嗨，伙计们和女孩们，我最近刚购买了我的第一个投资物业如果需要，修复我知道在自我管理时会有很多合法性但是你有什么发现最有用的事情要知道什么时候 SM ，或者如果你能指出我正确的方向来找到这个很好的信息问候 , 乔希
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嘿乔希给你发了私信
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开始阅读住宅租赁法全文
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阅读该法，http://wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforceact+42+2010 +cd+0+N 使用所需的条款和表格 遵守所有房东要求 包括检查和状况报告 一切书面形式 NSW RTA 非常严格，
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这真的很重要 你不能做正确的事如果你不知道那是什么
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我刚刚下载了它们并会忙一阵子这就是我在Thankyou之后的样子！！
还有与该法案相关的规定——你也需要知道这些你也可以查看你所在州的部门消费者保护网站 - 通常有很多信息可供租户和房东使用，这是基于立法的，而且更容易阅读它还应该有租约等文件的草稿模板
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我不会不要建议你自己管理你的第一处房产 找个 PM 看看会发生什么 如果一切都清楚然后自行管理 或者如果有问题，向他们学习 堆可能会出错 你的陈述“有多难”暗示有点天真 很多可能会出错 95% 的时候它确实很顺利 但是拥有 PM 就像是一份保险单 你要为那 5% 的费用买单发现租金远远落后于市场 我节省了 PM 费用 我在租金中损失了 我被驱逐了，如果没有我身后 PM 的经验，我不会愿意做这一切
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http:wwwgooglecomauurlsatamp;rkYGADgamp;usgAFQjCNG7Z-RK3h21BC_1uchjuIlfZNf0Fw 我通过定期阅读公平交易网站和阅读 somersoft 上关于物业管理的随机线程来保持更新
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如果您所在地区有好的 PM，我建议您使用它们否则，如果我住在附近，我现在会认真考虑自我管理 - 但我已经 6 年的 LL，所以我有一种感觉，特别是在不得不管理管理人员之后，我实际上可以节省大量时间和金钱自我管理如上所述，您必须了解统计信息法律，尤其是每个租户都可能拥有的小册子 只需遵循它并致电公平交易或您所在州的任何人以澄清我发现它们实际上会给您一个提示，告诉您如何实现您的目标想要但要遵守您认为不可能的法律但是由于您是新手，即使有一个糟糕的 PM 6-12 个月并且不得不处理它们并整理出问题也是一个很好的学习经历我学到了很多因为有绝望的PM
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我要说的一件事是当你去那里做维修时，不要告诉他们你的主人！他们不需要知道为了检查，请给你妈妈送人评论
如果您需要发布任何内容，请确保一切都是书面的，请确保您发送挂号信，因为这样您就有证据证明它有已发送，因为您需要证明如果它曾经去过 VCAT
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一些好点！我认为一个糟糕的 PM 对 IP 游戏的新手来说可能是毁灭性的——它可能使这个过程看起来比它需要的更难和更痛苦。这不是火箭科学——如果做得好并且稍加小心和考虑，它就是根本没有工作 不要陷入认为你“需要”的陷阱；一个 PM 如果你想要一个，那么当然要去做，但是要明白你做出的任何决定都有风险而且它是你的 IP，可能是你拥有的最大的投资，所以不要把它交给一个糟糕的 PM
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