定期租赁 - 租户已告知总理，他们将于下月初离开 总理已告知租户拖后并在收到通知后支付了一些租金，但处于财务困境 他们是成年人，领取政府养老金 总理已建议我们同意租客使用数周的押金作为租金让他们到最后 Pm 担心如果他们没有钱他们可能无法离开 我们已经拒绝将大部分押金替换为租金，但是PM不高兴我们该怎么办
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押金就是押金，房租就是房租你应该承担的租金、损坏和其他费用我猜他们会拒绝在这种情况下问他们为什么他们不考虑你为什么会考虑
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你要做什么驱逐他们
评论< BR>谢谢Dave twobobsworth，你认为屈服于你的要求会更好吗将保证金设为租金，因为他们会按照他们所说的那样离开 为什么要放弃业主的权利确保
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不要误会我的意思，我同意如果他们搬出房产并离开损坏了，您将没有什么可以依靠 您的 PM 应该在他们提供搬离通知时清楚地概述他们的租金要求（我假设他们已经提供了一个具体的日期，而不仅仅是我们将在圣诞节前离开，所以您的财产一直空置到新的一年）您可能有一些专业的租房者，当您发出需求信并踩脚时，他们就会消失
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伟大的PM你没有！ !
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永远不要忘记住宅租赁法有利于租户，而不是房东如果他们想离开，那么他们将不得不支付他们所欠的所有租金这不包括保证金 - 保证金仅在租户离开造成损坏时作为保险，不能替代租金al 除非租户已经离开
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让你的代理人知道，你不会考虑他们使用保证金支付他们的租金 如果他们离开了你的财产，保证金是用来支付你的房好的话就全部拿回来至于担心交了最后一个月的房租不走，那太傻了吧否则我猜他们不想付房租，所以他们可以把这笔钱存起来作为新地方的押金 或者他们在圣诞节过得很早 我们的 PM 每年都会解决问题较多的租户在圣诞节期间，因为在 12 月拖欠房租是经常发生的事情，因为为其他人买很多没用的垃圾比在头上盖房子更重要 有趣的是，他们有钱来支付拖欠的房租只有当他们收到通知时，如果他们在领取养老金，他们可以在一些地方o 如果他们遇到问题寻求帮助，住房部将提供几周的租金，如果他们出示终止通知，Centrelink 将提供保证金，各种慈善机构也将帮助提供一周的租金，这里 amp;那里站稳脚跟哦，也换个新的PM，这个听起来没用
是的，Samantha 是对的，他们可以去不同的团体并请求住房援助，我认为 Anglicare 提供这个我有一个号码在过去的几个月里，我一直在与我合作的租户中一点一点地付钱让自己提前一周，这样当谈到这个圣诞节期间，他们就在前面这是一个困难的情况，但在某个地方，租户需要做出某种努力来继续支付租金。尽管如果租户不支付租金，距离他们搬出只有 4 周的时间，它可能会归结为如果他们不支付，无论如何都必须从保证金中扣除非常令人沮丧
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更糟糕的情况下保险将涵盖未付租金未支付的水费和其他一些费用不包括所以保留保证金否则你会结束像我一样，有几个无用的法院付款命令，哈哈争取让收债员尝试追回它
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不确定你在哪个州，但你应该能够在你的州找到类似的东西 http:wwwcommercewagovauconsunting_and_tenancyTenantsBonds_and_renthtml 房东可以在预付款以支付您在租约结束时可能需要支付的任何费用 这可能是为了支付您对房屋或物品造成的任何损害、水费或未付租金 保证金是您自己的钱，必须由房东持有在租赁期结束之前以信托形式 除非有书面协议或法院同意，否则任何一方或个人不得使用保证金t order
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这在租户中并不少见。当他们知道他们要离开时，他们开始“存钱”；支付新房押金的租金 他们知道，当驱逐轮转动时，他们就会离开，通常会在房租上留下 4 周的时间来支付押金 问题是当损坏发生时，什么都没有剩下的 Marg
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房产在 SEQld 感谢所有花时间回复的人 我总是觉得它是如此积极，以至于这个网站上的人们总是愿意分享他们的专业知识和意见 非常感谢建议总理不要替代任何债券，我们等待发展 坦率地说，我想知道是否有些经纪人可能会搅动他们的租户以增加他们的回报我不是在说，只是想知道
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是 PM 他们需要做的就是将租户从他们书上的这个属性切换到另一个
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如果“我”;是 PM 不！我必须做更多的工作，并且不再获得 mpaid 制作另一个广告（好的，更新旧的等等，但仍然是男人，更多的工作），接听电话，开车到 houe amp；向申请人展示，筛选他们的申请，然后将其出售给所有者业主也许，不知道听起来有点短视，平均 500 多美元可能不值得（比如 1 周租金和财产状况报告，比如 700 美元）然后又是免费的钱，我不支付 PM 的钱当他们这样做时，嗯，但我必须让他们这样做
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你是 Jaycee，我应该澄清一下，如果“有人”;是业主（我实际上也不会这样做） 也许 PM 会从所有新客户那里获得佣金 如果他们只是在账簿上更换租户，那么检查报告已经完成，当他们从他们的另一处房产腾出时书籍只有在业务中工作的人才能确定，也许他们签署了保密合同
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在VIC，租户将其保证金的任何部分视为租金实际上是违法的，这是应受惩罚的罪行，约 1000 美元的罚款 让你的 PM 向他们询问租金问题 我现在有一个租户对我做同样的事情，问题是当他们拖欠足够多的时候会向他们发出搬出租金的通知拖欠通知将在同一天到期 钥匙到期 让你的 PM 去虚张声势 这通常是成功的绝对不能用他们的保证金作为租金，如果房子留得很好，他们会拿回他们的债券，可能会及时赶上圣诞节租户会为一个体面的参考做任何事情，因为越来越难找到出租物业 - 威胁到他们的参考，这可能会让他们开始行动
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PM 不高兴，然后我会在那些租户离开后解雇 PM他们用完了押金，那么他们将如何在没有任何钱的情况下搬进新房子
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虽然我们还没有听说过总理的楼层，但我们已经听说了LL回忆PM告知房客所说的话拖欠房租，搬出房产，面临财务压力 因为他们有地方可去，我没有读到他们担心参考 现在对我来说，这听起来像是一个没有胜利的局面我的解读是，首相在想，他们需要像他们一样保持这种关系的和谐如果他们希望租客至少继续照看这个地方，如果他们让租客拥有一些保证金，申请租金，那么只要他们以良好的状态归还财产，那么他们仍然可以让租客相信他们会留下一些好名声让租户觉得LL和PM不在乎，那么他们的态度也可能会下马桶，事情会变得更糟有时最好的结果是谈判的结果，而不是谈判的结果那是在规则书中
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我同意Peterw 几年前我们不听我们的直觉时，连续两次与一个物业，我们使用了轻柔的方法，给了租户注意，但让它们尽可能容易移动 有时用蜂蜜捕捉苍蝇比用醋捕捉苍蝇更好是的，但有时当你对它们软化时，它们只是带你兜风，然后挤干你的牛奶 先不知道把每个故事都交给我们很难评论，但根据我的经验，如果你让他们很容易你最终会被吸烟，如果是我，我会想出一个狡猾的计划，这样他们就会出去，你会得到一个新房客在没有失去等的情况下
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