大家好， 只是一个简短的说明，让您了解维多利亚州 RTA 最近的变化 现在，如果您或您的代理人使用租赁数据库，则必须在您的申请表上清楚地列出您使用的数据库及其联系方式，此外，如果对申请人进行检查并且您在数据库中找到他们的详细信息，您必须在 7 天内写信给申请人，告知他们列表、他们为什么被列出、谁列出了他们、他们与谁交谈的联系方式关于删除它（例如 - 联系列出它们的代理或数据库）除此之外，租户可以寻求报销的紧急维修金额已从包括 GST 在内的 1000 美元上升到包括 GST 在内的 1800 美元 我建议大家联系您的代理更新您的权限以反映立法的变化 紧急维修限制很少被 PM 使用，但它可以保护您 如果租户要求紧急维修并且无法联系您，您的 PM 应该信任您可以参加的人将控制所进行工作的成本和质量，这比您的租户联系当地报纸的人要好得多！你们中的大多数人可能已经意识到这些变化，但我只是想我会确保！
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这很公平，因为我的租户有权知道为什么他们在石器时代被列出来租了一个中介从我申请的地方给我打电话，礼貌地说你在撒谎，他们从来没有听说过你（不是默认列表）我给他们发了租约和分类帐，突然老中介找到了我的细节必须一直发生
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它们并没有太大的变化，但在很多情况下做错事的惩罚也增加了，所以最好注意它！他们丢失了您的详细信息！！！！太可怕了！
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此外，如果您想在数据库中提交租户，您必须以书面形式通知租户，他们有 14 天的时间提出反对此外，如果租户没有未清债务，您不能提交租户从理论上讲，租户可能欠数千美元的租金和损害赔偿，但如果这不超过保证金，您就不能列出他们，或者如果他们自掏腰包支付，您就不能列出他们 如果您已获得搜查令，您可以列出租户当我参加 REIV 更新会议时，一位经纪人提出了一个很好的观点，他们专门从事高端租赁，刚刚在一处房产上收取了 1 万美元的保证金，CAV 成员说，即使该租户经常拖欠租金并且不会收回任何保证金，只要没有未偿还的债务，租户就不能被列出来通知他们的下一个代理人 此外，现在必须在 3 年后刷掉记录 在某些情况下，租户可以向 VCAT 申请提前删除, 或者 VCAT 可以认为列表可以保留这些更改于 9 月 1 日生效 对不起 Sez，我想我会添加它！
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带来了“带来”的过去时态；
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也打败我 [原文如此] 吧！那伤害！ （有点像使用“thunk”作为“思想”的过去时）
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所以如果他们入狱 3 年，他们会自动获得清白的记录，即使他们只是破坏了联合在他们进去之前 如果这 3 年是基于连续清洁的租赁历史会更公平
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说实话我觉得这有点可笑，为什么房东经纪人要遵守这个现在是租户允许站在中介的肩膀上，看着他们处理他们的申请，然后详细解释他们为什么不成功 下一步是什么 需要在您提交之前获得租户的许可
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谢谢Lizzie ，我今天病得很厉害，只是想不出这个词，现在你说出来，太明显了！我必须同意，这些新法律简直太荒谬了！
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这废话让我只想购买商业物业
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这些新法律实际上正在做的是使租赁数据库变得多余。耻辱，但这是他们所做的 - 我已经知道很少有代理人愿意使用数据库，我想现在这个数字会大幅下降
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我觉得最奇怪的是他们已经删除并且代理人能够列出租户作为推荐租户！我曾经将所有即将离任的租户都提交给 NTD，如果他们不是很好但没有 VCAT 订单之类的东西，或者如果他们是优秀的租户，总是按时付款并保持财产完好无损那么它们将被列为推荐但现在我们只能在列表为负时列出它们！
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