大家好 只是想我会警告人们关于 GIO 的房东承保范围，我目前与他们有一项政策 如果租户没有签订固定期限协议（即逐月），他们不承保租金违约损失。作为租户发现这一点在该物业的固定期限在几周前到期并选择逐月进行（这是他们这样做的权利，我希望他们重新签署） Terri Scheer 是否涵盖定期协议租金损失对替代保险公司的任何建议在审查时，NRMA 政策是相似的（虽然有点模棱两可）
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作为 LL，将其保持在固定期限内，这难道不是您的权利吗？原因 它违反您的保险政策，我认为符合条件
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在新南威尔士州，选项似乎是签署另一个固定期限，允许租户逐月去，或终止不知道有任何方法除非您威胁要终止，否则强制执行另一个固定期限
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嗨，凯瑟琳，在维多利亚，租户没有任何义务重新签署固定期限租约并且当前租约到期 我们试图通过“折扣”来鼓励他们重新签署；关于租金上涨 - 例如，如果您逐月租赁，则每周租金上涨 10 美元，但如果您签署租约，则每周租金上涨 5 美元等 Y-man
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是的，也读过不要给我们的大多数租户这种选择如果他们不签署另一份定期租约，他们的租约就会终止
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我想你会发现他们也只在你有固定期限租约的情况下才承保（不是定期）您可以尝试的其他人：CGU，EBM
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已经与他们交谈过，他们承保长达 21 天的定期租约，这是租户的通知期之后，除非有其他保险事件可用，例如失败，否则承保范围将停止在发出终止通知或采取法庭行动后撤离 TS tho 按月无薪 :
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鉴于所有针对 LL 的规定，除了他们的事实之外，任何人甚至会打扰真的是一个奇迹最终会让我们变得富有 我们的座右铭是：租户只在我们方便的时候出现 当他们不再方便时，他们就走了 我们开始大多数情况下有 3 个月的固定期限租赁 我们有一个单身妈妈和她的 3 个孩子在一个房产中 在那里住了 2 个月，警察已经参加过几次他们没有在 2 月续约 我宁愿让这个单元空置，比一直有警察在我们的大楼当我们在 2005 年购买它时，我们花了很长时间才摆脱了坏名声
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在西澳也一样，没有任何事情迫使租户签署新的定期租约租约到期因此，如果定期租客定期租约，Rentcover Landlord 保险将为您提供保障。非常常见的情况但是如果您在没有固定期限租约的情况下购买新的租户，他们不会为您提供保险 我不明白为什么有信誉的保险公司不会承保
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我问了同样的事情，还有客服人员去承保部门寻求答复他们的答复是由于定期租约下的租金违约支出增加，他们已取消承保范围也试图从NRMA中得到明确的答复
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SGIO是一样的必须有租赁协议 之前通过让租户签署每月或 60 天协议解决了这个问题
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我在 EBM，会打电话给他们，看看租金违约是否包括按月租赁（我认为是但会核实）
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Westpac 的 PDS 说文件的其他部分将术语更改为“书面租金协议”；没有提到租赁或租赁协议的长度，只是必须有一个我现在有定期签署的租户
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您可以在提供新的固定期限租赁的同时发出终止通知如果他们同意新的定期租约，您可以取消终止通知 定期定期租约要求 LL 考虑适当的租金水平 这也有助于贷款申请 同时您应该与您的保险公司讨论取消损失保险的租金部分 SYD
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也许加拿大的规范不同，但按盎司计算，3 个月的期限会吸引狡猾的租户
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我们告诉他们这让我们有机会看看是否我们喜欢他们，如果他们也喜欢我们 这是我们可以最快驱逐的，而不是按月租约 在这里，在我们的城镇，所有的租户都是狡猾的 这只是狡猾程度的问题 绝对不是这里的规范 我们不是普通的房东我们知道规则并遵守他们租户也开始了解规则，或者我应该说漏洞
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嗯，如果您必须驱逐未付款的租户，您为什么要让自己失去 4-8 周的租金
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是的，我不明白 SYD 的建议是什么，或者如果我这样做，他为什么建议这样做 - 我的政策中的租金损失最近对我来说是一种享受！
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我不'当没有任何好处时，看不出支付某物的意义 SYD 评论
老实说，值得看看其中任何一个的价值 如果租客搬离房产大约需要 10 周停止付款，大多数保险公司只支付 10 周，但他们将 8 周的保证金视为超额 如果租户离开这个地方看起来像小费，他们会声称他们只是不整洁，没有恶意，所以不会支付那少量损坏显然是磨损，破损的物品显然只能在 IP 中使用 18 个月，但在 PPOR 中可以使用 15 年网站 他们还为现在自我管理的人提供保险（刚刚开始） 我的租户正在定期租约 我还在吗涵盖 是 我们将为租户承担法律责任的租金损失或损坏向您提供保障 例如，我们会考虑拖欠租金以腾出日期加上他们根据《住宅租赁法》应给予的通知期
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我在 TS 网站上做了一个报价，给出的价格是每年一次，结帐时只能选择全额支付，没有分期付款选项 如何使用 PBTM
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我会打电话给 Terry Sheer 和问他们
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希望这通常是 2 周的拼写错误，你会得到债券的保障 SGIO 刚刚在我的保单中免费添加了洪水保险 将不得不检查明年的保费
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我刚刚读了 SGIO 的来信，告知我现在已经投保了洪水保险，但这不是我的房东保险单这是在我的建筑保险单上 EBM 租金保险 pluys mpays me up out of outd rent with no extrad out 我只用了一点点租金用于支付将垃圾带到小费的费用，其余的保证金用于未付租金和； EBM 向我发送了一张 bnond 没有支付的未付租金的支票 - n 超额，对我来说没有自付费用 - 除了 255 美元的保单
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Terri Scheer 确实支付了租金损失，而定期租约 这来自他们的常见问题页面：- 我的租户在定期租约中 我是否仍然受保日期加上他们应该根据《住宅租赁法》给出的通知期 https:terrischeercomaufrequently-asked-questions
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对不起，我以为我们在谈论定期租赁（如按月）你是对的你不能用 Terri Scheer 按月付款
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