我刚刚意识到我们的管理代理对租户使用的用水量收取管理费并支付给我们的代理 我对此提出质疑，他们说他们的费用是“总”收入 这对我来说没有意义 为什么我是否应该仅仅因为我的租户使用更多的水而在管理物业时支付更多费用这只是补偿他们所产生的成本而不是租金收入这是惯例吗我在西澳
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您支付的管理费是a 管理协议中规定的每周租金的 % 如果他们要向您收取水费，则必须在您的协议中进行概述 % 费用表示为租金的百分比 除非珀斯的情况有所不同，否则水不是租金他们不能向您收取此费用，除非它在协议中
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我知道我的办公室不收取向租户收取水费的费用，即使它可能会因用水量问题而令人头疼，而且我有没听说在昆士兰发生这种事我知道法力西澳的水费可能是昆士兰州支付的两倍 我想知道其他代理商是否对收取的水收费 我们只收取租金的管理佣金 - 所以任何水费，从租户那里收回的其他费用都会全额收到所有者 一些代理商确实对组织的维护收取费用，所以也许它以某种方式属于该标题
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我相信根据标准管理代理协议（第 7 条），在新南威尔士州这是很正常的，费用应在代理人代表委托人收取的所有款项 虽然我们在新南威尔士州的费用比西澳低得多 http:wwwreinswcomauFM00100-01-11defaultaspx
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物业经理在西澳的正常做法是从任何款项中收取佣金收到了，无论是租金，园艺，用水 我也被收取了多付的租金并退还给租户
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我的 PM 收取 % 的用水费 你会发现你签署的协议会说所有收款的百分比他们从租户那里为你收取水费，他们不是免费的
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多年前我在做一些 REA 培训时，培训师很自豪他们已经在所有地方实施了收费收入，从记忆中他们声称这是他们的想法，所以是的，这是一种很好的老式挖机，你肯定不会从西澳 PM 那里免费得到任何东西，可能是因为它们太特别了
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水通常是如果是房屋或单独计量，则只能从租户那里收回其他费用 除非您将账单发送给租户并支付给水供应商，否则代理商可能有权收取 %
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水通常是如果是房屋或单独计量，则租户唯一可收回的成本除非您将账单发送给租户并支付给供水商，否则代理商可能有权收取 %
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相当普遍在 WA 可以通过建议 watercorp 直接向租户收费来解决假设单独的仪表等可以做到这一点，但如果他们不付钱，你仍然要负责
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检查了管理协议它确实说的是总收入的百分比所以我认为如果租户造成数千美元的财产损失，我的代理从租户那里收回成本 我需要支付百分比费用 在我看来是错误的 以前的代理没有收取水费 我也意识到我的管理协议已经过期我会看看我们是否可以重新谈判这个条款 我现在的代理很贵，但我们终于找到了一个好的，所以即使我们不能改变这个条款，我们也会坚持下去
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