澳洲澳大利亚房产今天发生了不寻常的事件 悉尼

在澳大利亚地产投资



我们的单身家庭出租有一个新租户 她还要求在 3 周内最初支付几次以支付押金和月租我们书面同意，她签署了付款时间表 她要求有油漆，这样她就可以粉刷休息室 我们说好的，买了油漆，告诉她她可以去商店拿它会等她（我们住在 120 公里外） 几天后她再次打电话，说房子有多脏她搬进来了（给我们的消息），她还想要足够的油漆来重新粉刷通往二楼的楼梯，还要粉刷厨房。这是她要求得到补偿的时候，我们说不，我们将在几个小时内来到镇上我们到了出租屋，在我们前面停了下来，车道上有一辆卡车，上面放着行李 她开始下车，开始卸下行李 Rob 问她是谁，她是什么正在做她正在归还她以前的房客' s assetsaka 垃圾 Rob 一开始有点生气，但我很清楚这个女人的感受 我看着她并告诉她我想和她一起工作 她来跟我说话 告诉我她的租客现在是我们的月租离开猪圈，她离开时故意流水淹没了出租 我们聊了很久，然后房客出来命令她以前的房东离开该物业，并说警察来了她开始离开，我建议她留下来与警察交谈 5 分钟内，警察正在与两组房东交谈 我们解释说她只是归还租户的物品，我们对你是否允许另一位房东没有意见扔掉他们租客的垃圾 通常我们不会，但是在租客垃圾清理之后上周一直在清理 一个租客花了我们 700 美元清除垃圾，这甚至不包括我们的劳动力 我们直接申请了 5 天驱逐对我们的房客的不满 她违反了一些规定，我们正在迅速采取行动 在她被驱逐的第二天，我们已经组织了断水 我们不希望我们的财产再次被淹 我也联系了她的福利社工报告她提供欺诈信息以获取金钱当然他们不会做任何事情，但这让我感觉好些希望这将是我们的短期租户之一
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她显然没有给她以前的房东当裁判有趣的情况 肯定会有对另一个房东的同情元素 租客是否有“故事的一面”
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5天那段时间会发生很多事情
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我懒得等待租客的故事当她无法支付承诺的下一期协议时，她解释的机会被剥夺了我们可以最快发出的5天她没有满足她的条件租约签署租约时，她同意，或愿意在 5 天内搬出 如果我们等到拖欠租金，我们需要等到她拖欠 30 天，然后 15 天通知退出 我们不希望她愿意搬出 我们现在已经发出了 24 小时入境检查通知 我们总是给 48 小时，所以没有机会我们没有提供足够的时间 那天会说得很清楚，她会在她的通知期满后离开 我厌倦了租户认为他们不需要遵守规则，他们什么也没有发生过
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该死的地狱我真的希望这个暴徒平均给你很多钱
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今天我给所有房东发了电子邮件特定城镇，在我们的 Gumtree 版本上发布了出租广告 建议我们一起列出问题租户 到目前为止，我收到了 2 个积极的回应，我认为这需要一段时间 Boomtown，老实说，我不能抱怨回来，但又一次，我们的“想要”；是小
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是的，我会知道这将是一个 PITA，但不止一次处于同一位置，而且这里的法律要求，我别无选择 我相信你做了正确的事但是我以后会特别注意审查我的潜在租户 A
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在新斯科舍筛选潜在租户非常困难 租户通常会贬低他们的朋友，他们假装是他们的 LL list 除了他们自己的私人物品，这里的大多数房东都是“妈妈和爸爸”;
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作为房东，你肯定没有任何发言权，你如果是租客的财物，那是租客之间的问题和他们的前房东，我确实希望他们自愿离开 如果他们不这样做，那么租户是否违反了与安全相关的规则（在这种情况下，我看到新斯科舍省允许签发 5 天 NTL）如果他们违反了其他规则，即与安全或安保，无线ll 新斯科舍当局承认 NTL 是可执行的

