大家好，我通常会密切关注我们的 IP，并定期与我们的 PM 交谈；但我在这一年的大部分时间里都在做操作系统，并且让一些事情溜走了。猜猜我运气不好；但是当租金审查到期时；我通过电子邮件建议 PM 将租金提高到通常的 $15pw 我收到一封回复电子邮件，说她会在新租约签署后通知租户并更改租金 我刚刚检查了我上个月的报表，但 PM 失败了涨房租 昨天给中介打了电话，被告知前任PM已经离开公司，新任对加租要求一无所知 新协议已经签定——6个月的合同 是不是只是一个坑？在我所知道的计划中并不是很多现金，但更多的是我每年付给某人 2500 美元而且他们没有做好他们的工作 两周后前往西部寻找新的 PM；这是第 3 次罢工的情况，他们出局了新的第 6 个月租约 15 x 26 $390pw 期间的 $15pw 短缺 应该没有争论，因为你有纸迹
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道具是对的，但让他们付钱，有点像追究拖欠你租金、清洁费和其他费用的租客 把你自己弄晕了 这当然取决于他们对你的习惯的重视程度 我的直觉是他们会承认他们的错误，非常抱歉，你会得到一些从他们的新 PM 或 OIEC 那里得到爱，但如果你觉得这还不够，不付钱让你走也许如果他们承认他们的错误并想留住你，他们可能会提出这样做，但前提是让你进入 xx 个月的独家管理协议有休息条款，所以在他们付钱给你之后你就不会走路了 对我来说，一个新的物业经理同一个机构几乎就像去一个新的REA 当然如果问题是办公室流程和程序，那么没有什么可以拯救他们
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只需要求他们减少管理费或给你免费管理，直到租金可以提高
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同样的 我最近有完全相同的事情 要求每周增加 10 美元 没有发生，借口 借口 我无能为力关于租金，因为这会让租户不高兴，所以要求管理费放弃了 3 个月 仍然自掏腰包，但总比没有好 3m 后无论如何都会更换代理商对他们不满意
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感谢大家的所有反馈和选择；今天早上发送一封电子邮件，其中包含前任 PM 和我之间的所有电子邮件通信的副本 怀疑我是否可以让 PM 分出任何钱，但会以减少或否定管理费为目标，看看情况如何 一如既往，感谢 Prop、Buzz、Terry 和 Naomi 的所有帮助；感谢您抽出宝贵时间回复！
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我也倾向于要求降低管理费 - 除非他们回答说市场不会承受增长打折
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让我们知道你过得怎么样 当我的房东在一周左右后没有回复我时，我经常打这样的电话 有些人很生气，直到我指出我给他们发了 3 封电子邮件试图在根据管理协议使用我的判断力之前得到答案 似乎情况并非如此，而且您的 PM 提供的服务也不是很好，但租金上涨也吸引了 PM，因为这会转化为更多费用 可能没有完成是一个很好的理由，只是他们缺乏沟通
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Scott No Mates;市场正在上涨，每周租金比目前高 10-15 美元 上周晚些时候发送了一封电子邮件，要求在租约期限内享受 5% 的折扣 周末有一封电子邮件回复说此事已经解决传给了经理——他这周正在度假，显然是周五回来的。目前正在做一些研究，并与城里的其他经纪人交谈，所以如果需要的话，至少我们有一个备用选项
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