澳洲悉尼房东保险的澳大利亚财产超额

在澳大利亚地产投资



我想知道保险超额通常是如何工作的恶意损坏，我需要支付 5 手的超额费用 这似乎不对，我认为它的一个超额费用可以涵盖所有恶意损坏
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除了那些专门从事房东的人之外，不要与其他任何人一起购买保险保险 主要是 Terri Scheer，EBM，我使用 Pi-Plus，这是最划算的（259 美元，免费 2 个月），而且没有超额索赔 不确定是否需要通过 REA 进行管理
评论< BR>几个月前，我们对我们的一个 IP 提出了财产损失索赔 我们有大约 16,000 美元的总损失 NRMA 扣留了我们同意的建筑损坏索赔、物品损坏索赔和 4 周租金的租金损失索赔的超额费用，同时我们的财产正在维修 所以对于三项索赔中的每一项，他们都扣留了根据我们的政策约定的合同超额金额 我的理解是，您不会为索赔的每个单独物品（如门、墙壁、窗帘等）支付超额费用，但无论您的索赔是针对建筑物损坏、内容物还是租金损失就像银行里的人和你自己误会了你应该在你买保险的时候得到一个信息手册去看看如果你没有得到一份，回到保险公司并要求一份神秘
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前段时间我看到了Terri scheer 的两个月免费交易，你知道它是否还在 带有政策的小册子对多余的部分非常模糊，以至于可以双向争论它没有'如果按件收费是没有意义的，如果是这样的话，没有人应该费心把它拿出来，因为它最终太贵了！我要先付发票，然后让保险公司还我吗？厨房、套间和第 3 间卧室 这是 5 项独立的恶意损坏罪名，一些保险机构对您的自付额有一个上限，并且可能仅向您收取 3 次单独的费用，而其他保险机构将向您收取全部 5 次的自付额恶意损害的数量 至于您是否支付交易费用并对已完成的工作提出索赔，或者您让保险公司安排交易并支付超额费用，或者您安排交易并让保险公司直接支付交易费用，这取决于您和您的保险公司 房东保险 绝对应该购买 如果您的每件物品超过 200 美元，维修费用为 1000 美元，那么您购买保险会好得多，此外，您可以决定向保险索赔什么ance 和你不知道的，将你的超额费用与维修费用进行比较，然后打电话 我见过几个房东由于与你提到的相同的思考过程而最终自掏腰包 他们最终都在一个真正的糟糕的情况 我不知道 terri scheer 是否还有两个月的免费时间，给他们打电话，并与另一家专门从事房东保险的机构进行比较，不仅要比较成本，还要比较 COVER，确保您得到充分的保障并且您了解你的保单 问他们任何你能想到的问题，这样你在进行这一切时就会得到充分的了解
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AON Landlord Insurance 是我使用 Terri Scheer amp; 的另一个主要参与者。 AON 从未通过 Terri Scheer 提出过索赔，但通过 AON 提出过几次索赔 没有戏剧性的事情是这样的
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谢谢大家 我个人认为，每项事件收取超额费用的保险公司只是敲诈勒索 如果租户想要恶意损坏您的财产，他们显然不仅会损坏一件事问题是，如果他们损坏了小东西但损坏了很多东西，您最终可能会自掏腰包支付所有费用，因为超出的部分将高于维修费用 一切都可能增加高达数千美元 不要误会我的意思，我支持购买房东保险并且不会考虑没有它，它只是避免偷偷摸摸的保险公司，只是为了 $$ 有没有对房东保险公司进行过审查，哪一个来了out on top
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我的问题是我的保险正在花时间回复我o 这些物品，但他们不会在纸上给我任何东西 有些我什至不确定的物品是否包括在内，因为他们不会给我回复 将近 3 周，我的财产需要修复，我一直在为他们找麻烦一个回应，但什么都没有得到报销你的情况听起来租户在不同的日子造成了 5 种不同的损害类型，所以它被算作 5 种不同的事件——即使你认为你一次提出索赔 示例：1 名租户开着炉子并引起了一场小火，损坏了你的烤箱 2您的地毯上有以前的酒溅出的污渍 3 上个月发生的暴风雨打碎了玻璃窗 您在租户离开后提出索赔，即使是在当天提出的，保险也会将其视为 3 项单独的索赔，并且关于一个租户，除非你能证明同样的“事件-一场风暴一场火灾等”发生；对不起，如果这个例子有点 weridit's 1am Ps Ex-manager of Comminsure（CBA 的保险部门）问候迈克尔
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看过保单，它是每个索赔这与事件相同吗在你的例子中是3 个索赔或一个索赔
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每个索赔和事件都是一样的，就像说有东西闯入你的房子并在 122011 上卖掉了你的笔记本电脑 ---- 然后 2 天后发生了一场风暴融合，损坏了你的冰箱 您在 522011 上提出索赔 --- 即使您的 ONE 提出索赔 2 次“未连接”；事件所以它被认为是 2 索赔 我之前的例子是 3 索赔 问候迈克尔
