嗨，我们的一个住宅 IP 的 6 个月租约即将到期，我们计划根据合理的市场条件为 6 个月的重新出租提供 +$20pw 的涨幅，但租户已要求任何新的 12 个月租约关于 12 个月租约的合理租金上涨多少的意见 他们已经做了 6 个月的好房客，所以不想失去他们，但也不想错过 6 个月内的潜在上涨
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该物业在什么价格范围内，您目前收取的租金是多少
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每周的租金是多少？它在哪里
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6个月内增加$20目前的气候非常好我会说我想这取决于你有什么样的地方、位置、当前租金等你有没有和租户谈过我不想把它推得太远（例如 35 美元周）如果他们是好租户，他们可能会失去他们，因为每周额外的 15 美元可能意味着您的房产空置一两个星期并且可能（可能lly) 抹去你本来会获得的任何收益——更不用说租赁费了，然后祈祷你能找到另一个好租客！此外，如果我是一个有家庭的租户（例如），我只获得了 6 个月的租约，增加了 20 美元，我可能会考虑搬家以获得更多的安全性。再说一次，你总是可以有 12 个月的租约6 个月后的内在增长 我已经用 2 年的租约做到了这一点
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该地区的每周租金空置率是多少 与该地区的几位 PM 交谈，看看它真正依赖的当前可比租金是多少，10 -20 美元的增长听起来很合理，但实际上归结为道具在哪里、家具齐全等。您可以与您当前的 PM 交谈并听取他们的建议
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我与滑冰者在一起如果转向蛋奶冻，其他成本会增加 10-15 倍
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作为租户，如果我考虑每 6 个月增加 20 美元的前景，我可能会继续
评论< BR>感谢您的评论 物业在悉尼内部 只是考虑一下 将发布结果如何
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你读过这个帖子吗 http:somersoftcom forumsshowthreadphpt78387 如果面临每两年一次的增长，我也会继续前进 你的贷款是严格私人的 你的租户没有义务帮助你满足它
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是的，我知道，只是继续让代理人的建议 似乎是即时需求区域 过去的租户（多个）总是要求 6 个月的租约和续约 我们更喜欢 12 个月，它对我们来说是一个长期持有的财产，我们希望长期租户 - 谁不想要那个我想这就是为什么我们试图让增长正确，而不是试图贪婪
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我会说如果他们是好租户，你想以 20 美元的价格继续提供 12 个月的租金当前市场 在续订 12 个月后，您可以再次审查市场以使房产恢复正常 如果您在 6 个月内低于市场价 10 美元，因此差异将可以忽略不计，如果您失去租户，您肯定会落后更多从现在推动更大的增长
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我同意20美元有点仅 6 个月后就很高，会让我三思而后行
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