澳洲澳洲房产如何阻止浴室湿地板？？想法？？？悉尼

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嗨，伙计们，我在最近的物业检查中注意到浴室地板超级湿 就像完全湿透了 浴室没有排水孔，水从楼下漏到楼下（从天花板上滴下来） 我 100% 确定他们是租户一起洗澡，有一些潮湿和广泛的时间，只是想知道你们有什么想法我可以实施来减少浴室地板上的水我不想告诉他们要小心：他们淋浴时关上门或者在出去之前用塔擦干自己（因为他们可能不会同时出去，所以第一个人必须把淋浴弄湿，然后把很多水带到浴室地板上）（这只是一个创可贴解决方案，他们不太可能听，因为他们不关心财产）我已经订购了 25 美元的超吸水速干浴室垫，但我担心这还不够你们有什么想法吗？不喜欢水通过地板 Kno 损坏的想法w 有什么好品牌的垫子或一些创新产品可以帮助我解决我的情况有防水膜，但浴室的地板和墙壁没有 从淋浴间或浴缸中拧干后踏上外面光秃的瓷砖地板，或让淋浴间溅到外面的地板上是不合理的，这肯定会损坏财产例如在浴室外举起瓷砖、腐烂的地板和腐烂的地毯 就像租用的汽车，它可以像开轮赛车一样加速和刹车并越野，对于某些人来说，出租物业可以承受他们永远不会侵犯自己财产的虐待您可以接受，或者根据上述第 2 段向租户提出建议，并以礼貌但自信的书面形式予以确认 只有非常随意、不负责任的租户才会使财产遭受您所遭受的虐待e抱怨这是故意破坏
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我看不出在潮湿的情况下在瓷砖上行走是故意破坏似乎你需要密封瓷砖区域以防止水通过
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我要在门后面放一些 3M 挂钩，这样他们就有地方放毛巾了，也许他们一洗完澡就可以在身体周围放一条毛巾，这样可以减少水。你们有吗？其他想法
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而且，你要如何确保他们确实把毛巾带到浴室 对不起，但这只是一个解决办法 这是微观管理 为什么浴室没有排水孔 明白了完成，正如 Tokala 建议的那样，将瓷砖区域密封
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如果我是租户，如果我的房东给我关于如何在浴室里表现的建议，我会觉得有点奇怪 在浴室地板上放一个排水管不会很容易 - 无论如何也不会掉到地板上，即水不会流向排水管 找一个做淋浴密封的人 密封泄漏g 淋浴往往不成功，但你的问题应该更容易处理，更有可能成功
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什么是故意造成损害才叫在瓷砖地板上划水滴水不是一个合理的行为淋浴或洗澡时弄湿了 小心谨慎并使用吸水垫是一个普通且合理的期望 同样的瓷砖区域也不应该被水浸透 拖把在使用前总是需要拧干 我们有一个房子，租户在离开清理时将水洒在抛光的木地板上导致下面的电源变湿，进来的租户没有电两个电工花了整整半天的时间来定位漏电问题 不错！要安装防水膜的地板区域由沉重的压缩板构成 防水膜安装在上面 地板很重且成本高 防水膜不会永久使用，面积越大，出现问题的可能性就越大 排水管需要倾斜的地板和地板上的管道空间 通常需要在门口有一个窗台 你应该询问建筑商，看看有多少房子是按照你的期望建造的 翻新装修将是一项艰巨的工作
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租约的条件是禁止淋浴性行为，并安装一个隐藏的摄像头以验证他们是否遵守它 每周还可以为您带来比互联网订阅租金更多的现金
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我以为你有 PPOR 并且正在购买你的第一个 IP，地上有洞 你有其他 IP 哦，这是一个 CIP 在那种 CIP 中你必须期待很多淋浴 你不能歧视广泛的租户，无论他们的职业如何你怎么知道，甚至怀疑他们一起洗澡你有间谍相机吗？他们只是在做他们对环境和节水有点贡献我也是我建议对整个地方进行防水这样你就可以在每个租约或每个小时结束时用水冲洗
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什么样的瓷砖在地板上，即它们是否没有上釉（如镶嵌瓷砖），因为这些不推荐用于浴室，因为它们可以（并且确实）吸收水到床饱和安培的程度；泄漏发生在最不可能的地方你能要求你的房客在外面淋浴或用干淋浴海绵浴而不是弄湿地板
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来自OP：房主通常避免将水溅到周围的地板上淋浴或浴缸，并在走到毛巾浴垫上之前将自己擦干净 也为了避免将水从浴室踩到其他房间 我们都会看到相邻的潮湿区域设置污渍和腐烂的地毯浴室里持续潮湿是整个房子发霉的来源 还有安全原因，为什么应该避免溢出并注意它们发生的地方 同样，需要擦掉梳妆台、洗衣房和厨房长凳上的溢出 水可以快速轻松找到通过密封中最小间隙的方法，以松动层压板和腐烂木材期望租户采取正常的应有注意并不是不合理的 - 正如制造商所建议的那样产品和安装人员 这还包括不使用刺激性、研磨性清洁剂、酸和硬刷子（损坏瓷砖、灌浆和密封剂） 不可思议的是，租户不会已经意识到这个问题太容易了：“楼下的水是从上面的浴室地板上，您介意注意溢出物并使用毛巾垫吗？已经住了一段时间）楼下的天花板上会有一些证据我以为你还没有在这处房产上安顿下来，或者你一直在拉我们的腿
