亲爱的-我在这里的第一篇文章，希望任何人都可以提出一些想法我正在通过逐个房间出租来管理我的投资房屋房子里有六个房间，每个房间一个人过去，我只是向每个人收取公寓的费用租金（例如，150 美元周），我将支付所有的水电费、互联网等 前 3 年运作良好，直到去年以来，我的电费飙升，尤其是在冬季月份 电费的增加是综合的现在三个人在他们自己的房间里有迷你冰箱，冬天使用加热器（我完全理解）我试图要求租户将来开始分摊电费但是，一些租户说这不公平如果他们不使用房间里的迷你冰箱 我怎样才能建立一个公平的系统来要求每个人分摊电费 正常季度电费约为 350 美元 去年冬天，电费上涨到 1300 美元！请帮助并提前感谢！新星
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我假设你正在经营一家非法的寄宿公寓，在这种情况下只需支付账单（这并不多）并希望没有人起诉你或者建筑物不会被烧毁，看起来冰箱不是耗电增加的原因，但暖气可能会安装更高效的暖气集中确保你的租户不会学英语，或者租约也没有
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实际上，如果它是新南威尔士州的寄宿公寓，从外观上看，它们超出了 Resi Tenancies 法案的管辖范围 http:intranettenantsorgauprintfs14-2010pdf 即任何事情都可以由 CTTT 或地方法院决定 任何建筑要求都取决于地方议会 与维多利亚非常不同我必须说 Y 人
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只需将每间客房的租金提高 5-10 美元即可支付您的额外费用，您将轻松支付全年的预期总费用（$10x6$60x13$780pq）您将领先于春天和秋天，但它会在夏天和冬天平复在这种情况下，我是ee 唯一公平的收费方式是在房间内均匀收费，然后你可以希望同侪压力会改变一些租户的行为
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好吧，你可以花几个大钱，完全重新布线房子，让单极电表每个房间但是中央供暖而不是在每个房间运行耗电的廉价电加热器可能是更好的长期选择 更安全一点也有一些火灾是由电加热器在卧室里接触床罩等引起的
评论< BR>只收租金，包括所有的公用事业这就是我所做的，从来没有任何争论 祝你好运，支付电费，然后在租客离开后追着付款
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谢谢建议 我很感兴趣你说这是一个非法的寄宿公寓 我如何确保这种类型的合租在新南威尔士州是合法的 设立寄宿公寓是否需要任何费用
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是的，我同意，这就是我所拥有的一直这样做，直到冬天电费飙升我想我只需要预先与他们明确制定规则，如果他们不支付他们使用的费用，我将需要寻找一个新租户
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感谢您的建议有谁知道大约多少钱在六居室的房子里安装中央供暖系统我也在等待太阳能电池板的价格下降，并考虑安装可能抵消部分电力的太阳能电池板
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