大家好，只是快速检查一下我在想好的，我刚刚把所有的地毯都撕掉了，因为它们很脏，而且还散发着狗尿的臭味，基本上我不希望有人住在房子里我已经向 Terri Scheer 提出了索赔，他们目前有很多积压，所以将在我收到评估员的消息之前几周 现在 PM 要求退还保证金，但我认为我有权拒绝在我得到有关保险方面的进一步指导之前，我确信 Terri Scheer 会希望看到我在他们掏腰包之前从债券中收回了我能做的事情 总理不想像他们想的那样参加聚会租户将去法庭等，所以没有帮助可能会达到我继续前进并承担费用的阶段谢谢所有
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您的保险公司不会向您支付您从租户那里收到的任何费用, 如果房客是与狗一起造成损害的人，那么我认为应该再次提出索赔建立债券！是否有租户搬入和搬出时的地毯照片 PM 是否完成了良好状况报告 作为您的 PM，他们的工作是在法庭上代表您并为您取得最佳结果！根据地毯的年龄，他们可能无法获得完全的联系但我相信他们仍然应该再次努力（我不能强调这一点）这是他们的工作这可能很难，可能有点耗时但这不是借口 找出您的 PM 不想提出索赔的真正原因 他们可能有一些正当理由 - 例如地毯已经使用了 10 年以上，所以她认为仲裁庭不会给您您的索赔 理解这一点如果他们确实有充分的理由认为它不会成功，那么尽管 Hope Terri Scheer 也参加了聚会，但最好还是尝试一下！
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地毯已经 5 年了，我猜很多问题的根源在于我在租约中途买了房子 条目报告写得很糟糕 我确实有几张照片，但没有什么实质性的 我会继续努力，看看我们进展如何！干杯 Sez 的回复
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祝你好运！遗憾的是缺少照片和糟糕的入库报告，但如果您联系您购买房产的代理商，他们可能还会在销售的营销阶段存储一些照片，这并不理想，但总比没有好！
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不幸的是，如果您已经撕毁了地毯，评估员将如何评估损坏即使您保留了地毯，您有什么证据表明它们来自有问题的地方 法庭可能有点很难，除非你第一次尝试清洁它并且一开始就有证据证明它的状况 我在一张全新的地毯上被香烟烧伤了六次，地方法官决定我可以修补它并判给我 250 美元 但是一个朋友有一个烧伤痕迹他的并获得了 80% 的重置成本，尽管它已经有几年了 很大程度上取决于当天，如果地方法官喝了他的第一杯咖啡，我必须承认一个体面的清洁可以工作奇迹，我出租的主卧室到处都是呕吐物地毯这次是专业清洁，然后几天后用我的机器自己做考虑到深蓝色的地毯是棕橙色的，它看起来很好，不再有异味
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无论哪种方式，你都会试图保持如果您认为租户有责任，则部分或全部保证金 您应该能够通过阅读保单措辞来确定您是否有保险索赔 - 两次！如果您有索赔 - 他们是否支付全部索赔或更少的超额或保证金 如果减去超额或保证金，您将需要尝试从保证金中收回余额 如果保险不承保，则取决于您是否可以保留所有或一些用于赔偿损失的保证金很难确定是否在获得财产之前或之后发生了损失-如果从保险的角度来看是预先存在的，尽管如果您已经接管了租约，我想可能会说您已经接管了租户，因此，在租赁期间发生损坏时，如果对保证金提出索赔，则损坏和保证金无关紧要 无论哪种方式，在解决之前我都不会退还任何保证金决定 - 至少评估员已经查看了损坏的站点
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