大家好，我在同一个郊区有一个问题，拥有漂亮大房子的业主是否会与拥有又小又破房子的人支付相同的费用？说房子 A 是全新的，有 4 间卧室，有 800 平方米的土地而房子B 是旧的，有 2 间卧室，占地 600 平方米 另外，位于 Vic Uni 附近的 Footscray 的新房地产区被马林比农 (sp) 河环绕，是那些被视为房屋或联排别墅的地方
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从什么我了解，费率是基于您的财产的价值（土地加建筑物）价值 干杯，Y-man
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好吧，所以不是每个人都支付相同的费率然后在同一个郊区有任何参考
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不知道维克，但在昆士兰州，费率仅基于土地未经改善的价值（无论如何，在我居住的地区 - 假设所有议会都是相同或相似的）与坐在上面的房子无关它
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在伊普斯威奇，我们有一个分级费率系统 与业主自住相比，业主在出租物业上支付更高的一般费率 这偷偷溜进来几年前，大多数人似乎没有意识到这一点 我不知道其他议会是否也是如此 我问过一些人，他们没有意识到，但也没有伊普斯威奇的人
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据我所知，在维多利亚州，有3个估价基础来计算费率，不同的城市可以选择其中一个来计算（1）场地价值 -仅土地价值 (2) 资本增值 - 土地 + 建筑物（大多数议会选择此） (3) 净年值 - 物业净年租金的现值 一般来说，计算费率的公式是： 一般费率property x Rate in the dollar 通常大多数市议会都使用相同的美元汇率来适用于所有房产，跨越不同的分类，但由于不同的房产会有不同的估值，所以这会使不同的房产有不同的利率金额 Super< BR>评论
Hi Invest The Local Government We bsite 会告诉你他们的评级系统是如何运作的，以及当年的费率（以美元计）。有一个阈值市政费率，以及垃圾收集（我们有 3 个！ Putrescibles、Green 和 Recycling Collections）都是相同的费用（每项），无论是哪种财产，因此每个租户支付的费用之间的差异是由于每个单独财产的价值 正如已经指出的那样，市政当局在征收方式上也有所不同费率 - 物业的价值提高或未提高的价值 我的一个商业物业也有一个特别促销率，这是对物业征收的促销购物带 希望这有助于克里斯汀
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我在哪里，我有几个位于同一邮政编码的房屋他们每个人都坐落在不同大小的土地上，但他们的价格是相同的其中一个甚至在一个房屋上拥有两套房屋-该地区非常大-一块土地
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在布里斯班我的理解是业主自住的房产有上限，而由于没有上限，投资房产的价格可能会增加更多
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真的因地区而异我的两所房子都在覆盖非常大的地理区域的议会SA地区的地区，他们都在他们所在地区的不同城镇收取不同的美元费率两个议会对空置土地的收费远低于改良土地 - 周围有很多空置土地，许多人拥有相邻的多个空置所有权的房子 - 所以人们会被收费空置街区的一小笔钱他们会使用全部改进后的价值我在一个理事会的估值比我在另一个理事会的估值高出3倍以上，出于某种愚蠢的原因，更便宜的房子吸引了更少的服务和更高的理事会费率< BR>评论
有趣的业主自住物业在这里也有上限，但它们仍然是两个完全不同的类别业主自住类别1和出租物业类别9它们按每美元价值收取不同的费率每美元的差异为0001242美元财产价值因此，虽然上限使所有者占用的财产较低，但即使没有它，它们仍然会较低，也许我认为当估值时上限会降低一个属性超过某个点，但我不确定它实际上可能与布里斯班的工作方式相同我从未想过这样我所知道的是，如果我乘以美元价值（根据费率通知）我的 OO 地方按其计算的费率通知中提到的金额高于他们收取的费用，因此上限已点击 其他属性计算与他们收取的费用相同 所有其他费用都相同，它只是IP的差异一般率更高 编辑添加 所有这一切都在几年前估值飙升时发挥作用 没有任何必要r 在此之前有一个上限，当时 IP 和 OO 也按相同的费率收费
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我一直在想这个问题 我们为我们的 PPOR 理事会费率支付 300 美元 pq 未改进的土地价值约为 300 美元k 和价值约为 75 万美元 300 平方米的土地 我们为我们的 IP 委员会费率支付 500 美元 pq 未改善的土地价值为 15 万美元，价值约为 30 万美元 450 平方米的土地 所以这两个房产位于完全不同的地方（但都在新南威尔士州）考虑到 IP 的价值，我一直认为 IP 委员会的费率真的很贵相反，我想我可以说我们的 PPOR 费率很便宜，所以我不能抱怨太多
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