嗨，伙计们，我拥有一个顶层公寓，水管工来了，并确定我的阳台上的水从我的顶层公寓漏到 Bodycorp 下面的公寓，他们说我必须付钱才能修好它，即记住，因为它是一个私人区域这是对的吗？我一直认为body corp必须覆盖建筑物的地基，屋顶结构，无论阳台是否是私人区域，任何人都可以对此有所了解，如果这种记忆是昂贵的，任何人都有经验欢呼
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这取决于您的细分计划-但通常阳台将是您细分地块的一部分，因此是您的责任 否则，从技术上讲，任何居民都可以随时在您的阳台上行走-这显然不会发生
评论< BR>这是一个棘手的问题，阳台空域是你的，但阳台结构、栏杆和表面贴面（在建造时安装）是业主公司维护的，这将包括防水膜Aaron 说，你需要查看我处理过的一些阳台漏水问题的具体分层文件，并且在每种情况下（他们都在新南威尔士州）业主公司负责拆除瓷砖、防水和重新瓷砖但是有高额的特别税费来支付这项工作，所以地块所有者最终确实间接支付了费用
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这也是我的理解如果阳台是您的地段的一部分（根据原始计划确定），那么阳台就是您的，但是形成建筑物“墙”的栏杆是 BC 的责任 你能详细说明泄漏是如何发生的吗？它是建筑物的原始设计错误（在这种情况下可能是 BC 的责任，正如 Dave 所建议的那样）还是由某些东西引起的已被您或您的前任业主更改
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听起来非常像我在博士山的公寓，我管理下面的房产，由于楼上的公寓阳台漏水，我们需要更换整个天花板确实得到与法人团体有点棘手，我们的损坏是内部的，由楼上单位造成 最初他们认为这是他们的责任并正在处理它，但是我现在被告知他们的地层不包括阳台区域 我确实有另一个法人团体我处理的确实包括阳台，但我相信大多数人不来自 BC 的一些信息来支持他们所说的内容
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该建筑物归法人团体所有做他们应该做的事情，然后告诉他们你打算向昆士兰州的车身公司申诉专员提出投诉 听到车身公司经理的这些陈述，我仍然感到失望，他们需要花时间，学习采取行动，他们操作下
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谢谢大家，我在维克所以希望我会做一些简单的阅读，看看修复它是否是身体队的责任干杯
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