我想知道当代理人在寻找租户时遇到问题而您决定改变计划时，我有一个房产我有一个代理人不成功尝试现在出租一个多月每次他们说有人已经采取了几天后，当他们打算签署租约时，他们打电话说他们决定换个地方所以现在我想把这个地方放到市场上出售，然后自己去住直到它被卖掉，也许在我最近做的基础上再做一些装修我在海外不是，所以这就是为什么如果我回来我就住在里面代理已经花了一些时间寻找租户，广告等如果我退出并且不需要他们的服务，我是否应该向他们付款？我知道我将不得不支付 1 周的租赁费用和广告费，但 1 周仅适用于租赁权
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除非有明确的建议，否则我会避免在那种情况下支付任何费用支付费用，但不确定您与他们签署的协议 Y-man
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在这种情况下，代理人通常无能为力，但免费让您离开 而且 - 他们通常会非常客气 -希望你不会对他们不满意，以后可能会尝试通过他们的中介出租如果你从中介那里拿下来然后直接通过另一个中介出租，他们可能会根据你的要求向你收取费用根据协议，但这听起来不像是你要做的事情只要尽可能好，他们应该没问题马特
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也许可以找到另一个代理人！
评论< BR>您好，感谢到目前为止大家的反馈，我正在决定现在要做什么，实际上我正在考虑聘请另一位经纪人，看看他们是否能更好地找到租户这是否意味着我必须补偿其他经纪人他们已经尝试了1个多月了首先他们使用了非常糟糕的照片，经纪人不能我在那里时操作相机 我什至主动提出帮助，但我不熟悉她的相机 闪光灯不工作，照片变得很糟糕 他们也没有在 RE 做广告 几周后，我抱怨他们说的照片会重新拍摄，但新照片同样糟糕甚至更糟。我实际上是一名摄影师，但当时我没有设备，现在我在海外，然后我问为什么它不在 RE 上，他们把它放在了通过一个合作伙伴代理那里，因为他们似乎不正常使用 RE 所有这一切的问题是，在他们第一次为这个地方做广告大约 3 周后，现在我用光了自己在海外生活的积蓄来支付抵押贷款，我现在处于必须在一两个星期内将其出租的阶段，否则我必须回到澳大利亚并在那里工作或将其投放市场，但由于各种原因，这目前并不理想，包括同一个街区的另一个单元，没有像我的一样翻新，更低现在列出了我想要的价格 大约 3 周前出售了另一个价格更高且经过更多翻新的房子，这是一个积极的方面，尽管大多数潜在租户真的没有希望有坏的历史，但我的位置是中产阶级 我想这是因为他们不是一个知名的机构，只是一个商店的地方，人很好，但现在太长了，不用担心他们在第一个广告后不久就找到了一个租户，但他们没有注册，而是在等我批准他们，我说不要等我，如果你认为他们很好，就批准他们 然后租户四处逛逛，发现了别的东西 事实上，现在已经发生了 3 次，他们已经批准了一个租户并准备签署他们在周末等他们进来的时候，但后来我收到了一封可怕的电子邮件，说租户决定租另一处房产 他们要求我降低价格，但我知道价格不会太高，他们只是没有这样做的正确方法，我告诉他们他们有一个有缺陷的服务我上周告诉他们如果他们现在还没有租客我将不得不考虑做其他事情我想找到另一个机构甚至有两个机构寻找我因为我不在那里所以他们会必须从当前的代理那里拿到钥匙等你认为我现在可以找到另一个代理没有任何问题
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hhmm，没有回应好吧，我问一个简单的问题，我可以让另一个代理也寻找租户或我必须只使用一个代理
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这取决于您的代理协议中的内容 大多数有通知期或类似的东西
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他们有 60 天的通知，但我要求有它更改为 30 天，但这只是当您已经租用它并想雇用另一个代理据我所知我想取消雇用他们的服务，因为他们无法成功租用它，我认为这个与已经租用时不同 不幸的是我现在找不到协议，但稍后会得到它在新南威尔士州通常是这样吗
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我读完这个帖子后的想法是，你为什么不打电话物业经理，告诉他们您的所有顾虑，并告诉他们您对他们的服务不满意，如果您在接下来的 7 天内没有看到结果，您将聘请另一位代理商租赁该物业并撕毁您的协议显然是否他们追讨你的广告费用或任何事情都将取决于你与他们签署的合同类型，但现在你需要让他们开始工作，要么通过这个代理租用这个地方，要么通知他们他们被解雇了如果您没有看到结果
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通常 PM 费用将来自第一批租金因此如果他们还没有签署租户 - 没有费用但是如果你想跳船到另一个经纪人 - 因为其他人说取决于你的同意以及是否有排他性成分
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这几乎就是我所做的，唯一的区别是它是通过电子邮件发送的，因为我在海外并且更容易做而且我有记录如果需要的话 好吧，我想如果他们对此感到恼火并把我告上法庭，我想他们会很难过归根结底，我有要出租的房产，他们无法做到这一点以及我雇用他们的原因，5 周后
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您首先要出租房产，其他考虑是否现任首相有权获得一些钱，他们是否应该做得更好，一切都在遥远的第二个我会尽快研究其他经理，以期给他们房产并使其营销和租赁适当和快速
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这听起来不错的建议其实我刚刚签了一个新的经纪人
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我只是你我会在我聘请新代理后大约 2 天更新这个，他们找到了一个租户，一个很好的人去表明如果一个代理不能帮助你需要快速前进，我离开的时间太长了
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