澳洲澳大利亚房产 Tank Water Cartage Sydney

在澳大利亚地产投资




我在维多利亚州有一处房产,没有城镇供水,只有水箱水 根据消费者事务部的说法,房东支付运费,租户支付水费 我们两周前交付了 16,000 升水,价格为 $27000 房东分摊 $23000 租户分摊 $4000 这应该如果他们是保守的,那么他们会持续一个月,因为我们即将进入夏天,前方不会有太多的雨,这可能是经常发生的事情有没有人知道房东是否必须每次都支付运费,因为这可能会超过几千美元我相信这真的是不现实的一年有什么办法可以解决这个问题有没有其他选择在Cheers Curlytops之前有人必须处理这个问题
评论
好问题关于租约中的水写了什么我记得在过去水箱,你用它,你付钱 如果法案允许租户承担这些费用,我会在你的下一份租赁协议中亲自支付 听起来你真的需要更多的水箱来解决这个问题!6,000 升itres 对我来说听起来有点轻,雨水完全足够
评论
物业上有两个水箱,一个 5000 升水箱和一个 80,000 升水箱我们没有意识到这一点,所以那里的租约中没有任何内容下次会是东西 在该地区很难找到比这个尺寸更大的油轮,所以对于每一次装载,它的价格都是一样的 想我们会看到这持续了多长时间 如果我们想更进一步,我们必须去VCAT,不想这样做,评委们很害怕显然,当租户搬进来时,小水箱必须装满水箱,这样就可以了,但他们在离开 Cheers Curlytops 之前不必将水箱装满
评论
评委们是“可怕的”;我认为你正在进行的水费账单会更可怕
评论
你能不能用它来填充较小的 5,000 升水箱并用它来运行有 80,000 升水的房子L 作为备用和雨水
评论
有钻孔水,但必须在该地区进行测试我们被告知就像电池酸一样,所以这对任何事情都没有好处,但无论如何都会对其进行测试 只是认为房东支付运费很荒谬 租户不在乎如果他们只支付水费房东会花多少钱 运费是近一个星期的租金不到一个月的用水量
评论
我能问一下你在维多利亚的哪个地区今年夏天我们可能需要买水,我的印象是它比那更贵,但也许不同的地方是不同的 另外我认为16000应该持续一个多月 房子里住了多少人
评论
我在巴拉瑞特和本迪戈之间 有两个成人和3个小孩 运输费用是一个杀手 每小时大约 100 美元,所以取决于他们要走多远 我认为租户对水很保守
评论
很容易知道,我们在巴拉瑞特附近 我不认为每月 16000 升会是保守的我们也有 2 个成人和 3 个小孩并使用 aro und 30000 每季度
评论
这听起来有点像一场噩梦!只是一个想法,虽然我刚刚检查了巴拉瑞特和本迪戈的降雨量数据两者都收到了大约平均年降雨量,尽管在过去的几个月里两者都有点少,我猜水箱应该在年底已经装满冬天,持续降雨,所以本来应该是 85,000 升但只要有足够的集水区并且所有的水都进入水箱如果排水沟都被堵塞,如果没有足够的下水管来清除重物降雨,如果集水区不够大,无法装满水箱,那你就是在往山坡上推垃圾帮助集水区 房子和棚子总共可能有 500 平方米 加上井水很棒 厕所和洗衣房都在井水上,如果水箱真的用完了,它们就会装满井水 所以雨水只是用于饮用和阵雨 水箱从未用完 房屋和棚屋每年可收集约 330,000 升水,年平均降雨量约为三分之二一米的雨水 那是 500 平方米 x 67 米的雨水 你可能需要首先找出排水沟是否正在收集所有的雨水如果是的话,那么如果你真的可以提供足够的水,那么就使用集水区进行锻炼,考虑到它也会从马桶进入洗衣房,以及饮用水和淋浴,如果屋顶集水区可以的话没有足够的水供应,你根本就没有赢的局面 例如,如果它是一个只有 200 平方米屋顶集水区的小房子,如果你像 Bendigo 一样每年获得超过 500 米尔斯的雨水,那么你只能曾经捕获 100,000 升水 所以如果你期望ttenents 每月使用 16,000 升,你总是会遇到麻烦,尤其是在干燥的夏天这样下去的情况下,看看你的
评论
好吧,因为我要去农村(昆士兰州)好几个月这是一个感兴趣的话题 刚刚通过电话拔牙后(长话短说) 以下是结果 166 非活动住宅处所的供水服务费 (1) 本节适用于非活动住宅处所的处所 ( 2) 只有在以下情况下,租户才可能被要求支付该处所的用水费—— (a) 租户正在享受或分享该处所的供水服务; (b) 对处所的供水单独计量,或通过车辆向处所供水; (c) 协议规定该处所的用水费由租户支付 简而言之,作为租户,您可以确保在租约开始时水箱是满的,并且您(租户)将确保在您离开时它已满 如果与所有其他事项(例如节水水龙头、厕所等)达成协议,租户还需在租赁期内支付运费 布赖恩
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...