我目前没有任何空置的东西，但我正在寻找另一个购买，我不仅对开放式房屋缺乏人感到惊讶，而且当时在通常繁忙的郊区出租物业的市场上，我看过一些地方在 2770 附近的街道和综合体中，自去年 11 月以来一直以合理的租金列出空置的租金，但我一直在与我的总理讨论在圣玛丽斯的一个地方，以终止或保留一个有问题的租户，她建议总体而言，该地区让空置的房产开放接受检查的速度很慢 他们开始从那些在裁员后付不起房租的人那里得到空缺，并搬回与家人一起留下空存货的人 目前有 4 页“出租”关于 St Marys 的 realestatecomau 这是我也从销售代理那里得到的关于租金潜力的一般反馈，他们说在当前市场上可能需要一个月或更长时间，因为人们只是不搬家任何人发现租赁市场低迷
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这是一切还是特定的东西，例如单位，房屋等问候Shahin
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LOL！我正要发现我刚装修完房子应该在下周回到出租市场，但这是一栋不寻常的房子，所以不确定这是否会有所不同它有 4 张床，但面对巷道 车库不包括在内，并且是单独围起来的 通常我会在摆脱租户并修复它后提高租金，但决定将租金定在同一水平，因为我的PM在市场上有很多库存请注意，它们都是 3 卧房，所以我的可能更容易租
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似乎都是联排别墅、别墅、房屋翻新而不是垃圾场，例如 ShalveyEmertonWillmot 等周围的 3br 处地方，本应以 320pw 出租一年前一降再降，部分装修3卧降到280pw 去年看到的联排别墅群，3卧350pw一闪而过，现在300pw都在苦苦挣扎
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哇很有意思-价格涨了租金又跌盟友搬家了很多，要么我在一个离供应商接受最后一根稻草的地方有一个报价，它的售价比我 3 年前的报价高出 3 万美元
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Dave 2770 Regards Shahin< BR>评论
今天公布的CPI数据显示通胀率很低考虑过把一个房客踢出去，虽然说我在 12 月份有 2 套房子在市场上出售 在房子还没落户之前就在圣玛丽斯出租了高于平均水平的租金 仍然有六个可以接受的租户的数量要求我打电话，如果有任何事情发生我在 gumtree 上为自己做广告，然后将他们引向我的经纪人 我想只是积极主动
我们发现去年西悉尼（ParramattaBlacktown 地区）的租赁市场相当缓慢，观众和优质申请人减少更多属性可供选择租客很快就被抢购一空，因为他们经常申请不止一个物业以相同的租金或略有增加的租金出租 - 但每周 10 美元可以在新租户和延长空置期之间产生差异vs 租赁供应市场 如果房产不那么稀缺，健康的竞争最终会迫使租金下降
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是的，大约在 2003 年左右，我们不得不减少一些租金，但它们又反弹了，所以它是都很好
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在这里他们就像热蛋糕一样！我已经尝试了两个星期，以确保在 PemulwuyGreystanesPendle HillWentyWoodparkGuildford 获得体面的租金，由于申请人数太多，我错过了每一个申请 开放日也很疯狂，即使是在周中 有一点库存市场，但它真的不合标准我正要为最好的一群坏人提出申请，但在 6 个月大关（如果我得到这个地方）我会出去寻找更好的东西我冒险去布莱克敦（靠近高速公路尽头）和韦瑟里尔公园和开放的数字也一样大
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非常真实自从首次购房者授予和印花税豁免被取消后，我们看到首次购房者减少了只会被投资者取代更多的房子出租更少的需求
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我和yeste谈过的经纪人Penrith 地区的 rday 表示，他们在郊区有 15 处空置房产，这几乎是历史记录 他们周三还有 3 处出租的开放式房屋，没有人出现 FHB 显然失踪了 我一直在以价格合理的价格出售房屋水平的东西和我一直是那里半小时开放的唯一人
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如果我在六个月内在 Pendle Hill 租用我的 PPOR，我会告诉你的
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也开放房屋许多祖母房
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利率也影响租赁市场 利率上升，空置率下降 反之亦然，我看到一些租户在利率低时离开租赁市场购买
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True St Marys 的租金收益不错 这可能意味着随着利率的下降，买房比租房好！我们在 Pendle Hill 有一所房子和一个 GF 都在一周内以 480 美元的价格租下了； $350 所以我认为这个郊区没有问题评论
这是真的，许多难以出租且空置期较长的房屋在后院也有graany flats 大多数租户没有'不喜欢这样缺乏隐私或共享车道庭院等的想法差不多 4 周才能找到一个新的，就像我要降房租但最终没有这样做
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利率低得离谱，所以很多年轻人（甚至一些年纪更大）以前租房的买家正在购买 许多人正在向外（从中央商务区）购买 Regards Shahin
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我认为这是因为更多的投资者在市场上购买了比租户更多的出租物业 要求没有变化，但增加租金的物业供应因此租金上涨非常缓慢我要问我的PM看看我是否可以在下次向你们报告 Q1 的某个时候增加租金 :)
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我认为这是从父母投资者中脱颖而出的机会 除了降低租金之外，还有更多了解您的市场并满足其需求 确保没有他们在检查时无法勾选的盒子 不要吝啬必需品，例如该区域的必需品，内置衣柜，空调，也许是便宜的棚子回来以获得额外的存储空间或更换把手，让房子看起来焕然一新等即使是新的油漆也可以改变一切寻找不同的方式来吸引租户幸运的是，我所有的房产目前都在以高价出租，但有一个可能很快就会让投资组合失望
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也可能只是一年中的时间给它一个月
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嗨，普里西拉，当GF被单独的入口围起来时是这样的吗
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我在Syds West有一套带有奶奶公寓的房产，从来没有租过问题马上两套房子都是私人的，单独的车道和后面的房子被围起来前面的房子刚刚空置，我会告诉你需要多长时间出租，祝我好运
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取决于隐私租户将拥有的水平，显然，如果他们不共享任何东西，这会很有帮助 奶奶公寓总是很容易租，但通常房子比带有标准后院的独立住宅需要更长的时间 我的评论显然是一个概括总是例外，房产的状况通常会发挥作用，但是许多寻找房屋出租的家庭希望为孩子们提供一个像样的院子和隐私，如果有共享的车道和院子等，通常家庭不觉得他们的孩子是安全的共享设施其他他们不认识也无法控制的人
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哈哈哈，我把它当作奶奶公寓的GF 不是女朋友，正如我最初认为的那样
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现在是一月底它绝对这个月的典型（和 12 月）新租金放缓 对住房的需求正在上升，而不是相反，这是肯定的 一些更便宜的郊区可能会略有下滑，因为投资者抢购优质房产进行投资，但需求正在增长
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嗯，事情比预期的要长，房子直到上周一才能看到所以那将是 11213 收到了几个申请 明天新房客拿起钥匙，是 14213 所以基于此，戴夫我不会称它为迟缓
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