澳洲澳洲房产混淆租悉尼

在澳大利亚地产投资




搬到丛林工作了一会儿,找到了租房的地方 每周租金 600 美元 公司支付租金 租金和押金已全部支付 我的秘书每个月都会收到租金发票并转发付款 秘书不在,我收到了租金发票 租金为 260714 美元,我假设租金为 240000 美元 首先我检查租约,是的,每周 600 美元 所以询问经纪人并告知,因为每月有超过 4 周的租金是这样计算的 租金 600 美元x 7 x 365 除以 x 12,每月租金为 $260714 现在这是一种不同的做事方式,我觉得是日费率而不是周费率 无论如何,还有谁像这个布赖恩一样收取租金
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那就是计算月租金的标准 您的收费是正确的 如果您将每周租金乘以 4 得到月租金,您每年只需支付 48 周(12 个月 x 4 周) 业主有权每周获得租金唯一一个有 exac 的月份tly 4 周是 2 月(闰年除外) 没有所有者每年会免费提供 4 周 你会玛格吗
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完全合理 你计算的 $2400 pcm 是错误的 至少有 28 天 (7 *4) 一个月,但大多数月份包含 29-31 天 如果一个月有 4 周,那么一年只有 48 周(12*4),公历一年有 52 周,你呢?期望白白得到这些额外的日子
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完全正常的方式如果你想以更每周一次的方式来看它,那么 600 x 52 是每年 31,200 美元的成本 除以 12 得到每月 2600 美元的数字 然而他们正在将其调整为每月有多少天,而不是像我上面的计算那样每月固定数量
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^^^完全正确
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不太正确有52周和17周一年内(闰年的 52 和 27 岁)$600pw 是 $3128574pa 或 $260714pcm
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很多地方的标准,即 ACT 大多数租金都按周费率公布,按月支付 - 所以同样的计算ations
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Brian,你的假设完全错误 其他发帖人都回答正确了 建议你留下重要的计算,直到你的秘书回来 下次,在她教你基础知识之前不要让她走
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