我正在考虑自己管理我的 IP，因为我的 PM 没希望了 但是我不确定你如何解决租户是否真的能负担得起租金 代理如何解决这个问题 谁能帮我解决这个问题
评论< BR>如果他们是好租户，收取市场价格或略低于市场价格 通过查看推荐并致电一些代理商并询问您描述的房屋在当前市场上的租金来解决这个问题 如果他们负担不起，则获得新的告诉他们这是市场租金，所以这就是为什么你必须增加租金
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不同级别的不同机构，他们可以负担得起的金额例如住房部将支持租户搬进租金不高的房子是他们每周或每月收入的 55% 我倾向于将其视为他们每两周剩余多少可支配收入，以估计他们是否能负担得起，例如；租金 - 每周 320 美元 账单 - 每周 100 美元 杂货 - 每周 100 美元 汽油 - 每周 40 美元 总计 - 66000 美元 所以说他们的总收入是每周 1800 美元 - 是的，我很乐意租给他们，即使每周收入为 960 美元他们还有 300 美元的可支配收入 如果他们每周只赚 700 美元 - 我不太愿意租给他们 一定要注意他们以前的租金参考，并注意他们在最后一个地方支付了多少租金，它给出了一个很好的迹象表明他们能负担得起为什么不先尝试新的 PM 如果您搜索论坛，我相信您会找到对您所在地区的人的推荐
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哈哈，你的 PM 是没有希望的 说真的我猜猜他们可以比你多做一件事
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同意 Sez，看看他们在账单和租金之后还剩下多少钱如果每周不到 100 美元，除非他们有，否则我不太可能这样做可靠的出租历史 记忆中，“负担得起”；住房估计为一个人净工资的 30% 偶尔我会将租户安置在他们可支配收入少得多的房产中 - 但是，他们也有非常可靠的租金历史和大量储蓄账户来帮助出色的租户
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那一点很值得 ta rolf
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一点用都没有
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听起来不错的建议谢谢
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谢谢你，我会记住这一点
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像我们其他人一样忽略Bon - 他是一个苦涩的房客，通过他过度反应的愤怒将自己的问题买给自己，但拒绝承认
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我已经总是把它作为我们合并净收入的 20% 但这是一个相当大的储蓄计划，占净收入的 30-40% 通常是可以接受的
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我给自己带来了什么问题，lizzie 请告诉我因为我似乎不知道
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