大家好，我以为我会利用这个网站上的集体天才收到我的物业经理的一封电子邮件，说一只老鼠咬穿了水管，导致大量水涌入天花板空腔，因此积聚导致部分天花板塌陷（大洞）并损坏了正下方的地毯（我想也在周围） 物业经理打电话给法人团体，他们说他们会修复物业中的所有损坏（固定天花板、抹灰、重新粉刷）以及更换任何损坏的地毯），因为损坏的原因是水但是，该法人团体的保险单规定他们不会承保害虫，所以我被告知我将承担任何水管工账单（修理我想象的管道）我对此提出质疑，因为损坏的根源不在我的单位内，我的印象是我只对单位内的损坏负责（直到固定装置和配件）因为管道在一个共同的共享空腔中，法人团体不应该也负责修理这些不管他们保单中的害虫条款如何，很想听听是否有人有类似的经历和结果-我打算自己打电话给保险公司法人团体也将确定这一点 在此先感谢
评论
通常没有共享空腔 不确定您是在单元房还是联排别墅中，或者管道是淡水管还是排水管底线是谁提到了一只老鼠造成了保险的损坏为什么不只是爆裂的管道索赔干杯
评论
我认为保险对他们来说是一个单独的问题因为它是一个常见的问题造成损坏的区域管道，那么法人团体将有责任纠正任何损坏如果他们没有被保险覆盖，那么他们将不得不用自己的资金来资助它
评论
感谢Terry W和Handyandy对于他们的建议，因为这是 Qld 联排别墅，我有被告知，根据昆士兰州的立法，法人团体负责通往物业的所有管道，但物业本身内的任何管道（无论是在空腔中还是在其他地方）都是业主的责任 熟悉昆士兰州立法的人能否阐明关于这个特殊问题 作为来自新南威尔士州，我会假设法人团体将负全部责任并咳嗽，因为这是我习惯的事情 在昆士兰州不是这种情况（也会尝试和研究一下以找出确切的答案来自各个政府和其他网站的游戏状态是什么）提前致谢
评论
很可能是屋顶空间，但是由于您在联排别墅中，因此屋顶空间不是公共财产，因为它只能从您的住宅和每端都有墙以减缓火灾等的进展 听起来 BC 是对的
评论
这不像你的单位出了问题，它只是免费修复你是法人团体的一部分（又名所有者的公司），你会至少部分支付维修费用 物业费可能会上涨 可能需要征收特别税 同样，您将部分支付其他单位的维修费用
评论
嗨 Pandabites，不确定如果我在这方面太迟了，但这完全取决于您的法人团体的个人细分计划每个法人团体都是不同的，应在计划中指定责任我建议让 PM 获取计划的副本并转发给您，并通过它应该指定谁负责物业的不同部分，包括窗户、窗框、管道、公共墙壁等
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联