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我猜这些是租户哪些正在共享（不记得 - 是奶奶公寓还是什么）OP 的 PPOR，也许
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“什么是故意造成损害被称为”；我不认为他们是故意造成损害的 谁会不遗余力地破坏房屋这不是他们的房子，所以他们不在乎损坏我猜他们的逻辑是如果房子坏了他们会移动其他东西我可以让他们一起洗澡，但是正如我所说，地板上的水量是不可接受的，我可以想象不到他们是如何设法在地板上弄到这么多水的 我有一扇完全关闭的玻璃门 不应该有这么多的水，除非有人在淋浴间从淋浴间出来做一些事情浴室水槽，然后跳回淋浴间，然后重复我认为穿过瓷砖的水会使木头腐烂或产生霉菌 我同意其他人的观点 如果有排水孔，我会喜欢它，但不认为它是就像放一个一样容易，即使一个放在其他地方水仍然会聚集并留在那里 鱼人，我有一个类似的情况，短路并且安全开关一直跳闸 半天后我终于找到了故障，与浴室灯的开关有关 他们（租户) 将太多水推入开关面板和开关之间的间隙，导致连接短路 我已经安装了 3M 挂钩并告诉他们我希望我的情况有所改善 我仍在等待超级垫的交付
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我真的希望他们也能把它看作是菲什曼在第二篇文章中所说的，但他们只是不在乎我敢打赌，如果这是他们的房子，他们不会这么鲁莽我猜他们只是觉得他们必须让他们的钱物有所值甚至是合法的建筑检查报告是否将此标记为问题听起来像是一个狡猾的翻新或添加
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我很确定我们最近刚上完浴室时，我们的水管工说我们可以不用排水管我们选择放一个虽然会很高兴知道是否排水管是“必须的”；尽管这可能是个好主意这里的任何管道工都愿意回答

请参阅Hobo的帖子我没有撒谎，我也不会对你撒谎我的朋友
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你是不是Y
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这是一个有趣的问题，我想知道你为什么问这个问题我一直在关注你的另一个冒险者es 正如在论坛上发布的那样，这个漏水的浴室以及您对修复它的建议（浴室门背面的毛巾钩等）至少不会让我感到惊讶，我期待未来更多可能比它们没有足够快地干燥更糟糕您是否考虑过管道泄漏关闭所有水龙头并出去检查水表 - 如果在所有水龙头关闭的情况下数字仍在旋转，则说明您有泄漏是在浴缸上淋浴还是只是铺着瓷砖地板的隔间在这种情况下，也许其中一家防水公司可以提供帮助（我没有使用过，所以不能说它们是好是坏）我想无论如何是它会在某个时候花费你的钱（希望不是你一生的积蓄）祝你好运
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不，水是由于那天地板湿了浴室地板是干的也只是想提醒大家我清楚地说 100% 肯定 如果我 80% 肯定 我会说 80% 如果我 99% 肯定 我会说99% 我知道如何检查是否漏水 关掉所有水龙头，等待 4 小时或很长时间，看看米数是否改变
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感谢您的关注，我很荣幸与您分享我的冒险经历我的朋友
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很高兴你知道这一切，精确到百分比，但是关闭水表如何告诉你排水管是否漏水
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你不转关闭水表（如果你能得到免费的水，你不能把它关掉）你关掉所有的水龙头，看看水表，如果它旋转，这意味着它在某个地方漏水 *较新的水表有数字等待几个小时并确保您不使用任何水，并查看数字，看看它们是否移动了，如果有，则表示您有泄漏
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是的，匆忙并在那里打错了意思是问，怎么做关掉所有水龙头，等 4 个小时，看看水表号码有没有变化，告诉你污水管是否漏水
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你有没有建筑水管工看看我的情况一栋两层楼的联排别墅，楼上的浴室的瓷砖上有水痕，发现这是由于使用的灌浆中的小裂缝导致地板下面腐烂 租户并没有真正注意到，老实说，如果我不是t 一个房地产经纪人，被教导要注意这些类型的场景，我可能也不会注意到我认为告诉你的租户他们应该如何在浴室里行动有点极端，我也不知道大多数但我通常在淋浴后擦干自己，只使用一个普通的浴垫，下面不防水哦，而且我也不会在每次淋浴后把它挂在浴缸上晾干，它只是坐在那里晾干那天我肯定不会破坏我的财产，而且我不认为不使用浴垫是理所当然的财产
