我将签署独家领导和管理授权，有几个问题需要你们帮助 1 紧急维修 - 我要花多少钱，我只需 100 美元就可以放下 2 代理授权 - 以下所有项目均已由代理选择a 初始租赁 b 后续转租给初始租户或受让人 c 后续租赁给新租户 d 管理物业 如果我对他们提供的服务不满意，我可以稍后更换代理 还有业主对管理代理的说明需要签名 以下项目来自业主 致谢需要打勾 1 业主承认代理建议每年自动后清洁排水沟 2 业主承认代理建议在新租约开始之前将锁或对财产的锁桶应该改变对于上述项目，我必须这样做
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希望这有帮助！
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现货Alarlei - 在昆士兰州基本相同，除了紧急维修是 2 周租金，如果在尝试联系代理后无法联系到代理，租户有权组织紧急物品的维修。关于什么是“紧急情况”虽然高飞，但我建议您调查一下，以确保您理解并且如果必须安排一些紧急工作，不要感到惊讶
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大多数代理商仍然会在提及紧急维修之前与您联系权威 这么说吧，当房东没有通知我们他们要离开并且无法联系到他们的女儿（是房东的授权联系人）时，我只需要一次权威，因为热水服务已经爆裂 正如 Goofy 所说，如果您不保留授权部分，例如初始租赁、重新租赁给新的或现有的租户以及管理财产 - 那么您将有效地自我管理！您不需要执行任何建议，因为它们只是建议 在购买新房产（如果是旧房产）时，我建议的一件事是更换所有水龙头垫圈 成本 300 美元，但可以节省由于电话费而导致租户在整个租赁期间不断希望更换水龙头的数量或更多 排水沟，但是，如果忽略了这个小维护项目（50-100 美元），您最终可能会通过鼻子支付更换排水沟的费用生锈，或者更糟糕的是，它们会在炎热的日子里填满并帮助物业点亮
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顺便说一句，谢谢大家，你们能给我一些建议，我应该更小心还是应该我写下了关于业主对管理代理的说明
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我的管理协议中总是有 30 天的终止条款 这意味着如果物业经理不好，那么我可以在 30 天停止他们的服务一些州 90 天在标准协议
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我的期限只有 7 天 如果他们不相信他们提供的服务足够好以至于他们很乐意在 7 天后签署，那么我不希望他们管理我的财产 30如果您对您的经纪人不满意，那么几天就太长了（我从我的第一个房产中学到了这一点）
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我有 14 天的终止条款，批准高达 500 美元的紧急维修费用和特定的热水涵盖任何 HWS 紧急情况的系统条款 我还有一个批准条款，规定 PM 必须努力通过电话与我联系以获得所有批准，甚至是紧急情况，如果他们无法给我发一封电子邮件，详细说明我无法获得的问题和建议”在继续之前不要联系以发送给我（只要时间允许）这只是为了让 PM 了解我控制支出，因为我住在我的 IP 本地，所以有时也可以接触到一些行业和我自己的劳动力
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维克当局不需要这样做你可以在独家后随时取消协议没有通知期的期限 它是您需要查看大多数代理商的独家租赁期时间将自动执行 60-90 天，但这实际上取决于财产的类型以及何时可用，即我将 60 天交给当局由于时间从授权日期开始，而且由于各种原因，我通常不会立即获得租赁因此，如果该物业现在准备就绪，您可能希望将独家期限设为 30 天，如果他们还没有t租了它或者你对他们的服务不满意然后你可以在之后终止协议
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协商30天让你停止管理，因为这对任何好的机构来说都足够了
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