GDay 所有人，刚刚就我的第一个 IP 提出了报价，看起来很可能会被接受 需要一些建议 这个地方有一个租户，租约到 2013 年 8 月在“x”。每周 由当前所有者私人管理 如果有人能够为我回答，有几个问题 1 在将管理权交给 PM 时，我的立场是什么？是否进行了新的道具条件检查并由 PM 处理转换 2 如果租户具有不良性质怎么办 我可以在结算时终止租约还是必须履行租约 3 基本上，有没有人对我有什么好的建议引导我朝着正确的方向前进，因为它是我的第一个 IP，并希望它是一个积极的过渡 干杯史蒂夫
评论
你想在财产结算之前照顾好这个一旦它解决了你继承租约 交谈你的律师 加入一个条款，说“和解的条件是当前租户由买方选择的物业经理进行评估，如果发现租户令人满意，则租金不低于每人 $y租客与买家签定不少于z个月的周若不满足上述条件，卖家应提供空置'如果你真的担心租客的质量，只要求空置并获得我的另一个人我以前用过这种子句，虽然不是在西澳
评论
谢谢大家，我肯定会接受它并让我的代理人知道我们推迟提交 O amp; A 直到我有租户的姓名和详细信息，因为我以前住在该地区并且知道卖家他有几个狡猾的伙伴所以只是想确定谁实际上是在出租它
评论
绝对好合同中的附加条款显然会改变您向供应商提出的整体报价您不想与一个糟糕的租户一起整整一年
评论
如果您购买带有租约的房产，您必须遵守该租约 您可以在早期终止租约的唯一方法是如果您要搬入该物业
评论
不确定西澳的具体法律（假设该物业在西澳）但您说租约要到 2013 年 8 月才到期 当前的租约和状况报告将在此之前生效，因此您的报价应以此为条件，当您购买具有固定期限租约的房产时，您将接受该房产以及在这种情况下与现有租户和租约相关的一切PM 将在结算后为您处理所有事情，但您不能在当前租约中添加或删除条款
评论
仅通过阅读您的第一篇文章就让我印象深刻，大概是与租户签订了 12 个月的租约，并且这是在他们试图出售时完成的这篇文章让我怀疑租户是否是供应商的狡猾伙伴
评论
谢谢大家，我通过搜索所有东西设法获得了有关租户的一些详细信息quot;脸书发现他在金矿工作，并且是一名商人，因此就就业而言，我会质疑在该地方出售时签署了新租约的事实事实证明，我个人认识供应商所以将与他联系讨论它希望我在提交报价之前知道供应商名称我可能已经能够私下购买我的 PM 将为我检查所有内容并回复我将保持所有进展再次感谢您的建议意见
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联