一直在考虑对我们的 IP 进行细分，但在接下来的 12 个月内，有没有人这样做过，在我假设租户可以拒绝我们细分之前，如果他们愿意，因为他们已经租用了整个房产有没有人知道解决这个问题的方法还是只是与他们谈判的情况 计划在新的子部门进行新的建设 干杯伙计们
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如何更改租约以包括这两个属性 租户不应该有问题有了这个，你就可以继续你的细分计划 唯一的问题是你不能在租赁期内开始建造，因为租户对这两个房产都有独占权
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你已经锁定了房产12个月有了租约，但它不应该阻止您继续进行设计和建筑批准这些不会在一夜之间发生，但是一旦租约到期，您将有能力开始工作
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生活中几乎所有事情都是可以协商的，我已与租户细分地点 只要向他们发出强烈的信号，并制定出适合你们两个人的东西
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为什么要在你能够开始之前放弃一些东西（不要对情况过于紧迫）平衡的细线但是，一旦您准备好计划提交给市议会；城市规划师的初步反馈，你会更加把握时机评论
一切都可以商量，如果租户同意，一切都会好起来的
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我已经建了一个60sqm 奶奶公寓，房客仍住在前屋 如果你问，一切皆有可能（我刚刚将租金降低了每周 20 美元）
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细分 IP 可以，但请注意细分可以需要许多不同方在漫长而漫长的过程中访问该站点，我无法想象许多租户会对此感到高兴，而且正如您在下面阅读的那样，您可能会发现该物业空置一个月以完成一些工作是这不是一件坏事 我的细分过程包括破坏租户： 1 测量员需要到现场进行测量，以制定提交给理事会、开发评估小组等的初步计划 2 需要到现场定位现有电缆的定位器由于 SA Water stuf up 丢失了原始图纸，下水道管道从房屋建成之日起 3 SA 水需要到现场为现有物业安装新的下水道连接点（这很少见，但在我们的细分中是一个意想不到的 obstical） 4 需要移除拟议边界上的树木 5 需要土壤样本被带去进行评估以建造 6 测量员需要回到现场进行最终现场勘测和边界的钉住 7 我需要到达现场并获得 1 周的访问权，以便在所有批准到位后在新边界上安装新围栏 8 I需要到现场重新引导一些超过新街区边界的雨水 9 市政厅为新车道安装新的路缘交叉路口出现延迟，因此租户不得不在街上停放 4 周 10 然后我需要进入前院安装新车道又花了 2 天 希望这能让您了解这个过程的破坏性有多大 公平和公开沟通 我在她的合同到期之前通知了我的租户打算细分并提供定期租约（如果事情变得破坏性，他们可以提前 3 周通知离开），租金折扣（反映失去后院和不便）
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我最近这样做了在他们的后院建造了 2 栋联排别墅，租户仍在原地 我在租约中进行了谈判，以完全使用该物业 作为回报，在 6 个月的租赁期内，他们收到了折扣租金来补偿 租赁条款规定，完成后，他们仅有权使用该物业的某些区域而不是新联排别墅
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到目前为止感谢您的回复 这是一个角落街区，所以它不会像上面所说的那么糟糕有谁知道我应该预算多少这个过程，包括新的分隔栅栏（20m）和另一条街道的新车道>嗨，本，费用显然取决于您所在的位置以及相应的理事会贡献 来自客户的反馈表明大约 25k 开始到完成 2 地块（仅土地细分）显然这是一个粗略的指南，有经验的开发商可以通过自己做很多工作来减少这个数字 我们已经做了很多细分租户到位 考虑到通常的细分时间框架，这不是问题 测量员在现场非常安静！房东经常与租户达成减租协议，并以冷静合理的方式进行处理，通常会产生良好的结果ts干杯，
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