确实有趣的故事也许我错过了什么，但是老房东是如何找到租户搬迁到哪里的
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我认为我们应该运行这里的同一部分，只是为了确定谁是问题列表中的那个
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实际上，警察问我们是否对“物品”感到满意。被留下 我们说是 我们今天去物业检查物业 与租客进行了严厉的谈话，租客不想谈论这件事，因为她的孩子在场 她没有任何迹象表明她将自愿搬离4 天后 她的听证会要到 8 月中旬 我今天也向她要了房租，但她说她不会给我任何，当她被驱逐时 下周会很有趣 McWrangler，我问了同样的问题 似乎她的“好”租户有认识人的人小镇和所有我为和她住在一起的 3 个孩子感到难过他们有什么机会，总是在搬家他们离开时将在他们的第四个家，因为新年以来
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Bugger : 好运气 你有没有社会住房计划，可以直接支付给房东，或者从她的福利中扣除，或者由政府支付，让孩子们得到一些稳定的住房纯粹出于好奇，你为什么认为她有维持住房这么麻烦是因为她真的没有足够的钱来支付必需品，还是因为心理健康药物滥用问题意味着她无法组织和管理她的钱
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嗨，凯瑟琳，我很惊讶你可以断开服务，即使你在八月干杯之前没有听证会
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如果她拒绝支付租金，驱逐她会更容易，人们会假设< BR>评论
我假设凯瑟琳会取消那个，以免损害听证会
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水不包括在她的租约中 在驱逐日期之后，她不再是我们的房客 我想我们愿意挑战极限，看看会发生什么，关于与我们财产的水连接镇正在道路上断开连接，他们知道只有业主才能下订单重新连接如果我们驱逐拖欠租金，我们需要等到 45 天过去，也就是 8 月中旬 Perp，这个租户是越来越多的租户之一“专业”的知道或认为自己知道如何扮演房东的租户即使我们要求或要求领取福利的租户直接向我们付款，租户也可以在他们想要贪婪时取消这些自动付款，以及“权利”；我认为态度是这种行为的一个促成因素 她也得到了奖励，因为福利部门没有发生任何事情 他们在个人层面上同情我们房东，但他们在专业上能做的很少，因为法律place
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更新 昨天早上断水 一个小时后，本应前一天腾空的房客打来电话，有点生气（她在电话上留言）警察、住宅租赁委员会和城镇供水 昨晚我们接到警察的电话，有这位前租户的投诉 与他进行了愉快的交谈 他说保留供水是刑法的一部分，因为这是一项至关重要的服务（释义，但那是要点）我们说她的租约中不包括水 我们询问租户是否向他展示了她的租约，如果她没有在 5 天内提供租户保险，她同意在 5 天内被驱逐签租约 他说不 W e 给他发了一份副本 我们告诉他我们要举行听证会，但我们能得到的最快的听证会是 8 月中旬，那太长了，但我们无能为力他同意他承认他曾经有租金，但卖掉了，因为他一直在法庭上，无法忍受麻烦他说他同情我们和所有其他 LL，并且肯定不会站在她一边，但只是在做他的工作他说需要做一些事情来保护 LL 我问他是否可以提出一些建议，他说他已经提出了，但无济于事我说也许直到 LL 开始“革命”；某种意义上，什么都不会发生也许这将是测试这可能是他参加的好机会，或者知道垃圾事件，当时前任 LL 放弃了她 quot;财物”；警察说他今天会再联系我们无论如何，这个女人和3个孩子住在没有水的房子里，我需要联系她的福利工作者，并建议她检查一下情况，因为这样不卫生，而且她应该搬家
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我对你的故事感兴趣的任何更新
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第二天我们接到了镇上议员的电话，代表房客他当然是合作的不明白我们怎么能拒绝接水 我们告诉他房客已经同意搬出，但她没有提到那一点信息，对所有她寻求帮助的人 当天晚些时候，我们也收到了代表租户打来住宅租赁总监的电话 每个人都在大声疾呼我们必须如何向她提供水 我们说我们不会阻止它 这是该镇的章程，要求所有供水连接都在业主的名下 我们拒绝付款对于某些事情，我们永远不会得到补偿，尤其是当她的租约中没有提供时无法理解相关性 归结为： 在定期租约中，可以通过双方同意终止 如果她违反条件，租约中会写明（在这种情况下，在签约后 5 天内提供租户保险g 租约）她同意在 5 天内搬出，并继续负责租约，直到找到新租户 我已致电社区服务部并报告了该租户的情况，她的 3 个年幼子女居住在没有自来水的房屋中我也联系了所有在这个小镇打广告的房东，并警告他们，这次他们很感激，最近已经联系了一个他们将来如果他们有任何问题租户也会让我们知道
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