大家好，我一直在尝试向当地代理出租我的房产，但一无所获可能是因为季节或十二月期间我的房子已经挂牌一个多月了，没有真正的询问代理已经完成了开放式房屋有人通过，但没有人提出申请 我们最初的价格是 480 美元，到今天早上已经降到了 460 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-sefton-409010391 价格合理一个 4 卧室的房子，如果不是更便宜的话，我只想在圣诞节前找个人住 我的祖母房截至周日刚刚上市，我只有几张不可靠的照片，因为我们仍在粉刷这个地方 http: wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-sefton-409268251 我是否应该更改广告的描述或任何我的意思，考虑更换代理是否明智 我的代理告诉我，过去几天又有 5 名租户发出通知腾出，现在出租清单包括 13 处可用或在圣诞节前即将推出的房产 不知道该怎么做 我是否也开始在 gumtree 等上做广告
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现在不是一年中空置的好时机试试看——“第一周免租”
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同意 一般而言，人们不喜欢在圣诞节前或圣诞节前后搬家 我的两个 IP 也遇到了同样的问题，目前市场上 1 月通常是许多地区的最佳时间- 人们开始新工作等
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我在 Pymble 租房时遇到了类似的情况 - 我很绝望，想着我把广告放在 Gumtree 上到底是什么鬼，并且有 3 个非常好的询问并选择了一个他们 他们是最好的租户之一——他们保持这个地方非常干净并且每周付钱！试试 gumtree 但别忘了你的 DD
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你好 Menty 我会好好看看照片的老式的窗帘，拍出更好的照片，这是一个很好的地方，但不是最好的展示。和奶奶公寓一样，把塑料包装等拿走，建筑材料尽快拿走一些好照片
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你的摄影师是munchkin吗？从奇怪的低角度拍摄的照片会让人失去透视感，看起来就错了至于12月的租金很慢，你可能只需要度过难关，在新的一年里用你的租金收入来支付任何费用
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我肯定会失去绿色和白色的窗帘，Menty！你能放点中性的欢呼吗
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我不会把这些照片用在奶奶公寓里——尤其是浴室里的照片在里面准备好之前，只要有一张外面的照片，也许还有地板的副本计划至于主屋，我认为照片很好——是的，绿色窗帘已经过时了，但我认为这不一定会让任何人失望，我会在第一周免费提供，看看你是否能找到更好的租户从 12 月开始免费租用一周，而不是等到 1 月，接下来的 4 周什么都没有
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正如 op 所说，图片并不能说明这个地方还有，在学校旁边，imo i会在前面建个栅栏
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前面的照片好像在旁边有个车棚，但是没有列出车位，只提到了“车位”；那是什么意思还提到了完全围栏的院子，但是我看不到前围栏是围栏的后院另外，没有照片显示它有什么样的后院我同意其他人的看法，得到一组更好的照片，并纠正描述如果需要的话 12 月的事情比较安静 祝你好运
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gf 会惹麻烦吗 两间房子之间有栅栏吗
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quot;有人经历过，但没有人经历过提出申请”；降低租金 迎合市场 6-12 个月后找到立足点，您将更有能力做出决定
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Iv 更新了照片 太糟糕了，我对前屋所能做的就是增加曝光率 会有前屋的混凝土车位 是的，它是完全围栏的 前屋的后院也很合理 Iv 让中介知道提供一周的免费租金 如果到下周中旬我没有收到任何报价对于奶奶公寓，那么我想我也会为此提供一周的免费租金如果我更换经纪人会有任何影响
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房子本身看起来不错如果有人出现但没有人申请，那么我想你的广告是足够的，但有一些租户不喜欢的东西——无论是房子还是价格，我认为边车道仅供祖母房使用，这是否通过前屋的前门如果你的市场是年轻家庭，那么我认为这将是一个很大的担忧——孩子们跑来跑去nt门和奶奶公寓房客倒车 你提到前屋将有一个混凝土车位 看过这个地方的人是否清楚这一点 当你在学校旁边时，街边停车很重要
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我同意这一点，这里的一些人会告诉你不要使用 gumtree，但是当你放置广告（如果你这样做）支付额外的 7 美元并突出显示它时，我也一直很幸运。是否将其作为横幅放在顶部
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Gumtree 我使用 Gumtree 取得了不同程度的成功 - 这取决于您所针对的市场 我发现它在较低的人口统计中运作良好，但在市场不支付红利，因此它最适合主流网站
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Menty 新照片看起来更好但是奶奶公寓价格过高，可能为什么它不动你正在与另一个全新的 2br GF 竞争380 美元/周，2 居室单元 315 美元/周，带翻新厨房的 3 居室房屋，365 美元/周，以及近乎全新的 3 居室带车库的别墅 430pw即使是绝望的租户，您也没有收到任何申请，其定价错误 主要房屋定价似乎是该地区的常态，我会将其归结为家庭在圣诞节不搬家 绿色窗帘没有任何帮助，艺术照片也没有没有房子空间的感觉 低镜头和高镜头看起来很奇怪
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谢谢你的建议，我会再给奶奶公寓一周，看看情况如何 我什至没有得到钥匙或职业还没有证书
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我发现，在 Reno 或 gf 的所有工作完成之前，租户都不感兴趣他们想看看他们得到了什么这意味着车道已经完成，安装了百叶窗等 圣诞节时间可能更难吸引租户祝你好运维姬
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我和暴徒就在那儿 - 摆脱那些该死的可怕的绿色窗帘从Spotlight（或类似的）购买一些准备好悬挂的白色（或奶油色）的便宜货，然后重新拍摄你的照片从视线水平而不是躺在地板上看起来你已经在雷诺斯上付出了很多努力我也会更换窗帘 中性色窗帘或百叶窗会使其更具吸引力 也许添加平面图 尝试使用广角镜头拍一些照片你可以把它宣传为“宠物友好”；看看你是否有新的兴趣 宠物主人非常渴望出租，因为供应太少了，大多数人都会满足于当前市场上可用的任何宠物 在广告中指定您将考虑的宠物类型（例如，一只猫或兔子或豚鼠，但不是 3 只大狗），否则您可能会被要求蜂拥而至
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Lizzie，拍照的最佳高度，我从观看专业人士的角度说，单膝跪地，并与一个好的广角镜头 站着拍的话，镜头的角度离地板有点远，可能会显得房间很小 我觉得平躺的姿势是为了弥补镜头太窄而且你还需要通过一个开口退出，比如说一个门道，这基本上是人们走进房间时首先看到的景色这会让它感觉自然绿色是我的第二喜欢颜色，所以忽略其他评论好运气
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上周我们的一个IP空置了代理商告诉我们以38000美元的价格做广告，但我让他们以 37000 美元的价格做广告 大约 12 个小组检查了该物业，我们收到了大约 7 个申请 新租户将于下周六搬入！我想这都是因为它比市场价格低了 10 美元，基本上是 12 个月内只有一周的租金还要确保新的租赁协议是 11 个月或 7 个月，以避免在明年假期期间空置
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我让几个家庭浏览了这个地方并接受了申请 让我们希望明天是个好日子
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好消息 经纪人打电话给我，以460美元的价格找到了来自缅甸的2个家庭 2 夫妻，和1 姐姐 21 号搬进来 四让中介知道要签 7 个月的合同 他们了解奶奶公寓的安排，车道不会是他们的 租户想要 12 个月的合同，但我想坚持 7 第一代理建议我反对在 6 个月后增加租金，但是，我仍然觉得该地区的租金很便宜 额外的 10 美元会很棒 合同中还有什么我应该包括的吗
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