澳洲澳大利亚房产 将家变成 IP 悉尼

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新的 'IP' 人在这里 想打个招呼并获得一些知情反馈 我们将从 7 月 1 日开始在州际搬家住几年 这是一个为期 4 年的住所,让我们为自己的州际住所存钱 最初的收入将是我的残疾抚恤金的延续(伤了我的背,正在好转 - 一切都很好),丈夫正在领取看护人抚恤金,但这不是我们的长期情况 我们家里有一个小学年龄的孩子 - 其余的都长大了并且独立了我们的家抵押贷款已经 5 年了,拥有不到 16 万美元,附加的 LOC 有 2 万美元 我们有一位物业经理和一位当地代理人,我们有过互动 有感兴趣的租户〜我们不担心我们会获得一个长期租户我们的理解是,作为养老金领取者,前 12 个月我们的房产仍被视为我们的主要住所 - 更重要的是,在此期间我们不会对第二处房产进行租赁,12 个月后,它就成为资产,并以不同的方式评估r Centrelink 税收收入的目的 我的查询与前 12 个月和 1112 财政年度结束时的可索取费用有关 是否可以索取 PM 费用、维修和保养费用 我们已被告知租金的“收入”将根据抵押后的金额进行评估前 12 个月,因为它不是带来收入的资产 - 但将在下一个财政年度以这种方式评估 如果偿还个人抵押贷款,是否需要以任何方式更改以反映在此期间它是 IP时间还是在新的财政年度如果我们只有一个抵押贷款(直到我们为自己的住所购买州际公路),我们应该现在还是以后向我们的贷款提供者提供建议还有无数其他问题和欢迎推荐阅读或其他论坛帖子正在讨论类似情况~这是一个非常快速、意想不到的机会,可以转移到温暖的气候,错过今年的雪冬。它移动 - 是否有人知道如果一些不幸的问题需要房主返回并让我们没有住所时,可以让我们承保的保险 像婚礼保险这样的东西,如果场地烧毁或蜜月,您可以得到承保被冲走(例如)我们的预算为 1000 美元〜所以它有一种众所周知的破烂冒险的味道提前谢谢曼兹
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悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...