希望这是正确的部分我们花了很多空闲周末来购买第一个 IP，我们遇到了一个我们已经同意的 IP 今天与 REA 交谈后，当前租户支付的费用远低于当前的租赁市场价格每周 240-260 美元，目前支付 205 美元 租户已经在那里工作了 4 年，记录良好，没有关于付款等方面的证据 没有租约，REA 刚刚接管了物业管理和销售如果我们成功并购买了该物业，REA 说租金可以在 3 或 6 个月内增加，因为她不太确定 有没有人知道我在哪里可以找到这些信息，因为我使用了搜索功能，但也许我在里面放了太多字 非常感谢
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如果租约到期，您可以增加租金 不过，可能会发生 2 件事，当前租户接受或拒绝，在这种情况下您必须找到另一个租户 Howeve r，如果租户接受，我认为需要提前 60 天通知 这意味着在 12 个月的租约中，您将获得 10 个月新增加的租金以及惯常的 PM 费用 供应商应该能够为您提供租赁协议的副本以及付款记录如果他们不这样做，那应该响亮
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如果租约已到期，并且在过去 6 个月内没有增加租金，您可以发送 60 天的租金上涨通知 如果租户决定搬迁，他们需要提供 28 天的书面通知
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感谢回复 租户两年左右没有租约，每月支付, 我一定会要求一些支付租金的证明由于现在的REA刚刚接管了物业管理，他们是否有以前REA的记录，支付租金的时间
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总之，是的，他们应该已经获得了迄今为止的当前付款以及他们的分类帐
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感谢 Lil Skater 的帮助 Just aw等待收到第 32 条，并仔细查看并交叉手指，我们将继续前进，也就是说，如果我们的要约条款被接受，我在这里的一个帖子中读到，如果租户热衷于留下，您可以使用它来帮助协商 REA 继续管理房产的条件，可能会打折管理费，这可能吗？如果需要将其包含在您的报价中，我已经阅读了很多关于提出报价过程的线索要解决，但是您是提出口头要约还是书面要约，因为它似乎有所不同，这有关系吗？我是否应该仅向转让人征求意见？抱歉所有问题
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有可能，但会取决于代理 它不需要包含在您的报价中，如果有什么我希望办公室的 PM 在您完全需要联系他们之前与您联系（交换后） 代理更喜欢书面报价，我认为这是足够公平在你做任何事情之前，让确定你也有某种财务分类，我想你还没有
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财务已经等待使用一段时间了所以我们是让转让人检查的正确轨道第 32 节然后继续提供我已尝试搜索这些答案但未能找到它们的报价
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