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那很愚蠢（不是你而是政策）如果租户打算恶意破坏你的财产，他们肯定不会说我今天做这个角，明天做这个角
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就这个话题，如果有需要修理但我现在不想要的，我可以用现金代替比如墙上有洞，保险公司只会投保损坏的墙壁重新粉刷，看起来很尴尬我还没有足够的钱重新粉刷整个房子，我可以拿现金重新粉刷吗
评论< BR>取决于您保单的条款和条件，以及您的个案经理是否愿意进行部分现金结算 说明您的情况以及是否不再需要保险来满足您的要求 + 他们对工作将是满意的尽快完成，而不是花在其他商品上，因为他们会考虑作为一般规则；保险公司不喜欢看到房屋的损坏部分只是坐在那里等待维修，特别是如果他们给了您现金结算，因为他们在此期间仍在为您的房屋投保问候迈克尔
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谢谢迈克，这个保险索赔过程非常困难 这个过程压力很大，因为保险公司对客户的需求没有反应 他们认为这是朝九晚五的工作，客户认为这是每天的收入损失 仅供参考，我在看 terri scheer 保单，它们确实区分了索赔和事件（我不和他们在一起，只是四处寻找 LL 保险）https：terrischeercomaustaticdamage_to_contents
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希望可以跳在此线程上并提出一个问题：LL 是否倾向于通过专业提供商获得 LL 保险，并通过其他人获得家庭和财产保险（例如 GIO NRMA）或者您是否通过 LL 保险提供商获得所有保险 谢谢，Ali
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阿里, fr om 其他人在这里所说的，我猜最好使用专业的 lanlodrd 保险提供商 - Terri Scheer，EBM amp； AON（可能还有其他人被暗示）我只在我的 EBM 租金覆盖 utlra 政策上调整了 coulle omnths ，我离开了 6 周未付的租金。家具放大器；我和 EBM 谈过留下的衣服之类的东西，他们建议我把它全部清理干净；提交我支付的任何发票，所欠的租金和债券支付的金额 - 他们立即支付了我今年花费的所有短款 Best $240
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嗨 Jaycee，这是否意味着您通过其他人或全部通过 EBM 我有我的房屋、财产和 LL 保险，但我不确定我是否相信他们会支付谢谢，阿里
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我只通过 EBM 获得房东保险< BR>评论
我曾经在保险业工作，因此经常参与有关保险公司如何运作的辩论 在从事保险业之前，我曾经像大多数人一样思考——这归结为做出了错误的假设。认为如果有人为他们的汽车周围的几个凹痕提出保险索赔，他们必须为每一个 Howe 粗鲁的行为支付超额费用，这是不公平的！但在从事保险工作后，我现在知道自付额适用于每个“事件”，而不是每个索赔。关于确定他们的承保范围，我可以给任何人的两个最大提示是： 1 多少“事件事件”；发生了什么结果损害赔偿 一次事故可能导致直接相关损害的流动 超额适用于每起事故，如果跨越两种类型的保险和两种不同的超额，则最高超额 2 在考虑您拥有的保险时 - 回想一下 quot “最初的原因”例如，如果您的房子因雷击而起火，这不是火灾索赔，而是闪电索赔 这是一个简单的例子，其他的不是那么明显我只能说阅读您的政策，然后再阅读一遍，因为您很可能误读了一个词，这导致了被保险和不保险之间的区别——即使我有时也误读了保险 至于所有提供 LL 保险的专业公司，我从来没有发现它们值得，因为它们太贵或在过去时会加倍承保您不能向每家保险公司要求两次相同的保险，如果一家保险公司知道另一份保单涵盖了该风险，他们可能会要求另一家保险公司分摊（至少以前是这样）有可能您可能会从专业公司获得更好的服务 - 不能对此发表评论 拥有您需要的保险是一回事，如果提出索赔，获得您需要的服务是另一回事 我每年都会修改我的保险范围并且有一直留在一般保险公司 - 随着保险价格的变化而变化 LL保险，我的意思是所有的保险 - 建筑物（如果不是分层），LL内容（地毯，窗帘等），承租人的租金损失，责任等我有保单对于我单独支付的建筑保险 我有一个专门针对房东关系的保单，例如租户造成的未付租金损坏等，还包括地毯等物品Cover policy just did - 可从大多数保险公司获得 涵盖房东的一般要求，每个项目的承保范围有所不同
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以前从未听说过其中之一
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