亲爱的，因为我正在与最卑鄙的（大名鼎鼎的 PM）打交道，我迫切需要知道我有权从他们那里得到什么（我自己会得到它，所以我的新 PM 不必处理它）下面是我打算要求的清单（如果我还没有，则全部以电子和硬拷贝形式），因此由于物业与我所在位置之间的距离，我可以通过电子邮件发送给新的 PM： 1）已完成的原始租赁申请表由租户（我在很多场合都要求过，但告诉我不能拥有它）（PM 允许租户从我的 IP 运行 bs，但没有告诉我何时考虑他们的申请）我通过挖掘发现进入租户姓名 2) 保证金申请 3) 原始签署的租约和第二份租约的软拷贝和硬拷贝 4) 出租物业检查的所有软拷贝 5) 最终租金支付后的整个租户分类帐的完整副本；就在他们将财产移交给我之前 6) 出租物业增加信的软拷贝和硬拷贝 7) 曾经发出的所有信函的软拷贝和硬拷贝，包括终止信（每个租赁分类帐） 8) 所有水的软拷贝和硬拷贝账单信（表明他们违反了他们的信托银行 ac regs 9）所有出租物业报表的软拷贝 10）入境照片的签名彩色原件（从第一天起，这一直是同一租户的长期出租物业）有什么否则我会要求，特别是如果我决定起诉这位总理的所有违规行为，如果我最终不得不在即将举行的法庭听证会上向租户掏钱，这只是因为总理没有遵循我的电子邮件指示并且已经表现出极度无能并违反了许多腿部部分此外，当他们通过允许第二只宠物而塞满他们从未接受过宠物保证金的时候，被许可人给我发了电子邮件并说他会用他自己的 poc 匹配另一只宠物保证金ket 因为它无法添加到原始保证金中，因为它已经提交我由他的 PM 告诉我，你将如何补偿我，以便不去法庭或公开并发布他们通过电子邮件发送的违规行为 我从 PM 收到的电子邮件实际上是非常诅咒的，我怀疑被许可人是否知道他们！
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你不知道你在做什么，你可能会让事情变得更糟——拜托，拜托，拜托，让你的新 PM 处理它 他们知道怎么做——这是其中的一部分你付钱给他们
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1）我永远不会交出租赁申请，因为现有的代理人有隐私立法要求要遵守，一旦申请失控，他们不知道这些信息可以去哪里2) 债券申请是指签署 b 的 OwnerManaging Agent 表格的转让y 现有的 PM 由于租赁保证金委员会不再发送收据，大多数代理商都可以在线访问由他们的代理机构管理的保证金 3) 硬拷贝或软拷贝都应该是可以接受的，当前的租约将是唯一真正需要的因为以前的租约现在没有法律地位 4) 你以前没有收到所有检查的副本吗？代理人持有两者 一个或另一个足以满足他们的法律记录保存要求 没有送达证明的信件副本是无用的，因为信件可以随时“篡改” 7) 这取决于您的管理代理协议的条款 8 ) 水费单函是指发送给租户的账单或发票 通常租户发票是通过软件系统完成的，没有保存硬拷贝 - 一旦租户支付可能不容易生成取决于软件功能 应在发布后显示在您的业主声明上 您是否收到水费账单副本以及您的报表 9) 您是否已经收到这些报表 10) 这些报表是否还没有在租赁时随租约一起发送给您开始 - 大多数机构不会持有原始照片，因为它们现在都是数字化的，并且取决于他们如何进行进货检查，他们应该成为其中的一部分，如果有的话，我会确保您获得租户签署的进货副本我不知道代理会被要求提供这些物品的硬拷贝和软拷贝，我也不认为如果过去向您提供了诸如声明之类的东西，将需要再次提供它们宠物债券在新南威尔士州是不合法的，所以我不会推动它！ http:wwwfairtradingnswgovauTandlordStarting_a_tenancyTaking_a_bondhtml 我会将信息通过电子邮件发送给被许可人，您可能会得到友好的协议如果他们做错了 小心公开它可能会严重危及您在法庭上可能遇到的任何案件，如果您处理不当，可能会涉及反诉或诽谤诉讼 被许可人有义务监督他们的员工，因此最终负责从他们办公室出来的一切让您的新代理人处理！他们对这种情况不像您那样情绪化 您可能还想询问他们可能持有的任何钥匙 如果您有违反信托账户的证据，您应该立即向 Fair Trading 报告，如果该办公室是他们总部的特许经营权,
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您可能还想询问他们可能持有的任何钥匙 ROFL 只是让新代理处理它
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新代理关注嗨所有我想从当前获得一切下午，所以我有一份完整的副本，因为当我准备答辩人法庭的意见书时，我发现：1）我没有收到一页传入的报告和我现在发现的复印件上的评论包含在打印的文件中我被列入我的法庭答复我看不懂 2）PM 要么没有让租户签署租金增加附件，这是作为我们同意 12 个月租约而不是 6 个月租约的回报所必需的（加租附件总理从未采取行动，我没有没有跟进，因为在租金上涨前 2 周空气停止工作 - 这是 20 美元或市场增长率）或者 PM 丢失了租金增加附件的签名副本，因此没有通过电子邮件发送给我希望我不会注意到 3）PM 已将私人 PM 房东的电子邮件转发给租户，我在其中征求了租户法庭申请中的建议 - 2 封此类电子邮件讨论了 PM 试图让我们这样做的无理由终止可能会让我们陷入在仲裁庭遇到麻烦 我想在提交给新的 PM 之前检查所有内容，以确定当前 PM 做错了什么，这样我可以在可能导致更多潜在问题之前解决问题 另外鉴于 5 个 PM 对我在当前代理处的财产处理不当我希望与新的 PM 建立干净的关系，没有他们必须处理的遗留问题，这可能会危及新的 PM 关系我现在也非常不信任，因为你可以想象给 5 个 PM 的字符串有一个我会像被许可人一样让我失望 宠物押金在被收取时是合法的（最初的 PM 向公平贸易部确认了这一点，我收到了 PM 的一封电子邮件，说明了这一点），当 PM 发现他们无法添加另一只宠物时在签署后续租约时，他们向我再次确认原始宠物保证金仍然有效
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