何都要支付的月度订阅旧代理会删除广告，新代理会发布一个新的，将其撞到搜索结果的顶部另外 - 找到一个不收取任何广告费用的代理而且它不会花费您任何费用它也不应该在旧PM空置时花费任何退出费用，如果这样做，新代理将支付这些费用马特
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