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为什么你们喜欢这不是泄漏！就像我站在这里，地板上有血，我看到我的小羊被狼吃掉了，到处都是狼脚印，在死羊身上咬了树皮，你要走了哦，也许罗兰麦克唐纳杀了你的小羊并用了做羊肉汉堡 也许不是狼，狼是无辜的 你应该找个 CSI 侦探并调查（而不是帮我想出你所说的问题不存在的确切问题的想法）我出差，等我回到潮湿的地板后会发照片 Hi Lil Skater，是的，我和你有同样的感觉，告诉他们只是一个创可贴解决方案，太尴尬了在执法部门有件事称为通过环境设计预防犯罪（CPRED）谷歌它我基本上正在尝试这样做，例如放在门后面的2个挂钩-gt;长期修复
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有人让你上与灌浆有关的“防水”或“防水”意味着它不会因与水接触而损坏或变质这并不意味着它为水的通过提供防水屏障顺便说一句，没有任何售后处理可以代替膜未安装 瓷砖表面未达到潮湿等级 表面潮湿且快速擦干，但不会溅水和积水 如果租户不知道这一点，PM 有责任相应地通知他们 这不是告诉租户如何生活 平等的业主希望 PM 告诉租户厕所不是垃圾的容器，只有卫生纸是为污水设计的 也许 PM 应该有一本小册子来建议租户所以他们可以做正确的事不能指望人们总是知道如何管理财产以及非常小的步骤和体贴可以防止许多问题的东西，有些尴尬

可能是因为浴室是一个潮湿的地方地板应该密封得足以处理水它应该有排水管如果你很确定它的租户在淋浴 我建议你安装一个玻璃纱门 我当然不会站在狭窄的淋浴间里尝试擦干
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当然瓷砖不是防水的，但它是一座较旧的联排别墅和灌浆开始变质，因此导致问题，因为它没有完全防水 最后浴室被完全更换（房东搬回来了），它是从地板到天花板的瓷砖，防水完全幸运，我知道你确定在那里没有泄漏，但是你有没有专业的看过它还说你正在努力防止犯罪是疯狂的，这是一个潮湿的区域，它会被弄湿，这就是你不在那里放地毯的原因也许他们忘记了他们的毛巾并且做了裸体跑
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如果你有运气训练你的房客擦干自己在踏上浴室地板之前，你能来我家教我的孩子吗
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Lil Skater，谢谢你的回复在新房子里，潮湿的地方，洗衣房，浴室和厕所必须防水并且打样搭在墙上 需要排水管 工作必须经过认证 这对于以前的物业来说是不需要的，其中防水是对淋浴的实际炉灶和外壳的问题区域 周围的地板不包括在 OP 中在这种情况下，声明的没有排水管（以及房产的可能使用年限）应该表明小心漏水 喷水或池水然后发现已经造成损坏是不合理的为满足新规定而进行改造，如果同样的要求不适用于私人住宅，那将是不公平的 海报上说淋浴是封闭的，有一个玻璃门 只是有点小心 a在地板上找到一条毛巾就可以解决问题，否则瓷砖可能会翘起，地板会腐烂，天花板和灯的功率可能会受到影响
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根据我对qld建筑规范的理解，应该有一个浴室的地漏，但是我不知道地板需要倾斜到下水道当我住在新南威尔士州时，确实需要倾斜到下水道 我们办公室的残障厕所中间有一个下水道，完全批准检查等，并且地板不会倾斜到排水管
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昆士兰代码通常适用于新房的是洗手盆，淋浴和厕所等固定装置共用一个共同的沟壑，在这种情况下倾斜地板不是强制性的 因为沟壑不被视为排水沟 可惜，原因很明显，平坦的地板不会排放溢出物 无论如何，这是修订后的建筑规范规定的 我之前给出的建议适用于旧房和新房只有合理和简单才不会spl将水洒在潮湿区域的地板上，并确保不会发生积水 使用垫子并照顾好昂贵的资产 为什么有人会不这样做
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它是玻璃纱门而不是滑梯一个但打开和关闭一个
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孩子是孩子，你不能指望他们学习如果他们经常在 4 岁以下和 4-6 岁左右的孩子一起学习，他们会做与你说的相反的事情例如，您说不要去那里或不要吃东西，他们只会反其道而行之，只是为了让您离开，这很正常第二个人（仍在淋浴）关闭淋浴，所以第一个人干了，然后第二个人再次打开淋浴，所以第一个出去的人地板上会有水，我知道，但是水量是天文学你明白我的意思吗
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那里已经有一条大垫子毛巾它不是一个弱疏水性毛巾不吸水
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很幸运，我不知道故事是什么，但租约的结束总是为双方提供了一个机会，让他们找到更符合他们口味的替代品：完全湿透的租户完全浸泡在浴室里的睡莲（以及下面发芽的真菌）的主人，并且随着干燥而干燥
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